作者kcman (施予养分)
看板home-sale
标题[请益] 为什麽社会住宅可以抑制房价
时间Wed Jul 19 15:59:55 2023
J个J个吼
716一直在说大力改社会住宅
可是社会住宅只能让你3+3
只是救急不救穷
六年毕业後，还是要加价买
这个住宅政策到底要怎样抑制房价？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.45.193.22 (台湾)
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1F：推 Robben: 勿忘实价登录 房地合一 07/19 16:06
2F：推 Mithra: 先住进去再吵延长年份 07/19 16:09
3F：推 stu60001: 难不成是促进房价？ 07/19 16:10
4F：→ NITERRO: 公宅的问题还是不好盖，工程采购程序复杂，公家工程人员 07/19 16:18
5F：→ NITERRO: 待遇不好，流动率高，影响案件接续行，至於建商端利润我 07/19 16:18
6F：→ NITERRO: 看也会一直被压吧 07/19 16:18
7F：推 NCCUexpert: 住一辈子好不好 07/19 16:23
8F：→ kyova: 716这种惨况...应该没人鸟了 07/19 16:34
9F：推 u987: 如果没3+3,这些人出来租房,租金会暴炸吧,房价当然跟着喷. 07/19 16:35
10F：推 frank111: 想像总是美好的 07/19 16:45
11F：推 Popcornsalty: 不然凭什麽用公众钱补贴少数族群？ 07/19 16:51
12F：推 rmna: 效果多少不说，增加供给本来就是压制价格的手段 07/19 16:51
13F：推 CIIIO: 新北住完住台北 交互蹲跳 07/19 17:10
14F：推 ultradev: 因为社会住宅盖得远远不够，如果量够，自然也不需规定年 07/19 17:17
15F：→ ultradev: 限，如果可以稳定地租屋，那对某些人也够了，不用硬买房 07/19 17:18
16F：嘘 Xyla: 为什麽你不爬文还是故意发废文？ 07/19 17:20
17F：推 eupa1973: 因为蛋黄区盖社宅会让蛋黄区人变多，而且用便宜的租金就 07/19 17:21
18F：→ eupa1973: 能入住，蛋黄区的人不爽就便宜卖屋，房价当然就下来了， 07/19 17:22
19F：→ eupa1973: 所以蛋黄区盖社宅是好棒棒的 07/19 17:22
20F：推 taohua: 抄国外的 该涨还是涨 但多一个选择 07/19 17:22
21F：→ jeff12302000: 要东西降价就两招，增加供应，降低需求，啊现在政 07/19 17:27
22F：→ jeff12302000: 府做的是暴打供应，降低需求规划中，话只说到这。 07/19 17:27
23F：→ a123454698: 要搭配多房持有税，社宅数量太少持有税可以转嫁租客 07/19 17:58
24F：→ tfshs0823: 盖个200万户，租金每月一万五，你说呢 07/19 18:30
25F：→ cocoi: 因为大家都这样说,就跟着说阿.... 07/19 18:31
26F：推 Robben: 让市区变成贫民窟大家就买得起了 07/19 18:47
27F：推 friday2: 社宅和囤房税一起做，才会真的有效果 07/19 19:12
28F：推 newstyle: 是说政府让你住社宅，是为了让你存钱存六年可以买房吗?! 07/19 19:22
29F：→ kyova: 社宅一户花好几百万，还要大家税金都拿来盖阿...问题你还要 07/19 20:00
30F：→ kyova: 找地耶...太偏僻又被嫌。排挤几兆几十兆预算，推文有些到底 07/19 20:01
31F：→ kyova: 有没有在动脑阿... 07/19 20:01
32F：→ kyova: 民间的营造量能都这麽小了，政府哪来的能力阿... 07/19 20:03
33F：→ kyova: 连发包出去都困难，流标或品质堪虑的我看一堆，如果在这种 07/19 20:03
34F：→ kyova: 时机硬干的话。 07/19 20:04
35F：→ kyova: 房板真的一堆跟现实脱节的鲁空耶... 07/19 20:04
36F：→ kyova: 还有老化更新的问题要处理阿。以为是在玩模拟城市喔 07/19 20:05
37F：→ kyova: 囤房税真的要硬干的话，那大概建商和地主也要处理阿，到底 07/19 20:09
38F：→ kyova: 在幻想啥阿... 建地或可变更的土地那可是几十上百户上千户 07/19 20:10
39F：→ kyova: 的基准在起跳的，你要怎麽解决呢?? 07/19 20:10
40F：推 guanole: 建议多学一点理财的书 不然6年後还是这样 07/19 21:16
41F：推 zhi5566: 就是短期少花点钱租房 华人最後还是要买房 DNA问题 无解 07/19 22:01
42F：推 cblade: 政府绝对要经济稳定成长，房地产就会被带动 07/19 22:13
43F：→ cblade: 所以喊喊社宅 算是对居住正义有交代了 07/19 22:14
44F：→ castlabell: 这不可能 因为社宅租金根本不低 07/20 07:13
45F：→ castlabell: 而且保证租5年常常要换约最後还是要买房 07/20 07:14
46F：→ hdw: 就增加供应的概念而已~~!!而且是相对便宜的价格 07/20 09:30
47F：→ hdw: 指市政府很多政策又打房屋供应!!很矛盾就是了 07/20 09:30
48F：→ hdw: 矛盾到我都怀疑政府要不要打房 07/20 09:31
49F：→ partsex: 社会宅增加租房市场的供给 只会打租金 而已 跟房价有个 07/20 13:00
50F：→ partsex: 屁关系 07/20 13:00
51F：→ partsex: 出租的 跟买卖的老爱混在一起讲 07/20 13:00