作者xz4979265 (职业王黑)
看板home-sale
标题[闲聊] 房子是不是比大家想像中的耐用?
时间Wed Aug 2 21:33:05 2023
很多不买房的人的一个观点是
房贷缴完30年後
屋龄来到30年
此时房屋已经不适合人居住
不过本肥我自己居住的房子
从阿公那年代留下来
少说也有4.50年历史
期间也没有大整修过
而且现在还是头好壮壮
除了室内设计偏向古时候那种设计不太好看
其他问题几乎没有
而且这是好几年前盖的房子
更不用说现在房子用的建材一定更好
稳固性那些更不用说
保养得宜要居住个100年应该也不是问题
房子其实是不是比大家想像的还耐用??
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1F：推 a8000460: 没地震都耐用 08/02 21:36
2F：推 AndrewWiggs: 不买房的主要原因是因为未来一年跌10趴，傻了才现在 08/02 21:36
3F：→ AndrewWiggs: 买 08/02 21:36
4F：推 aass5566: 不考虑水电管线 钢筋水泥结构150年都没问题吧 08/02 21:40
5F：推 Robben: 没地震根本没差 08/02 21:43
6F：推 NTU303150195: 住宅改造王 08/02 21:44
7F：→ NTU303150195: 百年木造一堆，哈罗 08/02 21:44
8F：→ NTU303150195: 顾自己的三高比较重要 08/02 21:45
9F：→ NTU303150195: 身体会先不耐用 08/02 21:45
10F：→ sirloin: 不会漏水？木头不会软掉？ 08/02 21:49
11F：→ kage01: 没地震的话 是 08/02 21:59
12F：→ kage01: 美国一堆木造的 08/02 21:59
13F：推 agvnol: 4 08/02 22:03
14F：推 rainbowmoon: 是，房子比人类耐久啊，说什麽呢 08/02 22:10
15F：→ kage01: 有的地方人都走了房子还没垮 08/02 22:17
16F：推 alanbread: 所以啊，没有买不起，老屋你看不起而已 08/02 22:25
17F：推 ice1015: 用实价登录去搜，双北的话，透天能找到屋龄百年的成交， 08/02 22:28
18F：→ ice1015: 老公寓最老的有六至七十年的 08/02 22:28
19F：→ nisi0773: 阿公那代留下来的 有的可不只四五十年而已 08/02 22:35
20F：推 lucky466: 邻居素质会因为老人太多而下降 08/02 22:41
21F：推 scott123321: 不一定，我爸老家921就震没了，只好花钱重建 08/02 22:43
22F：→ solidmiss: 主要是地震这种物理破坏比较可怕啦 08/02 23:26
23F：推 b777300: 其实房屋要每年都维护才能长久，独栋透天每年平均大概5~1 08/02 23:36
24F：→ b777300: 0万的维护开销 08/02 23:36
25F：→ b777300: 钢筋混凝土不保养，也是会慢慢损毁 08/02 23:36
26F：→ rockhart: 大楼真的50年就极限了，台北40几年大楼住起来像鬼屋 08/03 00:02
27F：→ rockhart: 最耐就三合院 08/03 00:02
28F：→ sandrasu: 不知道大楼能不能撑这麽久 08/03 00:17
29F：推 min496: 是 除了地震 不知道哪里有房屋自然毁损倒塌的案例 08/03 01:00
30F：推 chigo520: 木头都不怕了混凝土跟钢筋再怕 08/03 01:22
31F：→ chigo520: 台湾老街不是一堆一片都百年的 08/03 01:23
32F：→ stopdog: 你问银行40、50年以上房愿意贷几成几年给你就知道了，住 08/03 01:49
33F：→ stopdog: 老房出事也不干旁人的事他们当然没差 08/03 01:49
34F：推 thbygn98: 瑞士百年房子都很正常，人家一样有地震，好好维护就是 08/03 01:50
35F：→ thbygn98: 了 08/03 01:50
36F：→ stopdog: 线路老旧导致走火，水管堵塞这些都会影响居住品质 08/03 01:51
37F：→ thbygn98: 木制的房子其实也有好处，可以更换 08/03 01:52
38F：→ thbygn98: 日本雨也很多，他们木屋就是腐烂的部分局部更换 08/03 01:53
39F：推 thbygn98: 我觉得台湾的问题是要有好邻居==要一起维护 08/03 01:56
40F：推 rabinson: 纽约帝国大厦1931年盖好的，现在已经90年了，，，有问题 08/03 02:05
41F：→ rabinson: 吗？ 08/03 02:05
42F：推 rabinson: 最早的混凝土大楼 1911年盖好，已经超过百年 08/03 02:09
43F：→ antigidu: 耐用？ 要不要问问地震 08/03 02:16
44F：推 tb1201: 请问老屋，最重要的维护有哪些 08/03 05:32
45F：→ oncloudy: 防水、电线有重拉就可以了，你要垮也很难 08/03 06:17
46F：→ Arbay1011: 难说 谁知道下一个921什麽时候来 08/03 07:00
47F：→ daipon: 没地震没海砂都耐用啊 08/03 09:14
48F：→ una283: 4 08/03 09:15
49F：推 BraveCattle: 最大的问题就地震，921经验另一个问题就骑楼，瑞士有 08/03 09:27
50F：→ BraveCattle: 地震但台湾频率和规模比较大 08/03 09:27
51F：→ BraveCattle: 类似台湾的日本反而很多木头建筑(如神社)存在的很久 08/03 09:29
52F：→ BraveCattle: ，有一说是木材反而比RC耐震，因为木头的弹性比较好 08/03 09:29
53F：→ BraveCattle: ，用RC是因为成本和可以盖比较高 08/03 09:30
54F：推 Detonate: 是因为你木头盖不了多高 以现在的工法木头跟水泥根本没 08/03 11:19
55F：→ Detonate: 法比好吗 傻了才住木屋 08/03 11:19
56F：推 HiLv: 推16楼，说出大家心声 08/03 11:45
57F：→ jerrylin: 其实早期越简单的越耐用 08/03 11:53
58F：→ jerrylin: 一堆三合院都要百年了 08/03 11:53
59F：→ jerrylin: 会有不耐用的印象是炒房的时候一堆建商偷工减料 08/03 11:54
60F：推 a82412: 没地震带的国家 很多都百年 08/03 11:57
61F：嘘 wang56: 老屋不会偷工减料更耐用，经历过921没倒的有一定水准，反 08/03 12:15
62F：→ wang56: 观现在建筑，住下去很危险 08/03 12:15
63F：推 northsoft: 地震不是看屋龄，是看结构跟连栋 08/03 19:27
64F：推 kenneth1018: 没地震都很耐用, 我妹在美国最近在郊区买了屋龄80年 08/04 08:51
65F：→ kenneth1018: 的房子, 换算大约60几坪地坪的独栋, 那附近还有超过 08/04 08:53
66F：→ kenneth1018: 百年的房子, 还是有人买卖有人住 08/04 08:53