作者xxxlong ()
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标题Re: [闲聊] 85年次以後的年轻工程师有多惨？
时间Wed Aug 2 10:10:49 2023
※ 引述《kevinwu0116 (KevinHsuan)》之铭言：
: 刚来新竹
: 1. 交通塞爆 ( 有次寒流+下雨 我开车2个小时才回到市区租屋处 )
: 2. 行人地狱 ( 没人行道给你走 看学生超可怜 )
: 3. 租屋有够贵 ( 在新手村时一个月吃我一万 )
: 4. 吃的选择少又贵
: 5. 没啥夜生活 晚上只能打电动
: 导致我周末几乎都回台北
: 台北东西比新竹还便宜 选择更多
: 上山没多久赶紧信贷100买车到处玩才解决烦闷的生活
: 来到鸟不生蛋的新竹
说的没错，我住桃园十几年，搬去新竹一年都觉得很不适应，塞车和盘子物价在新竹就是
日常，像今天下大雨园区又塞爆了帮QQ，後来赶快在桃园买房搬回来了，更不用说你们天
龙人，到新竹真的会大开眼界，周末当然想回台北。
: 回到自己
: 这两年公司状况好
: 反正网路上都有资讯
: 第一年税前110~130
: 第二年税前210~230刚领满
: 两年存了200左右把前一笔信贷还完 ( 信贷大概剩85 )
: 年初又信贷了180出来 回股市操作了一下
: 最後现金有320左右 ( 小赚一点 刚好只买大盘 然後信贷的钱到股市操作应该是必要的
吧
: )
神山真的不错，跟你同年的一线IC仔，今年是领不到两百的，GGer才是台湾No.1，加上庞
大的员工数，影响力远碾压其他公司。
: 最後蛋白区毕业了
: 在头竹一次买了2间预售
: 付完签约金开工款
: 还有50上下的现金
: 商场有尚顺 走路有人行道 基本机能也有
: 就等服务业教育业餐饮业陆续进场
: 成屋还三年 等着让他实现
: 到竹科尖峰也是30~40分钟 ( 阿还有分流上班 我是9:30的 )
: 算了下现金流 就算最惨每季只有 不到2个月 ( 机率实在低啦..)
这操作非常务实喔，我自己也是这样做买四间，一间自住其他间出租，比起买蛋黄区轻松
很多。
我就来举个实例让竹科人更了解，买蛋黄区和蛋白区差在哪，设定总预算2700万以内。
1.买关埔富宇：只能买31.6坪两房，优点是可以骑车上班，但如果遇到下雨开车上下班，
也是要塞半小时以上，想生小孩的人两房也不太够，得更努力赚钱以後换三房。
2.买头份旺旺：可以直接买36.1坪三房，生一到两个小孩也够用，而且是x2喔，居住空间
变大了还能买两间，目前头份三房出租一个月行情大概23000，一年就有27万的现金流，
开车上下班也是半小时。
聪明人就知道要买哪胜率比较高，买哪可以提早财富自由了。
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1F：→ frank111: 85工程师年薪第二年就两百了，是有多惨?你牙医第二年有 08/02 10:19
2F：→ frank111: 200吗? 08/02 10:19
3F：推 aa00788: 买那麽多间干嘛 吸血鲁空吗 好残忍 08/02 10:20
4F：推 jinso7410: 楼下还在pgy2 年薪科技业1/2 08/02 10:23
5F：嘘 ChennBZ: ID 08/02 10:25
6F：→ frank111: 你去新竹开个夜间牙医晚上12点後开门，只收竹科工程师 08/02 10:27
7F：推 alexstag: 蛋黄的优势无可取代，买外面就是拿钱跟时间换空间 08/02 10:27
8F：→ frank111: 不用健保，只能自费，年收说不定可破亿喔 08/02 10:27
9F：嘘 MaxA: 黑道龙哥 08/02 10:44
10F：嘘 guesswhen: 还在叫女友通勤吗? 08/02 11:14
11F：→ supereva: 说真的看你文是不懂什麽叫生活品质 再几年你就懂了 08/02 12:30
12F：推 j0958322080: 只能自费谁要去，工程师缴的保费可高了。 08/02 12:30
13F：→ Dnegelyks: 工程师超爱自费中医的，一次都几千上万在拿药 08/02 13:30
14F：→ Dnegelyks: GGer那是去年大包的今年分，分红延迟发放，一线IC去年 08/02 13:31
15F：→ Dnegelyks: 就爽了，当年就拿的，GGer再观望今年接下来分红吧，ep 08/02 13:31
16F：→ Dnegelyks: s也是打折了 08/02 13:31
17F：→ LouisPrime: 牙医两年PGY结後的行情与生活品质应该是碾压大部份工 08/02 13:33
18F：→ LouisPrime: 程师 08/02 13:33
19F：嘘 specialrain: 听你在放屁 08/02 13:49
20F：推 bearma0613: 推推 原po务实 现在预售还不能换约 现套三年 08/02 14:35
21F：→ bearma0613: ： D 08/02 14:35
22F：推 envogue: 那这94竹科底层人的状况。GG工号7W以内的都过的什麽生活 08/02 14:38
23F：→ envogue: 你可以自己去问问, 高档的咧 08/02 14:39
24F：推 waitacoffee: 等等YG56要来见红了，补个奶 08/02 15:12
25F：嘘 idmaker: 你知道一线ic底薪就快200嘛 还领不到... 08/02 17:38
26F：→ castlabell: 有香山类似美国社区不是蔡700多万 08/02 18:30
27F：推 fanstarbucks: MTKer 才是真低调王者 08/02 22:56
28F：推 we147121: 论涨幅头份真的猛 08/03 01:33
29F：→ SimonTart: 新竹房价工程师都吃不消了 08/03 01:45
30F：→ SimonTart: 不晓得其他行业怎麽过日子的？ 08/03 01:45
31F：→ encoreg57985: 联发科有这麽惨?? 08/04 19:17