作者smoothapple (阿噗噗)
看板home-sale
标题[请益] 怎样突破投资盲点
时间Tue Jul 18 16:29:10 2023
各位30公分/E奶大德午安
误入买房投资圈数年了，目前有几个盲点
1.
买好卖的标的，还是买自己想住的标的，
挑到後来都是增值件，
变得现金流压力大
短期或出租的常常看不上眼
可能是口袋不够深。
2.
流动资金放哪？放配息标的？
放正2？挑个股？
数百万的流动资金放着会手痒，
怕花掉怎麽克服。
想听听前辈们的看法
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.235.103.18 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1689668952.A.89E.html
1F：推 ppnow: 还有数百万流动资金就表示买不够啊 07/18 16:49
2F：→ kagaya: 我懂欸 数百万在北部不好买 07/18 16:52
3F：→ kagaya: 买区域不熟的郊区老房又会怕 07/18 16:53
4F：推 bustinjieber: 杠杆到正常极限了，就只能开始慢下来了， 07/18 20:34
5F：→ bustinjieber: 要赚只能走出租或是短期买卖吧 07/18 20:34
6F：→ bustinjieber: 出租比较不看景气，而且房子会自体繁殖， 07/18 20:35
7F：→ bustinjieber: 短期买卖很吃判断跟人脉。 07/18 20:35
8F：→ bustinjieber: 没研究其他投资标的，要花掉也是ok的， 07/18 20:38
9F：→ bustinjieber: 我也是考虑等我预售屋交屋後， 07/18 20:38
10F：→ bustinjieber: 应该会买一台fun car，赚钱还是要花啦， 07/18 20:38
11F：→ bustinjieber: 除非你今天是没本业的全职投客 07/18 20:38
12F：推 Nightu05: 我之前也是买好的 但压力真的大XD再投资一间会考虑出租 07/18 22:17
13F：→ Nightu05: 的.. 07/18 22:17
14F：推 prostar: 给我就好.哈哈 07/19 06:40
15F：→ remotefly: 不要用自住心态去买投资件, 初期很难, 需要时间训练 07/19 15:37