作者SaberMyWifi (赛巴)
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标题[闲聊] 青埔未来变信义计画区第二的机率有多少
时间Mon Jul 17 17:30:33 2023
青埔站前国泰那块
是不是有当初台北信义计画区新光三越整圈的味道？
站前全部盖好後
会复制信义三越商圈那样，再加上高铁+国门
成为台湾第二个台北信义区吗？
0%-100%，机率大概是多少？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.216.80.66 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1689586235.A.9F2.html
1F：→ Tatsuya72: 0 07/17 17:31
2F：推 lovemaygen: 问就是100% 07/17 17:32
3F：推 cutbear123: 0 07/17 17:32
4F：→ leonidass: 人家信义有101… 07/17 17:33
5F：推 coonash: 0 07/17 17:33
6F：推 iamala: 0%，张菲不会变岳飞。 07/17 17:34
7F：推 agvnol: 0 07/17 17:35
8F：推 beforehand: 0 什麽蠢问题… 07/17 17:36
9F：推 leon1757tw: 0 大直都没办法了 青埔拿来的自信 07/17 17:39
10F：推 CCOOGG: 0 07/17 17:40
11F：→ CCOOGG: 改问青埔变成柬埔寨机率有多大可能比较高 07/17 17:41
12F：→ kuosos520: 0 07/17 17:42
13F：推 anguskenneth: 0 07/17 17:42
14F：→ samm3320: 你先想想桃园变成台北的机率 07/17 17:43
15F：推 Robben: -100% 07/17 17:46
16F：推 kusomanfcu: 0 07/17 17:46
17F：推 daocs: 0 07/17 17:48
18F：推 cutbear123: 不是百货公司盖好就结束了馁 要有业绩支撑 07/17 17:49
19F：→ cutbear123: 青埔要有信义区等级的消费力 做梦吧== 07/17 17:49
20F：推 Hecc: 0 07/17 17:50
21F：→ s9925006: 不用想了绝对是0 07/17 17:53
22F：推 DASHOCK: 0 07/17 17:53
23F：推 tswen: -90趴 07/17 17:56
24F：嘘 Byzantin: o 07/17 17:57
25F：推 eddisontw: 不可能 07/17 17:57
26F：推 FQ: 想太多，青埔走自己的路就好，不用硬要跟谁比 07/17 17:58
27F：推 kkjjrtlym: 还不快上车 晚来就买不起罗 同事已经赚 07/17 17:58
28F：推 chiro1982: 人流差那麽多 07/17 17:59
29F：推 jen1121: 0 07/17 18:00
30F：推 keyneslan: 盖一座102大楼 07/17 18:01
31F：推 sakeru: 0 07/17 18:02
32F：推 VSshow: 0000000000000000000 07/17 18:08
33F：推 Avengers: 青埔外围都是农地，之後除非重划，不然青埔就那一块 07/17 18:08
34F：→ Avengers: 发展有限 07/17 18:08
35F：推 AhJaTyYn: 别做梦了 不过当桃园第一还是很轻松的 07/17 18:11
36F：推 a5292710: 0 不过发展居住环境发展远超过台中竹北高雄 本身千亿计 07/17 18:11
37F：→ a5292710: 画紧临兆元国家计画航空城 07/17 18:11
38F：推 meredith001: 青埔那什麽鬼地方 连麦当劳都做到倒店 07/17 18:12
39F：推 ppc: 0 07/17 18:12
40F：→ a5292710: 我再说一次 台中西北南屯都比乌日高铁好 乌日高铁腹地小 07/17 18:13
41F：→ a5292710: 周围环绕高架道路 没有国家级重划 非常差 07/17 18:13
42F：推 muserFW: 有可能变桃园新的商业娱乐中心 但变信义计画区就算了吧 07/17 18:13
43F：→ muserFW: 台北的优势无任何地区能复制 07/17 18:13
44F：推 yiliang1107: 0 07/17 18:13
45F：推 shirleyA: 0 07/17 18:16
46F：推 cool2849: 绝对不会是0！ 可能是根号 -1= i 07/17 18:18
