作者SaberMyWifi (賽巴)
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標題[閒聊] 青埔未來變信義計畫區第二的機率有多少
時間Mon Jul 17 17:30:33 2023
青埔站前國泰那塊
是不是有當初台北信義計畫區新光三越整圈的味道？
站前全部蓋好後
會複製信義三越商圈那樣，再加上高鐵+國門
成為台灣第二個台北信義區嗎？
0%-100%，機率大概是多少？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.80.66 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1689586235.A.9F2.html
1F：→ Tatsuya72: 0 07/17 17:31
2F：推 lovemaygen: 問就是100% 07/17 17:32
3F：推 cutbear123: 0 07/17 17:32
4F：→ leonidass: 人家信義有101… 07/17 17:33
5F：推 coonash: 0 07/17 17:33
6F：推 iamala: 0%，張菲不會變岳飛。 07/17 17:34
7F：推 agvnol: 0 07/17 17:35
8F：推 beforehand: 0 什麼蠢問題… 07/17 17:36
9F：推 leon1757tw: 0 大直都沒辦法了 青埔拿來的自信 07/17 17:39
10F：推 CCOOGG: 0 07/17 17:40
11F：→ CCOOGG: 改問青埔變成柬埔寨機率有多大可能比較高 07/17 17:41
12F：→ kuosos520: 0 07/17 17:42
13F：推 anguskenneth: 0 07/17 17:42
14F：→ samm3320: 你先想想桃園變成台北的機率 07/17 17:43
15F：推 Robben: -100% 07/17 17:46
16F：推 kusomanfcu: 0 07/17 17:46
17F：推 daocs: 0 07/17 17:48
18F：推 cutbear123: 不是百貨公司蓋好就結束了餒 要有業績支撐 07/17 17:49
19F：→ cutbear123: 青埔要有信義區等級的消費力 做夢吧== 07/17 17:49
20F：推 Hecc: 0 07/17 17:50
21F：→ s9925006: 不用想了絕對是0 07/17 17:53
22F：推 DASHOCK: 0 07/17 17:53
23F：推 tswen: -90趴 07/17 17:56
24F：噓 Byzantin: o 07/17 17:57
25F：推 eddisontw: 不可能 07/17 17:57
26F：推 FQ: 想太多，青埔走自己的路就好，不用硬要跟誰比 07/17 17:58
27F：推 kkjjrtlym: 還不快上車 晚來就買不起囉 同事已經賺 07/17 17:58
28F：推 chiro1982: 人流差那麼多 07/17 17:59
29F：推 jen1121: 0 07/17 18:00
30F：推 keyneslan: 蓋一座102大樓 07/17 18:01
31F：推 sakeru: 0 07/17 18:02
32F：推 VSshow: 0000000000000000000 07/17 18:08
33F：推 Avengers: 青埔外圍都是農地，之後除非重劃，不然青埔就那一塊 07/17 18:08
34F：→ Avengers: 發展有限 07/17 18:08
35F：推 AhJaTyYn: 別做夢了 不過當桃園第一還是很輕鬆的 07/17 18:11
36F：推 a5292710: 0 不過發展居住環境發展遠超過台中竹北高雄 本身千億計 07/17 18:11
37F：→ a5292710: 畫緊臨兆元國家計畫航空城 07/17 18:11
38F：推 meredith001: 青埔那什麼鬼地方 連麥當勞都做到倒店 07/17 18:12
39F：推 ppc: 0 07/17 18:12
40F：→ a5292710: 我再說一次 台中西北南屯都比烏日高鐵好 烏日高鐵腹地小 07/17 18:13
41F：→ a5292710: 周圍環繞高架道路 沒有國家級重劃 非常差 07/17 18:13
42F：推 muserFW: 有可能變桃園新的商業娛樂中心 但變信義計畫區就算了吧 07/17 18:13
43F：→ muserFW: 台北的優勢無任何地區能複製 07/17 18:13
44F：推 yiliang1107: 0 07/17 18:13
45F：推 shirleyA: 0 07/17 18:16
46F：推 cool2849: 絕對不會是0！ 可能是根號 -1= i 07/17 18:18
47F：推 we1012: 0 07/17 18:19
