作者xxxlong ()
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標題Re: [閒聊] 85年次以後的年輕工程師有多慘？
時間Wed Aug 2 10:10:49 2023
※ 引述《kevinwu0116 (KevinHsuan)》之銘言：
: 剛來新竹
: 1. 交通塞爆 ( 有次寒流+下雨 我開車2個小時才回到市區租屋處 )
: 2. 行人地獄 ( 沒人行道給你走 看學生超可憐 )
: 3. 租屋有夠貴 ( 在新手村時一個月吃我一萬 )
: 4. 吃的選擇少又貴
: 5. 沒啥夜生活 晚上只能打電動
: 導致我週末幾乎都回台北
: 台北東西比新竹還便宜 選擇更多
: 上山沒多久趕緊信貸100買車到處玩才解決煩悶的生活
: 來到鳥不生蛋的新竹
說的沒錯，我住桃園十幾年，搬去新竹一年都覺得很不適應，塞車和盤子物價在新竹就是
日常，像今天下大雨園區又塞爆了幫QQ，後來趕快在桃園買房搬回來了，更不用說你們天
龍人，到新竹真的會大開眼界，週末當然想回台北。
: 回到自己
: 這兩年公司狀況好
: 反正網路上都有資訊
: 第一年稅前110~130
: 第二年稅前210~230剛領滿
: 兩年存了200左右把前一筆信貸還完 ( 信貸大概剩85 )
: 年初又信貸了180出來 回股市操作了一下
: 最後現金有320左右 ( 小賺一點 剛好只買大盤 然後信貸的錢到股市操作應該是必要的
吧
: )
神山真的不錯，跟你同年的一線IC仔，今年是領不到兩百的，GGer才是台灣No.1，加上龐
大的員工數，影響力遠碾壓其他公司。
: 最後蛋白區畢業了
: 在頭竹一次買了2間預售
: 付完簽約金開工款
: 還有50上下的現金
: 商場有尚順 走路有人行道 基本機能也有
: 就等服務業教育業餐飲業陸續進場
: 成屋還三年 等著讓他實現
: 到竹科尖峰也是30~40分鐘 ( 阿還有分流上班 我是9:30的 )
: 算了下現金流 就算最慘每季只有 不到2個月 ( 機率實在低啦..)
這操作非常務實喔，我自己也是這樣做買四間，一間自住其他間出租，比起買蛋黃區輕鬆
很多。
我就來舉個實例讓竹科人更瞭解，買蛋黃區和蛋白區差在哪，設定總預算2700萬以內。
1.買關埔富宇：只能買31.6坪兩房，優點是可以騎車上班，但如果遇到下雨開車上下班，
也是要塞半小時以上，想生小孩的人兩房也不太夠，得更努力賺錢以後換三房。
2.買頭份旺旺：可以直接買36.1坪三房，生一到兩個小孩也夠用，而且是x2喔，居住空間
變大了還能買兩間，目前頭份三房出租一個月行情大概23000，一年就有27萬的現金流，
開車上下班也是半小時。
聰明人就知道要買哪勝率比較高，買哪可以提早財富自由了。
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1F：→ frank111: 85工程師年薪第二年就兩百了，是有多慘?你牙醫第二年有 08/02 10:19
2F：→ frank111: 200嗎? 08/02 10:19
3F：推 aa00788: 買那麼多間幹嘛 吸血魯空嗎 好殘忍 08/02 10:20
4F：推 jinso7410: 樓下還在pgy2 年薪科技業1/2 08/02 10:23
5F：噓 ChennBZ: ID 08/02 10:25
6F：→ frank111: 你去新竹開個夜間牙醫晚上12點後開門，只收竹科工程師 08/02 10:27
7F：推 alexstag: 蛋黃的優勢無可取代，買外面就是拿錢跟時間換空間 08/02 10:27
8F：→ frank111: 不用健保，只能自費，年收說不定可破億喔 08/02 10:27
9F：噓 MaxA: 黑道龍哥 08/02 10:44
10F：噓 guesswhen: 還在叫女友通勤嗎? 08/02 11:14
11F：→ supereva: 說真的看你文是不懂什麼叫生活品質 再幾年你就懂了 08/02 12:30
12F：推 j0958322080: 只能自費誰要去，工程師繳的保費可高了。 08/02 12:30
13F：→ Dnegelyks: 工程師超愛自費中醫的，一次都幾千上萬在拿藥 08/02 13:30
14F：→ Dnegelyks: GGer那是去年大包的今年分，分紅延遲發放，一線IC去年 08/02 13:31
15F：→ Dnegelyks: 就爽了，當年就拿的，GGer再觀望今年接下來分紅吧，ep 08/02 13:31
16F：→ Dnegelyks: s也是打折了 08/02 13:31
17F：→ LouisPrime: 牙醫兩年PGY結後的行情與生活品質應該是碾壓大部份工 08/02 13:33
18F：→ LouisPrime: 程師 08/02 13:33
19F：噓 specialrain: 聽你在放屁 08/02 13:49
20F：推 bearma0613: 推推 原po務實 現在預售還不能換約 現套三年 08/02 14:35
21F：→ bearma0613: ： D 08/02 14:35
22F：推 envogue: 那這94竹科底層人的狀況。GG工號7W以內的都過的什麼生活 08/02 14:38
23F：→ envogue: 你可以自己去問問, 高檔的咧 08/02 14:39
24F：推 waitacoffee: 等等YG56要來見紅了，補個奶 08/02 15:12
25F：噓 idmaker: 你知道一線ic底薪就快200嘛 還領不到... 08/02 17:38
26F：→ castlabell: 有香山類似美國社區不是蔡700多萬 08/02 18:30
27F：推 fanstarbucks: MTKer 才是真低調王者 08/02 22:56
28F：推 we147121: 論漲幅頭份真的猛 08/03 01:33
29F：→ SimonTart: 新竹房價工程師都吃不消了 08/03 01:45
30F：→ SimonTart: 不曉得其他行業怎麼過日子的？ 08/03 01:45
31F：→ encoreg57985: 聯發科有這麼慘?? 08/04 19:17