47F：推 we1012: 0 07/17 18:19
48F：→ spermbox: 0 07/17 18:19
49F：→ spermbox: 青埔是高铁特区，跟信义有啥干系？ 07/17 18:20
50F：→ spermbox: 信义有高铁吗？ 07/17 18:20
51F：推 chchch: 10万收 07/17 18:20
52F：嘘 F93935: 0 07/17 18:21
53F：推 swgun: 买青埔的人就没什麽钱 钱都丢在房贷了怎麽消费啦 07/17 18:23
54F：→ swgun: 慢慢等30年好吗 07/17 18:23
55F：推 keat: 0% 07/17 18:23
56F：→ keat: 应该说青埔之於桃园就像信义之於台北，但桃园和台北本身就 07/17 18:24
57F：→ keat: 有差距XD 07/17 18:24
58F：推 paul76318: 0 07/17 18:24
59F：→ swgun: 有钱人来一户自住当别墅倒是可以 07/17 18:24
60F：推 kaikai5566: 80% 07/17 18:24
61F：推 FQ: 麦当劳都在申请建照了还在做到倒店，赶快去all in纬创吧 07/17 18:25
62F：推 azasibyl: 反正在我有生之年就是0 07/17 18:26
63F：推 kyova: 终於要有麦当劳了吗 07/17 18:26
64F：推 gm3252: 0 不过当桃园第一没问题+1 07/17 18:26
65F：→ FQ: 桃园最富里前五有三个在青埔，说没钱的也太好笑，没办法跟台北 07/17 18:27
66F：→ FQ: 比但在桃园还是稳稳的 07/17 18:27
67F：嘘 qoo456alex: 南港都不敢了，建议假日到信义区吃吃饭逛逛街，晚上11 07/17 18:33
68F：→ qoo456alex: -12点再看看那边的人流再回头看看你的文章，科科 07/17 18:33
69F：嘘 k85564: 0 07/17 18:34
70F：推 chen831030: 嫩嫩的问一下 根号0=多少啊 07/17 18:39
71F：→ asdzxc001: 是a7好吗 现在房版主旋律是a7喔 要跟上 07/17 18:39
72F：→ chen831030: 都还给高中的数学老师了 07/17 18:40
73F：嘘 Anyotw: 什麽狗屎问题 07/17 18:42
74F：推 v21638245: 100年後台北沉下去有机会 07/17 18:45
75F：推 Clayton: 空空都说0，看来青埔稳了！ 07/17 18:46
76F：嘘 f06123k: 烦不烦啊 房版乱源：青埔寨仔、A7首购仔、二虫王 07/17 18:47
77F：推 seedhorse: -100%，这什麽烂问题 07/17 18:52
78F：推 YouGot5566: 有outlet的地方永远是个郊区 正蛋黄不可能有outlet 07/17 18:53
79F：→ YouGot5566: 台湾哪个蛋黄区有凹累德 举例给我看 07/17 18:53
80F：推 diggi: 0 07/17 18:57
81F：推 MTBF: 楼上说的是重点，桃园本身经济体受限地区消费力和台北地缘关 07/17 18:58
82F：→ MTBF: 系，要单独发展成高级娱乐消费模式很困难 07/17 18:58
83F：→ MTBF: 桃园的政经中心发展还是在桃园区为主，青埔就是郊区娱乐商业 07/17 19:00
84F：→ MTBF: 的发展模式 07/17 19:00
85F：→ syouth: 0 07/17 19:02
86F：推 wsp151515: 0 07/17 19:04
87F：推 kl0408: 懒x比 xxx 07/17 19:07
88F：推 esproject: 0 07/17 19:08
89F：推 lucifero: 大概是99.9999% 07/17 19:12
90F：推 cl3bp6: 总统府先搬到青埔 大概有0.1%的可能 07/17 19:13
91F：→ laosoacj: 信义计画区 全世界百货密度最高区域 07/17 19:20
92F：→ laosoacj: 青埔哪来的自信 07/17 19:21
93F：推 Ensidia: 信义计画区那个区块15间百货公司 能活这麽多表示了消费力 07/17 19:23
94F：推 iamala: 不过信义计画区其实也没啥好当优质住宅区的典范的就是了 07/17 19:30
95F：→ iamala: 。 07/17 19:30
96F：→ nigatsuki: 你乾脆看A9好了，Outlet 2期快盖好了= = 07/17 19:32
97F：嘘 o523874: 图都公布了,自己看啊 07/17 19:33
98F：推 babyMclaren: 我觉得1% 07/17 19:37
99F：推 fickle85: 0啊 这有什麽好问的 07/17 19:43