48F：→ spermbox: 0 07/17 18:19
49F：→ spermbox: 青埔是高鐵特區，跟信義有啥干係？ 07/17 18:20
50F：→ spermbox: 信義有高鐵嗎？ 07/17 18:20
51F：推 chchch: 10萬收 07/17 18:20
52F：噓 F93935: 0 07/17 18:21
53F：推 swgun: 買青埔的人就沒什麼錢 錢都丟在房貸了怎麼消費啦 07/17 18:23
54F：→ swgun: 慢慢等30年好嗎 07/17 18:23
55F：推 keat: 0% 07/17 18:23
56F：→ keat: 應該說青埔之於桃園就像信義之於台北，但桃園和台北本身就 07/17 18:24
57F：→ keat: 有差距XD 07/17 18:24
58F：推 paul76318: 0 07/17 18:24
59F：→ swgun: 有錢人來一戶自住當別墅倒是可以 07/17 18:24
60F：推 kaikai5566: 80% 07/17 18:24
61F：推 FQ: 麥當勞都在申請建照了還在做到倒店，趕快去all in緯創吧 07/17 18:25
62F：推 azasibyl: 反正在我有生之年就是0 07/17 18:26
63F：推 kyova: 終於要有麥當勞了嗎 07/17 18:26
64F：推 gm3252: 0 不過當桃園第一沒問題+1 07/17 18:26
65F：→ FQ: 桃園最富里前五有三個在青埔，說沒錢的也太好笑，沒辦法跟台北 07/17 18:27
66F：→ FQ: 比但在桃園還是穩穩的 07/17 18:27
67F：噓 qoo456alex: 南港都不敢了，建議假日到信義區吃吃飯逛逛街，晚上11 07/17 18:33
68F：→ qoo456alex: -12點再看看那邊的人流再回頭看看你的文章，科科 07/17 18:33
69F：噓 k85564: 0 07/17 18:34
70F：推 chen831030: 嫩嫩的問一下 根號0=多少啊 07/17 18:39
71F：→ asdzxc001: 是a7好嗎 現在房版主旋律是a7喔 要跟上 07/17 18:39
72F：→ chen831030: 都還給高中的數學老師了 07/17 18:40
73F：噓 Anyotw: 什麼狗屎問題 07/17 18:42
74F：推 v21638245: 100年後台北沉下去有機會 07/17 18:45
75F：推 Clayton: 空空都說0，看來青埔穩了！ 07/17 18:46
76F：噓 f06123k: 煩不煩啊 房版亂源：青埔寨仔、A7首購仔、二蟲王 07/17 18:47
77F：推 seedhorse: -100%，這什麼爛問題 07/17 18:52
78F：推 YouGot5566: 有outlet的地方永遠是個郊區 正蛋黃不可能有outlet 07/17 18:53
79F：→ YouGot5566: 台灣哪個蛋黃區有凹累德 舉例給我看 07/17 18:53
80F：推 diggi: 0 07/17 18:57
81F：推 MTBF: 樓上說的是重點，桃園本身經濟體受限地區消費力和台北地緣關 07/17 18:58
82F：→ MTBF: 係，要單獨發展成高級娛樂消費模式很困難 07/17 18:58
83F：→ MTBF: 桃園的政經中心發展還是在桃園區為主，青埔就是郊區娛樂商業 07/17 19:00
84F：→ MTBF: 的發展模式 07/17 19:00
85F：→ syouth: 0 07/17 19:02
86F：推 wsp151515: 0 07/17 19:04
87F：推 kl0408: 懶x比 xxx 07/17 19:07
88F：推 esproject: 0 07/17 19:08
89F：推 lucifero: 大概是99.9999% 07/17 19:12
90F：推 cl3bp6: 總統府先搬到青埔 大概有0.1%的可能 07/17 19:13
91F：→ laosoacj: 信義計畫區 全世界百貨密度最高區域 07/17 19:20
92F：→ laosoacj: 青埔哪來的自信 07/17 19:21
93F：推 Ensidia: 信義計畫區那個區塊15間百貨公司 能活這麼多表示了消費力 07/17 19:23
94F：推 iamala: 不過信義計畫區其實也沒啥好當優質住宅區的典範的就是了 07/17 19:30
95F：→ iamala: 。 07/17 19:30
96F：→ nigatsuki: 你乾脆看A9好了，Outlet 2期快蓋好了= = 07/17 19:32
97F：噓 o523874: 圖都公佈了,自己看啊 07/17 19:33
98F：推 babyMclaren: 我覺得1% 07/17 19:37
99F：推 fickle85: 0啊 這有什麼好問的 07/17 19:43
