作者xz4979265 (職業王黑)
看板home-sale
標題[閒聊] 房子是不是比大家想像中的耐用?
時間Wed Aug 2 21:33:05 2023
很多不買房的人的一個觀點是
房貸繳完30年後
屋齡來到30年
此時房屋已經不適合人居住
不過本肥我自己居住的房子
從阿公那年代留下來
少說也有4.50年歷史
期間也沒有大整修過
而且現在還是頭好壯壯
除了室內設計偏向古時候那種設計不太好看
其他問題幾乎沒有
而且這是好幾年前蓋的房子
更不用說現在房子用的建材一定更好
穩固性那些更不用說
保養得宜要居住個100年應該也不是問題
房子其實是不是比大家想像的還耐用??
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1F：推 a8000460: 沒地震都耐用 08/02 21:36
2F：推 AndrewWiggs: 不買房的主要原因是因為未來一年跌10趴，傻了才現在 08/02 21:36
3F：→ AndrewWiggs: 買 08/02 21:36
4F：推 aass5566: 不考慮水電管線 鋼筋水泥結構150年都沒問題吧 08/02 21:40
5F：推 Robben: 沒地震根本沒差 08/02 21:43
6F：推 NTU303150195: 住宅改造王 08/02 21:44
7F：→ NTU303150195: 百年木造一堆，哈囉 08/02 21:44
8F：→ NTU303150195: 顧自己的三高比較重要 08/02 21:45
9F：→ NTU303150195: 身體會先不耐用 08/02 21:45
10F：→ sirloin: 不會漏水？木頭不會軟掉？ 08/02 21:49
11F：→ kage01: 沒地震的話 是 08/02 21:59
12F：→ kage01: 美國一堆木造的 08/02 21:59
13F：推 agvnol: 4 08/02 22:03
14F：推 rainbowmoon: 是，房子比人類耐久啊，說什麼呢 08/02 22:10
15F：→ kage01: 有的地方人都走了房子還沒垮 08/02 22:17
16F：推 alanbread: 所以啊，沒有買不起，老屋你看不起而已 08/02 22:25
17F：推 ice1015: 用實價登錄去搜，雙北的話，透天能找到屋齡百年的成交， 08/02 22:28
18F：→ ice1015: 老公寓最老的有六至七十年的 08/02 22:28
19F：→ nisi0773: 阿公那代留下來的 有的可不只四五十年而已 08/02 22:35
20F：推 lucky466: 鄰居素質會因為老人太多而下降 08/02 22:41
21F：推 scott123321: 不一定，我爸老家921就震沒了，只好花錢重建 08/02 22:43
22F：→ solidmiss: 主要是地震這種物理破壞比較可怕啦 08/02 23:26
23F：推 b777300: 其實房屋要每年都維護才能長久，獨棟透天每年平均大概5~1 08/02 23:36
24F：→ b777300: 0萬的維護開銷 08/02 23:36
25F：→ b777300: 鋼筋混凝土不保養，也是會慢慢損毀 08/02 23:36
26F：→ rockhart: 大樓真的50年就極限了，台北40幾年大樓住起來像鬼屋 08/03 00:02
27F：→ rockhart: 最耐就三合院 08/03 00:02
28F：→ sandrasu: 不知道大樓能不能撐這麼久 08/03 00:17
29F：推 min496: 是 除了地震 不知道哪裡有房屋自然毀損倒塌的案例 08/03 01:00
30F：推 chigo520: 木頭都不怕了混凝土跟鋼筋再怕 08/03 01:22
31F：→ chigo520: 台灣老街不是一堆一片都百年的 08/03 01:23
32F：→ stopdog: 你問銀行40、50年以上房願意貸幾成幾年給你就知道了，住 08/03 01:49
33F：→ stopdog: 老房出事也不干旁人的事他們當然沒差 08/03 01:49
34F：推 thbygn98: 瑞士百年房子都很正常，人家一樣有地震，好好維護就是 08/03 01:50
35F：→ thbygn98: 了 08/03 01:50
36F：→ stopdog: 線路老舊導致走火，水管堵塞這些都會影響居住品質 08/03 01:51
37F：→ thbygn98: 木製的房子其實也有好處，可以更換 08/03 01:52
38F：→ thbygn98: 日本雨也很多，他們木屋就是腐爛的部分局部更換 08/03 01:53
39F：推 thbygn98: 我覺得台灣的問題是要有好鄰居==要一起維護 08/03 01:56
40F：推 rabinson: 紐約帝國大廈1931年蓋好的，現在已經90年了，，，有問題 08/03 02:05
41F：→ rabinson: 嗎？ 08/03 02:05
42F：推 rabinson: 最早的混凝土大樓 1911年蓋好，已經超過百年 08/03 02:09
43F：→ antigidu: 耐用？ 要不要問問地震 08/03 02:16
44F：推 tb1201: 請問老屋，最重要的維護有哪些 08/03 05:32
45F：→ oncloudy: 防水、電線有重拉就可以了，你要垮也很難 08/03 06:17
46F：→ Arbay1011: 難說 誰知道下一個921什麼時候來 08/03 07:00
47F：→ daipon: 沒地震沒海砂都耐用啊 08/03 09:14
48F：→ una283: 4 08/03 09:15
49F：推 BraveCattle: 最大的問題就地震，921經驗另一個問題就騎樓，瑞士有 08/03 09:27
50F：→ BraveCattle: 地震但台灣頻率和規模比較大 08/03 09:27
51F：→ BraveCattle: 類似台灣的日本反而很多木頭建築(如神社)存在的很久 08/03 09:29
52F：→ BraveCattle: ，有一說是木材反而比RC耐震，因為木頭的彈性比較好 08/03 09:29
53F：→ BraveCattle: ，用RC是因為成本和可以蓋比較高 08/03 09:30
54F：推 Detonate: 是因為你木頭蓋不了多高 以現在的工法木頭跟水泥根本沒 08/03 11:19
55F：→ Detonate: 法比好嗎 傻了才住木屋 08/03 11:19
56F：推 HiLv: 推16樓，說出大家心聲 08/03 11:45
57F：→ jerrylin: 其實早期越簡單的越耐用 08/03 11:53
58F：→ jerrylin: 一堆三合院都要百年了 08/03 11:53
59F：→ jerrylin: 會有不耐用的印象是炒房的時候一堆建商偷工減料 08/03 11:54
60F：推 a82412: 沒地震帶的國家 很多都百年 08/03 11:57
61F：噓 wang56: 老屋不會偷工減料更耐用，經歷過921沒倒的有一定水準，反 08/03 12:15
62F：→ wang56: 觀現在建築，住下去很危險 08/03 12:15
63F：推 northsoft: 地震不是看屋齡，是看結構跟連棟 08/03 19:27
64F：推 kenneth1018: 沒地震都很耐用, 我妹在美國最近在郊區買了屋齡80年 08/04 08:51
65F：→ kenneth1018: 的房子, 換算大約60幾坪地坪的獨棟, 那附近還有超過 08/04 08:53
66F：→ kenneth1018: 百年的房子, 還是有人買賣有人住 08/04 08:53