100F：推 kingearth: 会的，後代子孙会感谢您的好眼光 07/17 19:44
101F：→ kenny830724: 怎麽个变法 变魔术发大财这样 07/17 19:45
102F：推 gckenny: 有机会，再三百年吧 07/17 20:07
103F：推 fransiceyho: 林口机会还稍大一点 07/17 20:09
104F：推 nonpro: 不可能 连下一个中坜都很远 07/17 20:23
105F：推 kimochi5566: 乌日比较有机会吧 07/17 20:23
106F：嘘 chiangww: 0，先打败A7再说 07/17 20:39
107F：嘘 zzyzx: 变成柬埔寨第二机会比较大 07/17 20:47
108F：→ Tatsuya72: 青埔可以发展不同的路线 07/17 21:00
109F：推 bustinjieber: 乞丐中的霸主 07/17 21:07
110F：推 ultradev: 0% 07/17 21:09
111F：推 nanja750113: 硬要讲的话 我觉得竹北才有机会 07/17 21:33
112F：推 GenesisXD: XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD超好笑 07/17 22:10
113F：推 nyybos8812: 0 淡海新市镇还比较有可能 07/17 22:22
114F：嘘 vicet: 0 不要懒x比鸡腿 07/17 22:26
115F：推 aa00788: 青埔轻虐 07/17 22:31
116F：嘘 idmaker: 差很多 07/17 22:48
117F：推 MiaoXin: 人口变少 07/17 23:30
118F：推 jeffleentu: 桃园第一是真的没问题 07/18 00:02
119F：→ AGODC: 0，要也是台中某个地方…桃园就住不起大台北的人买的 07/18 00:16
120F：嘘 musicaledio: 青埔寨要转信义区 当台中是塑胶？ 07/18 01:40
121F：嘘 aspd5306: 0 青埔就是上面洗下来或下面洗上去的地方 永远不可能领 07/18 01:44
122F：→ aspd5306: 头 只能看双北跟竹北脸色 07/18 01:44
123F：→ aspd5306: 穷人居多的地方 怎麽可能成为类信义计画区呢 07/18 01:45
124F：→ destinygirl: 北部的王者就只有台北，桃园就是个小喽罗，比新北还 07/18 03:31
125F：→ destinygirl: 不如。 07/18 03:32
126F：推 scitamehtam: 关埔 竹北 压在前面，青埔吃屎 07/18 06:35
127F：推 NSYSUEE: 桃园第一是艺文特区，怎麽可能是青埔，艺文特区无论居住 07/18 08:47
128F：→ NSYSUEE: 环境、建设和文化风气、人口数、热闹程度都是青埔远远比 07/18 08:47
129F：→ NSYSUEE: 不上的好吗，就连A7的成长速度也更快，该有的医院、科学 07/18 08:47
130F：→ NSYSUEE: 园区、大专院校、商场outlet 应有尽有 07/18 08:47
131F：推 jerry1019: 青埔目前真的是0% 07/18 09:34
132F：推 POWERSERIES: 艺文仔又冒出来了，艺文特区那麽小是能发展个雕 07/18 10:12
133F：推 darkdark008: 0.1 07/18 10:53
134F：嘘 NSYSUEE: 艺文特区是桃园蛋黄中的蛋黄，最精华的区域好吗，它周围 07/18 12:04
135F：→ NSYSUEE: 的经国重划区、大业大有商区、小桧溪重划区、中路重划区 07/18 12:04
136F：→ NSYSUEE: 、桃园站前全部都围绕着艺文特区来发展，都是艺文特区的 07/18 12:04
137F：→ NSYSUEE: 卫星重划区，也有成熟的商圈和人口、有最好的学区教育资 07/18 12:04
138F：→ NSYSUEE: 源，还嫌人家小，真的是不识货 07/18 12:04
139F：→ NSYSUEE: 想拿青埔打艺文？？这叫不自量力 07/18 12:05
140F：推 XXXXCOW: 艺文整天塞车就饱了 07/18 12:10
141F：推 jamison04: 青埔未来一定是可以跟艺文pk啦 但你说变成信义重划区 07/18 12:39
142F：→ jamison04: 的机率？很抱歉不只青埔全台湾都是0 07/18 12:39
143F：推 POWERSERIES: 好了啦艺文仔，艺文特区现在单价还有再创高吗，光看 07/18 14:20
144F：→ POWERSERIES: 成长幅度都知道哪边比较有未来吧 07/18 14:20