100F：推 kingearth: 會的，後代子孫會感謝您的好眼光 07/17 19:44
101F：→ kenny830724: 怎麼個變法 變魔術發大財這樣 07/17 19:45
102F：推 gckenny: 有機會，再三百年吧 07/17 20:07
103F：推 fransiceyho: 林口機會還稍大一點 07/17 20:09
104F：推 nonpro: 不可能 連下一個中壢都很遠 07/17 20:23
105F：推 kimochi5566: 烏日比較有機會吧 07/17 20:23
106F：噓 chiangww: 0，先打敗A7再說 07/17 20:39
107F：噓 zzyzx: 變成柬埔寨第二機會比較大 07/17 20:47
108F：→ Tatsuya72: 青埔可以發展不同的路線 07/17 21:00
109F：推 bustinjieber: 乞丐中的霸主 07/17 21:07
110F：推 ultradev: 0% 07/17 21:09
111F：推 nanja750113: 硬要講的話 我覺得竹北才有機會 07/17 21:33
112F：推 GenesisXD: XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD超好笑 07/17 22:10
113F：推 nyybos8812: 0 淡海新市鎮還比較有可能 07/17 22:22
114F：噓 vicet: 0 不要懶x比雞腿 07/17 22:26
115F：推 aa00788: 青埔輕虐 07/17 22:31
116F：噓 idmaker: 差很多 07/17 22:48
117F：推 MiaoXin: 人口變少 07/17 23:30
118F：推 jeffleentu: 桃園第一是真的沒問題 07/18 00:02
119F：→ AGODC: 0，要也是台中某個地方…桃園就住不起大台北的人買的 07/18 00:16
120F：噓 musicaledio: 青埔寨要轉信義區 當台中是塑膠？ 07/18 01:40
121F：噓 aspd5306: 0 青埔就是上面洗下來或下面洗上去的地方 永遠不可能領 07/18 01:44
122F：→ aspd5306: 頭 只能看雙北跟竹北臉色 07/18 01:44
123F：→ aspd5306: 窮人居多的地方 怎麼可能成為類信義計畫區呢 07/18 01:45
124F：→ destinygirl: 北部的王者就只有台北，桃園就是個小嘍囉，比新北還 07/18 03:31
125F：→ destinygirl: 不如。 07/18 03:32
126F：推 scitamehtam: 關埔 竹北 壓在前面，青埔吃屎 07/18 06:35
127F：推 NSYSUEE: 桃園第一是藝文特區，怎麼可能是青埔，藝文特區無論居住 07/18 08:47
128F：→ NSYSUEE: 環境、建設和文化風氣、人口數、熱鬧程度都是青埔遠遠比 07/18 08:47
129F：→ NSYSUEE: 不上的好嗎，就連A7的成長速度也更快，該有的醫院、科學 07/18 08:47
130F：→ NSYSUEE: 園區、大專院校、商場outlet 應有盡有 07/18 08:47
131F：推 jerry1019: 青埔目前真的是0% 07/18 09:34
132F：推 POWERSERIES: 藝文仔又冒出來了，藝文特區那麼小是能發展個雕 07/18 10:12
133F：推 darkdark008: 0.1 07/18 10:53
134F：噓 NSYSUEE: 藝文特區是桃園蛋黃中的蛋黃，最精華的區域好嗎，它周圍 07/18 12:04
135F：→ NSYSUEE: 的經國重劃區、大業大有商區、小檜溪重劃區、中路重劃區 07/18 12:04
136F：→ NSYSUEE: 、桃園站前全部都圍繞著藝文特區來發展，都是藝文特區的 07/18 12:04
137F：→ NSYSUEE: 衛星重劃區，也有成熟的商圈和人口、有最好的學區教育資 07/18 12:04
138F：→ NSYSUEE: 源，還嫌人家小，真的是不識貨 07/18 12:04
139F：→ NSYSUEE: 想拿青埔打藝文？？這叫不自量力 07/18 12:05
140F：推 XXXXCOW: 藝文整天塞車就飽了 07/18 12:10
141F：推 jamison04: 青埔未來一定是可以跟藝文pk啦 但你說變成信義重劃區 07/18 12:39
142F：→ jamison04: 的機率？很抱歉不只青埔全台灣都是0 07/18 12:39
143F：推 POWERSERIES: 好了啦藝文仔，藝文特區現在單價還有再創高嗎，光看 07/18 14:20
144F：→ POWERSERIES: 成長幅度都知道哪邊比較有未來吧 07/18 14:20
