作者partsex (部分的性)
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標題Re: [新聞] 新加坡超暴力打房！外國人買房印花稅30％
時間Thu May 4 18:44:12 2023
1F：→ ss88812: 房租漲跌 對那邊一般人根本沒差 就是少數包租公跟政府在 05/04 13:57
2F：→ ss88812: 賺外國人錢而已05/04 13:57
最好新加坡房租漲跌對一般人來說沒差啦 最好是少數包租公啦
而且關係大得多 租金上漲 對一般人的相關性 還遠比台灣大得多
台灣絕大多數人都是單屋族 租金上漲根本與他們無關
新加坡即便是單屋族 也一大堆有在收租
所以租金上漲 對新加坡一般人的影響 大非常多
還有租金上漲 關政府什麼事情 政府又沒在出租房子給外國人
政府做的是蓋房子把房子發到民眾手上
民眾在拿這些房子(收租機)去出租 收租金
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節錄：
https://imgur.com/H6LXZ8U
許多人在買了HDB後，會將其中的房出租給在新加坡工作的外地人，所以在新加坡租房子
，如果是租HDB，
很容易租到必須跟房東同住的房子，這點跟台灣非常不一樣
很容易租到必須跟房東同住的房子
很容易租到必須跟房東同住的房子
很容易租到必須跟房東同住的房子
＝＝＝＝＝
很容易三個字代表是市場常態
對於房屋自有率超高的社會 「高租金社會」根本是好事
一來本地絕對多數人根本不用負擔租金
二來又有一堆管道可以收租 可以把自己的房屋出租賺錢
三來 高租金暴漲市場 房客又必須把你房東當皇帝一樣看你的臉色
所以
新加坡住宅租金暴漲跟一般人無關??? 關係可大了 哪來不大
有在收租的 租金都莫名其妙漲了很多 荷包也上升了
關係可大了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.217.68 (臺灣)
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※ 編輯: partsex (36.235.217.68 臺灣), 05/04/2023 18:50:06
3F：推 pauljet: 真的需要動漫熱血啊 05/04 19:01
5F：推 bustinjieber: 保護本國民壓榨外來勞動力 05/04 19:01
6F：推 KrisNYC: 這屬於現在努力想吵議題的特定人不想知道的細節 笑 05/04 19:02
7F：推 MacD89: 所以是全民炒租金坑殺外國人？ 05/04 19:03
八卦魯空 很喜歡把 組屋的概念 洗成社會住宅
但在我來看 組屋的概念是
收租機
以及
收一收之後 再換屋賺差價 丟給永居接盤 的 抽移民油水機 的概念
8F：推 Mithra: 不然台灣開放三百萬外勞 就會有人來租分租雅房了 05/04 19:05
9F：推 a96932000: 對 05/04 19:05
10F：推 MacD89: 如果台灣想比照辦理是不是也要開放那麼多外籍人才進來？ 05/04 19:06
11F：推 bms: 疫情前租金3-4w現在8w以上 空空可以去住看看呀 05/04 19:07
12F：→ a96932000: 以台灣來說，其實也能這樣幹，就分組雅房套房，只是因 05/04 19:08
13F：→ a96932000: 為獨套還是很多，大多人不會特別想跟房東住，房東本身 05/04 19:08
14F：→ a96932000: 也不一定想跟房客住 05/04 19:08
台灣房客過太爽
新加坡房客太挑 那就只能選擇去住路邊 或去住飯店
願意接受的人都必須搶房子了 還不一定搶到 何況是挑三撿四的人
新加坡現在一次看房 常常是5-10組人一起看
租屋網上的價格 是底價
5-10組人房客喊價 得標者租到房子 價格一樣的 房東甚至開始挑起學歷 順眼的
太挑的房客 不是睡路邊就是去住 去住飯店
16F：推 Refauth: "新加坡即便是單屋族 也一大堆有在收租"？？？？？？？ 05/04 19:27
17F：→ KrisNYC: 組屋如果位置好 確實是收租 鎖一個房間說房東自用 05/04 19:28
18F：→ KrisNYC: 房東物欲低一點的話可以去大馬退休了.... 05/04 19:28
19F：→ KrisNYC: 跟紐約一些退伍軍人抽到"只能自用"的公宅一樣.... 05/04 19:29
20F：→ KrisNYC: 新加坡我不熟 我可以分享的是紐約有一樣的狀況 05/04 19:29
21F：→ KrisNYC: cooper Village和Stuy Town固定都有名額給對伍軍人/弱勢 05/04 19:30
22F：→ KrisNYC: 如果你抽到了 恭喜你在行情3000+美金的地方600~1500租到 05/04 19:31
23F：→ KrisNYC: 一般來說抽到的人就是會鎖一間房間說這房東住的 其他的 05/04 19:32
24F：→ KrisNYC: 就分租出去 房客被抽查的時候要說自己是親友 房東住在該 05/04 19:32
25F：→ KrisNYC: 房間 但實際上房東大概一年也不會回來看一兩次 05/04 19:32
26F：→ KrisNYC: 當然這些租金也是如同台灣一樣現金交易不報稅 05/04 19:33
27F：→ partsex: 鎖一個房間只需要前5年 過了5年就自由了 05/04 19:33
28F：→ KrisNYC: 而美國統計租金計入cpi的方式 一部分也計入公宅 05/04 19:34
29F：→ KrisNYC: 一部分是電話問卷 第一句話請問你有收租嗎 笑死 05/04 19:34
30F：→ KrisNYC: 還一堆人覺得美國的cpi統計方式比台灣好 05/04 19:34
31F：→ KrisNYC: 紐約這些房子給弱勢是保障幾年我有點忘記 蠻長的但沒有像 05/04 19:35
32F：→ partsex: 用組屋租金 在努力買第二間出租 便宜的1500萬套房 05/04 19:35
33F：→ KrisNYC: 組屋一樣約等於終身 05/04 19:35
34F：→ partsex: 私人住宅一房一廳 一個月租金可以再多7-10萬 05/04 19:36
※ 編輯: partsex (36.235.217.68 臺灣), 05/04/2023 19:49:11
36F：推 kusomanfcu: 所以你和房客住一起？ 05/04 20:01
37F：→ kusomanfcu: Refauth 那個就是分租房間出去阿，之前不是說你也可以 05/04 20:01
38F：→ kusomanfcu: 這樣 05/04 20:01
39F：→ partsex: 可以一起住 也可以不一起住 你只有一間房就一起住 05/04 20:05
40F：→ partsex: 你有兩間房 就不用一起住 05/04 20:05
41F：→ partsex: 反正你是租其中一間房間給房客 他的使用權只在那間房間 05/04 20:06
42F：→ bnn: 高租金社會你引進外勞他居住成本就不夠便宜 那外勞薪資多少 05/04 20:08
43F：→ partsex: 也有屋主更客家精神 有兩間房 還是追求收租最大化 05/04 20:08
44F：→ partsex: 一間全出租 另一間自己和房客住 05/04 20:09
45F：噓 good5755: 香港: 05/04 20:45
香港是租客多數都是香港人
新加坡租客多數都都外國人
https://imgur.com/BSwyKtw
※ 編輯: partsex (36.235.217.68 臺灣), 05/04/2023 22:03:13
46F：→ airjade: 跟房客一起住，生活品質瞬間少50％ 05/05 07:35