作者partsex (部分的性)
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标题Re: [新闻] 新加坡超暴力打房！外国人买房印花税30％
时间Thu May 4 18:44:12 2023
1F：→ ss88812: 房租涨跌 对那边一般人根本没差 就是少数包租公跟政府在 05/04 13:57
2F：→ ss88812: 赚外国人钱而已05/04 13:57
最好新加坡房租涨跌对一般人来说没差啦 最好是少数包租公啦
而且关系大得多 租金上涨 对一般人的相关性 还远比台湾大得多
台湾绝大多数人都是单屋族 租金上涨根本与他们无关
新加坡即便是单屋族 也一大堆有在收租
所以租金上涨 对新加坡一般人的影响 大非常多
还有租金上涨 关政府什麽事情 政府又没在出租房子给外国人
政府做的是盖房子把房子发到民众手上
民众在拿这些房子(收租机)去出租 收租金
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节录：
https://imgur.com/H6LXZ8U
许多人在买了HDB後，会将其中的房出租给在新加坡工作的外地人，所以在新加坡租房子
，如果是租HDB，
很容易租到必须跟房东同住的房子，这点跟台湾非常不一样
很容易租到必须跟房东同住的房子
很容易租到必须跟房东同住的房子
很容易租到必须跟房东同住的房子
＝＝＝＝＝
很容易三个字代表是市场常态
对於房屋自有率超高的社会 「高租金社会」根本是好事
一来本地绝对多数人根本不用负担租金
二来又有一堆管道可以收租 可以把自己的房屋出租赚钱
三来 高租金暴涨市场 房客又必须把你房东当皇帝一样看你的脸色
所以
新加坡住宅租金暴涨跟一般人无关??? 关系可大了 哪来不大
有在收租的 租金都莫名其妙涨了很多 荷包也上升了
关系可大了
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.235.217.68 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1683197054.A.645.html
※ 编辑: partsex (36.235.217.68 台湾), 05/04/2023 18:50:06
3F：推 pauljet: 真的需要动漫热血啊 05/04 19:01
5F：推 bustinjieber: 保护本国民压榨外来劳动力 05/04 19:01
6F：推 KrisNYC: 这属於现在努力想吵议题的特定人不想知道的细节 笑 05/04 19:02
7F：推 MacD89: 所以是全民炒租金坑杀外国人？ 05/04 19:03
八卦鲁空 很喜欢把 组屋的概念 洗成社会住宅
但在我来看 组屋的概念是
收租机
以及
收一收之後 再换屋赚差价 丢给永居接盘 的 抽移民油水机 的概念
8F：推 Mithra: 不然台湾开放三百万外劳 就会有人来租分租雅房了 05/04 19:05
9F：推 a96932000: 对 05/04 19:05
10F：推 MacD89: 如果台湾想比照办理是不是也要开放那麽多外籍人才进来？ 05/04 19:06
11F：推 bms: 疫情前租金3-4w现在8w以上 空空可以去住看看呀 05/04 19:07
12F：→ a96932000: 以台湾来说，其实也能这样干，就分组雅房套房，只是因 05/04 19:08
13F：→ a96932000: 为独套还是很多，大多人不会特别想跟房东住，房东本身 05/04 19:08
14F：→ a96932000: 也不一定想跟房客住 05/04 19:08
台湾房客过太爽
新加坡房客太挑 那就只能选择去住路边 或去住饭店
愿意接受的人都必须抢房子了 还不一定抢到 何况是挑三捡四的人
新加坡现在一次看房 常常是5-10组人一起看
租屋网上的价格 是底价
5-10组人房客喊价 得标者租到房子 价格一样的 房东甚至开始挑起学历 顺眼的
太挑的房客 不是睡路边就是去住 去住饭店
16F：推 Refauth: "新加坡即便是单屋族 也一大堆有在收租"？？？？？？？ 05/04 19:27
17F：→ KrisNYC: 组屋如果位置好 确实是收租 锁一个房间说房东自用 05/04 19:28
18F：→ KrisNYC: 房东物欲低一点的话可以去大马退休了.... 05/04 19:28
19F：→ KrisNYC: 跟纽约一些退伍军人抽到"只能自用"的公宅一样.... 05/04 19:29
20F：→ KrisNYC: 新加坡我不熟 我可以分享的是纽约有一样的状况 05/04 19:29
21F：→ KrisNYC: cooper Village和Stuy Town固定都有名额给对伍军人/弱势 05/04 19:30
22F：→ KrisNYC: 如果你抽到了 恭喜你在行情3000+美金的地方600~1500租到 05/04 19:31
23F：→ KrisNYC: 一般来说抽到的人就是会锁一间房间说这房东住的 其他的 05/04 19:32
24F：→ KrisNYC: 就分租出去 房客被抽查的时候要说自己是亲友 房东住在该 05/04 19:32
25F：→ KrisNYC: 房间 但实际上房东大概一年也不会回来看一两次 05/04 19:32
26F：→ KrisNYC: 当然这些租金也是如同台湾一样现金交易不报税 05/04 19:33
27F：→ partsex: 锁一个房间只需要前5年 过了5年就自由了 05/04 19:33
28F：→ KrisNYC: 而美国统计租金计入cpi的方式 一部分也计入公宅 05/04 19:34
29F：→ KrisNYC: 一部分是电话问卷 第一句话请问你有收租吗 笑死 05/04 19:34
30F：→ KrisNYC: 还一堆人觉得美国的cpi统计方式比台湾好 05/04 19:34
31F：→ KrisNYC: 纽约这些房子给弱势是保障几年我有点忘记 蛮长的但没有像 05/04 19:35
32F：→ partsex: 用组屋租金 在努力买第二间出租 便宜的1500万套房 05/04 19:35
33F：→ KrisNYC: 组屋一样约等於终身 05/04 19:35
34F：→ partsex: 私人住宅一房一厅 一个月租金可以再多7-10万 05/04 19:36
※ 编辑: partsex (36.235.217.68 台湾), 05/04/2023 19:49:11
36F：推 kusomanfcu: 所以你和房客住一起？ 05/04 20:01
37F：→ kusomanfcu: Refauth 那个就是分租房间出去阿，之前不是说你也可以 05/04 20:01
38F：→ kusomanfcu: 这样 05/04 20:01
39F：→ partsex: 可以一起住 也可以不一起住 你只有一间房就一起住 05/04 20:05
40F：→ partsex: 你有两间房 就不用一起住 05/04 20:05
41F：→ partsex: 反正你是租其中一间房间给房客 他的使用权只在那间房间 05/04 20:06
42F：→ bnn: 高租金社会你引进外劳他居住成本就不够便宜 那外劳薪资多少 05/04 20:08
43F：→ partsex: 也有屋主更客家精神 有两间房 还是追求收租最大化 05/04 20:08
44F：→ partsex: 一间全出租 另一间自己和房客住 05/04 20:09
45F：嘘 good5755: 香港: 05/04 20:45
香港是租客多数都是香港人
新加坡租客多数都都外国人
https://imgur.com/BSwyKtw
※ 编辑: partsex (36.235.217.68 台湾), 05/04/2023 22:03:13
46F：→ airjade: 跟房客一起住，生活品质瞬间少50％ 05/05 07:35