145F：推 NSYSUEE: 如果要看成長幅度的話，那就是A7、A8、A9，該區有完善的 07/18 15:36
146F：→ NSYSUEE: 長庚頂尖醫療中心、華亞科學園區、林口工業園區、長庚大 07/18 15:36
147F：→ NSYSUEE: 學和體大、林口outlet。就業機會完整應有盡有，加上交通 07/18 15:36
148F：→ NSYSUEE: 福利的政策，現在該區後勢大為看好，而且五月的實價登錄 07/18 15:36
149F：→ NSYSUEE: 統計，該區是桃園成交量第一的區域 07/18 15:36
150F：推 ultradev: 藝文沒什麼新建案了，自然單價不會再被拉，但藝文未來還 07/18 17:32
151F：→ ultradev: 會靠G12~G13a的重劃拉抬，更遠的還有航空城 07/18 17:34
152F：推 chouvincent: 青埔寨： 07/18 19:43
153F：推 ohimvickey: 一直說A7好怎麼房價比青埔低 07/19 08:06
154F：推 NSYSUEE: A7現在越來越受到雙北通勤族的關注，因為交通利多剛上線 07/19 21:12
155F：→ NSYSUEE: 更受到關注，加上A7已經有完善的建設，像是醫院、科技園 07/19 21:12
156F：→ NSYSUEE: 區、商城、大專院校、完整學區，點燈率極高代表有實際的 07/19 21:12
157F：→ NSYSUEE: 居住人口，我覺得A7現在擁有的東西都是超越青埔的，價格 07/19 21:12
158F：→ NSYSUEE: 應該比青埔還要高才對，代表現在的價格是被低估的 07/19 21:12
159F：推 mopackm53637: 藝文蛋黃個屁，未來一定輸青埔啦，青埔上方土地都 07/20 09:51
160F：→ mopackm53637: 在重劃了，馬路會變大條，不再是農田小路 07/20 09:51
162F：→ mopackm53637: 青埔變信義區機率是0，但當桃園第一一定可以啦，商 07/20 09:54
163F：→ mopackm53637: 辦最密集 07/20 09:54
164F：推 NSYSUEE: 商辦密集？人呢？最重要的是人好嗎，藝文特區不單單只有 07/20 12:11
165F：→ NSYSUEE: 藝文特區而已，還有旁邊的中路、經國、小檜溪、桃園站前 07/20 12:11
166F：→ NSYSUEE: 等等的重劃區，那邊早就有成熟的商辦和非常多的人，青埔 07/20 12:11
167F：→ NSYSUEE: 現在贏不了，未來也不可能，還在做天龍夢啊！？ 07/20 12:11
168F：→ NSYSUEE: 我看連A7-A9目前的規模都可以贏青埔，人家除了更接近雙 07/20 12:17
169F：→ NSYSUEE: 北和林口，還有頂尖的醫學中心、人數眾多的華亞科學園區 07/20 12:17
170F：→ NSYSUEE: 和林口工業區，還有長庚大學、體大和警大，那邊還有林口 07/20 12:17
171F：→ NSYSUEE: outlet，這麼完整的就業機會、這麼完善的規劃、眾多的人 07/20 12:17
172F：→ NSYSUEE: 口，更重要的是也有規劃A7商業中心區，這個才是後起之秀 07/20 12:17
173F：→ NSYSUEE: ，在本人心中的第二名 07/20 12:17
174F：→ NSYSUEE: 現在雙北外溢人口，最多的就是A7-A9，再來就是藝文特區 07/20 12:21
175F：→ NSYSUEE: 和其周圍的新興重劃區，而且這些點目前都比青埔便宜一點 07/20 12:21
176F：→ NSYSUEE: 點，現在雙北外溢到青埔的人，實際上已經比較少了，因為 07/20 12:21
177F：→ NSYSUEE: 論CP值來說，交通還更省，人家可是精打細算 07/20 12:21
178F：推 jjwang0121: 台北信義計畫區條件不同，不需要跟台北比較，但青埔 07/22 13:57
179F：→ jjwang0121: 有高鐵，桃捷，鄰近機場，許願如果未來附近蓋個醫學 07/22 13:57
180F：→ jjwang0121: 中心，未來無可限量，全台已找不到像這樣條件的重劃 07/22 13:57
181F：→ jjwang0121: 區。 07/22 13:57
182F：推 jay1130kimo: 噗，zero 07/22 15:59
183F：推 gujason9511: 青埔什麼咖 跟信義去比 07/23 11:17
184F：→ gujason9511: 能跟桃園站前一樣就要偷笑了 07/23 11:17
185F：→ gujason9511: 青埔一直蓋商辦 啊新莊副督心也是 真有那麼多商業進 07/23 11:19
186F：→ gujason9511: 住嗎 企業首選還是雙北 桃園什麼落後地方 07/23 11:19