作者a386036 (骷髅怪)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 房屋交易获利税额100%讨论
时间Mon May 1 09:12:47 2023
可以呀！
只是你会更困难买而已
买1000万变价值1500万时
屋主一样开一样卖
屋主就会说合约1000万，税後我赚500万
看税率多少自己加
这时合约会出现房子1000万，屋主儿子涂鸦画500万，总价1500万
还是你要跟我买一个灵骨塔塔位我才卖
房价1000万＋塔位520万=1520万
用假装潢一定被抓
你会说可以不理他检举他
问题大家都一样时.....
而且附加产品你买我才卖没不合法
大陆禁涨禁跌令就是这样搞
房价都没涨
每个人家都有艺术家，塔位热销
附加品不能贷款，自备款超高
更买不起大家租房.....租金......
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 150.116.87.211 (台湾)
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※ 编辑: a386036 (150.116.87.211 台湾), 05/01/2023 09:14:57
1F：推 bondbondgood: 问题没解决，衍生问题比原本的更大05/01 09:16
2F：推 cblade: 空空很爱惩罚自己 搞不懂05/01 09:17
3F：推 Robben: 破坏市场的下场就是这样05/01 09:25
4F：推 hibikii: 事实就是要赚这种钱的垃圾不变少的话，就是怎麽改都没用05/01 09:31
记住你说的话
自家40几年公寓记得用总价40万卖掉
高委员提的单价不变公设不计价，卖自家就照算
到现在还没退价差
5F：→ cblade: 然後自己家不可能用20年前价格卖，台湾一堆都是XX05/01 09:54
6F：推 ATF91: 大陆还有喝茶费, 房子原价卖给你，但你要先拿几百万请喝茶05/01 09:55
7F：→ ATF91: 我才谈05/01 09:55
8F：推 piliwu: 其实涂鸦未必好，一时贸易盈余还不用缴税更爽05/01 10:00
9F：推 keishei: 内行的， 富士比拍卖儿子涂鸭画XD05/01 10:12
10F：推 junior020486: 买房要搭配购买屋主亲笔签名海报才能成交，房屋本05/01 10:26
11F：→ junior020486: 身500万，屋主05/01 10:26
12F：→ junior020486: 签名海报1000万，赞05/01 10:26
13F：推 cblade: 屋主加持过的矿泉水05/01 10:33
14F：→ bnn: 实际上就是减少贷款成数 交易量缩(宁可出租) 房价不会涨(没赚05/01 10:34
15F：→ bnn: 房租上涨 闲置资金不一定会投入房地产(没差价赚头 得看租金)05/01 10:35
16F：→ bnn: *利用这种AB约或其他艺术品交易 没法申请贷款部分等效降杠杆05/01 10:35
17F：推 junior020486: 租金投报率上升，就会有资金进去05/01 10:36
18F：→ bnn: 可预期市面上交易数量下降 大部分都宁可当出租件 出租供给增05/01 10:37
19F：→ bnn: 所以租金要上涨的程度不一定会比现在的投报率好(毕竟杠杆低了05/01 10:38
※ 编辑: a386036 (223.136.226.149 台湾), 05/01/2023 12:32:57
20F：→ aesdu: 二手屋0供给，房租一定直线上升。建商有定价权，也是直线上05/01 12:39
21F：→ aesdu: 升。其他都废话。05/01 12:39
22F：→ aesdu: 房价还是会因为替代效应飙涨XD05/01 12:40
23F：→ aesdu: 也许建商会专盖小坪数套房，拿来当替代货币使用XD05/01 12:47
24F：→ aesdu: 市场自会找到出路，但就不是鲁蛇那一条就是了XD05/01 12:50
25F：推 after1: 使公务人员刊载不实，刑法喔05/01 13:27
东西要一起卖才卖呀哪里违法一样有交付
26F：→ aesdu: 搭售有刊载不实的问题？XD 05/01 13:41
27F：推 birdpon: 好妙，推骷髅大 XD 05/01 14:40
※ 编辑: a386036 (223.136.226.149 台湾), 05/01/2023 18:02:26
28F：推 piliwu: 哪有不实，搭售又不违法 05/01 18:39
29F：推 piliwu: 去网路看很多商品都搭售说不能拆开卖，说违法的检 05/01 18:41
30F：→ piliwu: 举看看 05/01 18:41
31F：推 herikocat: 比较好奇如果搭售不违法 不就能规避房地合一税 05/02 10:42