作者a386036 (骷髏怪)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 房屋交易獲利稅額100%討論
時間Mon May 1 09:12:47 2023
可以呀！
只是你會更困難買而已
買1000萬變價值1500萬時
屋主一樣開一樣賣
屋主就會說合約1000萬，稅後我賺500萬
看稅率多少自己加
這時合約會出現房子1000萬，屋主兒子塗鴉畫500萬，總價1500萬
還是你要跟我買一個靈骨塔塔位我才賣
房價1000萬＋塔位520萬=1520萬
用假裝潢一定被抓
你會說可以不理他檢舉他
問題大家都一樣時.....
而且附加產品你買我才賣沒不合法
大陸禁漲禁跌令就是這樣搞
房價都沒漲
每個人家都有藝術家，塔位熱銷
附加品不能貸款，自備款超高
更買不起大家租房.....租金......
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1682903569.A.106.html
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 05/01/2023 09:14:57
1F：推 bondbondgood: 問題沒解決，衍生問題比原本的更大05/01 09:16
2F：推 cblade: 空空很愛懲罰自己 搞不懂05/01 09:17
3F：推 Robben: 破壞市場的下場就是這樣05/01 09:25
4F：推 hibikii: 事實就是要賺這種錢的垃圾不變少的話，就是怎麼改都沒用05/01 09:31
記住你說的話
自家40幾年公寓記得用總價40萬賣掉
高委員提的單價不變公設不計價，賣自家就照算
到現在還沒退價差
5F：→ cblade: 然後自己家不可能用20年前價格賣，台灣一堆都是XX05/01 09:54
6F：推 ATF91: 大陸還有喝茶費, 房子原價賣給你，但你要先拿幾百萬請喝茶05/01 09:55
7F：→ ATF91: 我才談05/01 09:55
8F：推 piliwu: 其實塗鴉未必好，一時貿易盈餘還不用繳稅更爽05/01 10:00
9F：推 keishei: 內行的， 富士比拍賣兒子塗鴨畫XD05/01 10:12
10F：推 junior020486: 買房要搭配購買屋主親筆簽名海報才能成交，房屋本05/01 10:26
11F：→ junior020486: 身500萬，屋主05/01 10:26
12F：→ junior020486: 簽名海報1000萬，讚05/01 10:26
13F：推 cblade: 屋主加持過的礦泉水05/01 10:33
14F：→ bnn: 實際上就是減少貸款成數 交易量縮(寧可出租) 房價不會漲(沒賺05/01 10:34
15F：→ bnn: 房租上漲 閒置資金不一定會投入房地產(沒差價賺頭 得看租金)05/01 10:35
16F：→ bnn: *利用這種AB約或其他藝術品交易 沒法申請貸款部分等效降槓桿05/01 10:35
17F：推 junior020486: 租金投報率上升，就會有資金進去05/01 10:36
18F：→ bnn: 可預期市面上交易數量下降 大部分都寧可當出租件 出租供給增05/01 10:37
19F：→ bnn: 所以租金要上漲的程度不一定會比現在的投報率好(畢竟槓桿低了05/01 10:38
※ 編輯: a386036 (223.136.226.149 臺灣), 05/01/2023 12:32:57
20F：→ aesdu: 二手屋0供給，房租一定直線上升。建商有定價權，也是直線上05/01 12:39
21F：→ aesdu: 升。其他都廢話。05/01 12:39
22F：→ aesdu: 房價還是會因為替代效應飆漲XD05/01 12:40
23F：→ aesdu: 也許建商會專蓋小坪數套房，拿來當替代貨幣使用XD05/01 12:47
24F：→ aesdu: 市場自會找到出路，但就不是魯蛇那一條就是了XD05/01 12:50
25F：推 after1: 使公務人員刊載不實，刑法喔05/01 13:27
東西要一起賣才賣呀哪裡違法一樣有交付
26F：→ aesdu: 搭售有刊載不實的問題？XD 05/01 13:41
27F：推 birdpon: 好妙，推骷髏大 XD 05/01 14:40
※ 編輯: a386036 (223.136.226.149 臺灣), 05/01/2023 18:02:26
28F：推 piliwu: 哪有不實，搭售又不違法 05/01 18:39
29F：推 piliwu: 去網路看很多商品都搭售說不能拆開賣，說違法的檢 05/01 18:41
30F：→ piliwu: 舉看看 05/01 18:41
31F：推 herikocat: 比較好奇如果搭售不違法 不就能規避房地合一稅 05/02 10:42