作者kcman (施予養分)
看板home-sale
標題[請益] 為什麼社會住宅可以抑制房價
時間Wed Jul 19 15:59:55 2023
J個J個吼
716一直在說大力改社會住宅
可是社會住宅只能讓你3+3
只是救急不救窮
六年畢業後，還是要加價買
這個住宅政策到底要怎樣抑制房價？
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1F：推 Robben: 勿忘實價登錄 房地合一 07/19 16:06
2F：推 Mithra: 先住進去再吵延長年份 07/19 16:09
3F：推 stu60001: 難不成是促進房價？ 07/19 16:10
4F：→ NITERRO: 公宅的問題還是不好蓋，工程採購程序複雜，公家工程人員 07/19 16:18
5F：→ NITERRO: 待遇不好，流動率高，影響案件接續行，至於建商端利潤我 07/19 16:18
6F：→ NITERRO: 看也會一直被壓吧 07/19 16:18
7F：推 NCCUexpert: 住一輩子好不好 07/19 16:23
8F：→ kyova: 716這種慘況...應該沒人鳥了 07/19 16:34
9F：推 u987: 如果沒3+3,這些人出來租房,租金會暴炸吧,房價當然跟著噴. 07/19 16:35
10F：推 frank111: 想像總是美好的 07/19 16:45
11F：推 Popcornsalty: 不然憑什麼用公眾錢補貼少數族群？ 07/19 16:51
12F：推 rmna: 效果多少不說，增加供給本來就是壓制價格的手段 07/19 16:51
13F：推 CIIIO: 新北住完住台北 交互蹲跳 07/19 17:10
14F：推 ultradev: 因為社會住宅蓋得遠遠不夠，如果量夠，自然也不需規定年 07/19 17:17
15F：→ ultradev: 限，如果可以穩定地租屋，那對某些人也夠了，不用硬買房 07/19 17:18
16F：噓 Xyla: 為什麼你不爬文還是故意發廢文？ 07/19 17:20
17F：推 eupa1973: 因為蛋黃區蓋社宅會讓蛋黃區人變多，而且用便宜的租金就 07/19 17:21
18F：→ eupa1973: 能入住，蛋黃區的人不爽就便宜賣屋，房價當然就下來了， 07/19 17:22
19F：→ eupa1973: 所以蛋黃區蓋社宅是好棒棒的 07/19 17:22
20F：推 taohua: 抄國外的 該漲還是漲 但多一個選擇 07/19 17:22
21F：→ jeff12302000: 要東西降價就兩招，增加供應，降低需求，啊現在政 07/19 17:27
22F：→ jeff12302000: 府做的是暴打供應，降低需求規劃中，話只說到這。 07/19 17:27
23F：→ a123454698: 要搭配多房持有稅，社宅數量太少持有稅可以轉嫁租客 07/19 17:58
24F：→ tfshs0823: 蓋個200萬戶，租金每月一萬五，你說呢 07/19 18:30
25F：→ cocoi: 因為大家都這樣說,就跟著說阿.... 07/19 18:31
26F：推 Robben: 讓市區變成貧民窟大家就買得起了 07/19 18:47
27F：推 friday2: 社宅和囤房稅一起做，才會真的有效果 07/19 19:12
28F：推 newstyle: 是說政府讓你住社宅，是為了讓你存錢存六年可以買房嗎?! 07/19 19:22
29F：→ kyova: 社宅一戶花好幾百萬，還要大家稅金都拿來蓋阿...問題妳還要 07/19 20:00
30F：→ kyova: 找地耶...太偏僻又被嫌。排擠幾兆幾十兆預算，推文有些到底 07/19 20:01
31F：→ kyova: 有沒有在動腦阿... 07/19 20:01
32F：→ kyova: 民間的營造量能都這麼小了，政府哪來的能力阿... 07/19 20:03
33F：→ kyova: 連發包出去都困難，流標或品質堪慮的我看一堆，如果在這種 07/19 20:03
34F：→ kyova: 時機硬幹的話。 07/19 20:04
35F：→ kyova: 房板真的一堆跟現實脫節的魯空耶... 07/19 20:04
36F：→ kyova: 還有老化更新的問題要處理阿。以為是在玩模擬城市喔 07/19 20:05
37F：→ kyova: 囤房稅真的要硬幹的話，那大概建商和地主也要處理阿，到底 07/19 20:09
38F：→ kyova: 在幻想啥阿... 建地或可變更的土地那可是幾十上百戶上千戶 07/19 20:10
39F：→ kyova: 的基準在起跳的，妳要怎麼解決呢?? 07/19 20:10
40F：推 guanole: 建議多學一點理財的書 不然6年後還是這樣 07/19 21:16
41F：推 zhi5566: 就是短期少花點錢租房 華人最後還是要買房 DNA問題 無解 07/19 22:01
42F：推 cblade: 政府絕對要經濟穩定成長，房地產就會被帶動 07/19 22:13
43F：→ cblade: 所以喊喊社宅 算是對居住正義有交代了 07/19 22:14
44F：→ castlabell: 這不可能 因為社宅租金根本不低 07/20 07:13
45F：→ castlabell: 而且保證租5年常常要換約最後還是要買房 07/20 07:14
46F：→ hdw: 就增加供應的概念而已~~!!而且是相對便宜的價格 07/20 09:30
47F：→ hdw: 指市政府很多政策又打房屋供應!!很矛盾就是了 07/20 09:30
48F：→ hdw: 矛盾到我都懷疑政府要不要打房 07/20 09:31
49F：→ partsex: 社會宅增加租房市場的供給 只會打租金 而已 跟房價有個 07/20 13:00
50F：→ partsex: 屁關係 07/20 13:00
51F：→ partsex: 出租的 跟買賣的老愛混在一起講 07/20 13:00