145F：推 NSYSUEE: 如果要看成长幅度的话，那就是A7、A8、A9，该区有完善的 07/18 15:36
146F：→ NSYSUEE: 长庚顶尖医疗中心、华亚科学园区、林口工业园区、长庚大 07/18 15:36
147F：→ NSYSUEE: 学和体大、林口outlet。就业机会完整应有尽有，加上交通 07/18 15:36
148F：→ NSYSUEE: 福利的政策，现在该区後势大为看好，而且五月的实价登录 07/18 15:36
149F：→ NSYSUEE: 统计，该区是桃园成交量第一的区域 07/18 15:36
150F：推 ultradev: 艺文没什麽新建案了，自然单价不会再被拉，但艺文未来还 07/18 17:32
151F：→ ultradev: 会靠G12~G13a的重划拉抬，更远的还有航空城 07/18 17:34
152F：推 chouvincent: 青埔寨： 07/18 19:43
153F：推 ohimvickey: 一直说A7好怎麽房价比青埔低 07/19 08:06
154F：推 NSYSUEE: A7现在越来越受到双北通勤族的关注，因为交通利多刚上线 07/19 21:12
155F：→ NSYSUEE: 更受到关注，加上A7已经有完善的建设，像是医院、科技园 07/19 21:12
156F：→ NSYSUEE: 区、商城、大专院校、完整学区，点灯率极高代表有实际的 07/19 21:12
157F：→ NSYSUEE: 居住人口，我觉得A7现在拥有的东西都是超越青埔的，价格 07/19 21:12
158F：→ NSYSUEE: 应该比青埔还要高才对，代表现在的价格是被低估的 07/19 21:12
159F：推 mopackm53637: 艺文蛋黄个屁，未来一定输青埔啦，青埔上方土地都 07/20 09:51
160F：→ mopackm53637: 在重划了，马路会变大条，不再是农田小路 07/20 09:51
162F：→ mopackm53637: 青埔变信义区机率是0，但当桃园第一一定可以啦，商 07/20 09:54
163F：→ mopackm53637: 办最密集 07/20 09:54
164F：推 NSYSUEE: 商办密集？人呢？最重要的是人好吗，艺文特区不单单只有 07/20 12:11
165F：→ NSYSUEE: 艺文特区而已，还有旁边的中路、经国、小桧溪、桃园站前 07/20 12:11
166F：→ NSYSUEE: 等等的重划区，那边早就有成熟的商办和非常多的人，青埔 07/20 12:11
167F：→ NSYSUEE: 现在赢不了，未来也不可能，还在做天龙梦啊！？ 07/20 12:11
168F：→ NSYSUEE: 我看连A7-A9目前的规模都可以赢青埔，人家除了更接近双 07/20 12:17
169F：→ NSYSUEE: 北和林口，还有顶尖的医学中心、人数众多的华亚科学园区 07/20 12:17
170F：→ NSYSUEE: 和林口工业区，还有长庚大学、体大和警大，那边还有林口 07/20 12:17
171F：→ NSYSUEE: outlet，这麽完整的就业机会、这麽完善的规划、众多的人 07/20 12:17
172F：→ NSYSUEE: 口，更重要的是也有规划A7商业中心区，这个才是後起之秀 07/20 12:17
173F：→ NSYSUEE: ，在本人心中的第二名 07/20 12:17
174F：→ NSYSUEE: 现在双北外溢人口，最多的就是A7-A9，再来就是艺文特区 07/20 12:21
175F：→ NSYSUEE: 和其周围的新兴重划区，而且这些点目前都比青埔便宜一点 07/20 12:21
176F：→ NSYSUEE: 点，现在双北外溢到青埔的人，实际上已经比较少了，因为 07/20 12:21
177F：→ NSYSUEE: 论CP值来说，交通还更省，人家可是精打细算 07/20 12:21
178F：推 jjwang0121: 台北信义计画区条件不同，不需要跟台北比较，但青埔 07/22 13:57
179F：→ jjwang0121: 有高铁，桃捷，邻近机场，许愿如果未来附近盖个医学 07/22 13:57
180F：→ jjwang0121: 中心，未来无可限量，全台已找不到像这样条件的重划 07/22 13:57
181F：→ jjwang0121: 区。 07/22 13:57
182F：推 jay1130kimo: 噗，zero 07/22 15:59
183F：推 gujason9511: 青埔什麽咖 跟信义去比 07/23 11:17
184F：→ gujason9511: 能跟桃园站前一样就要偷笑了 07/23 11:17
185F：→ gujason9511: 青埔一直盖商办 啊新庄副督心也是 真有那麽多商业进 07/23 11:19
186F：→ gujason9511: 住吗 企业首选还是双北 桃园什麽落後地方 07/23 11:19