作者smoothapple (阿噗噗)
看板home-sale
標題[請益] 怎樣突破投資盲點
時間Tue Jul 18 16:29:10 2023
各位30公分/E奶大德午安
誤入買房投資圈數年了，目前有幾個盲點
1.
買好賣的標的，還是買自己想住的標的，
挑到後來都是增值件，
變得現金流壓力大
短期或出租的常常看不上眼
可能是口袋不夠深。
2.
流動資金放哪？放配息標的？
放正2？挑個股？
數百萬的流動資金放著會手癢，
怕花掉怎麼克服。
想聽聽前輩們的看法
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1F：推 ppnow: 還有數百萬流動資金就表示買不夠啊 07/18 16:49
2F：→ kagaya: 我懂欸 數百萬在北部不好買 07/18 16:52
3F：→ kagaya: 買區域不熟的郊區老房又會怕 07/18 16:53
4F：推 bustinjieber: 槓桿到正常極限了，就只能開始慢下來了， 07/18 20:34
5F：→ bustinjieber: 要賺只能走出租或是短期買賣吧 07/18 20:34
6F：→ bustinjieber: 出租比較不看景氣，而且房子會自體繁殖， 07/18 20:35
7F：→ bustinjieber: 短期買賣很吃判斷跟人脈。 07/18 20:35
8F：→ bustinjieber: 沒研究其他投資標的，要花掉也是ok的， 07/18 20:38
9F：→ bustinjieber: 我也是考慮等我預售屋交屋後， 07/18 20:38
10F：→ bustinjieber: 應該會買一台fun car，賺錢還是要花啦， 07/18 20:38
11F：→ bustinjieber: 除非你今天是沒本業的全職投客 07/18 20:38
12F：推 Nightu05: 我之前也是買好的 但壓力真的大XD再投資一間會考慮出租 07/18 22:17
13F：→ Nightu05: 的.. 07/18 22:17
14F：推 prostar: 給我就好.哈哈 07/19 06:40
15F：→ remotefly: 不要用自住心態去買投資件, 初期很難, 需要時間訓練 07/19 15:37