作者andyyeh20237 (安)
看板home-sale
標題[請益] 房貸選擇
時間Fri Apr 28 00:22:45 2023
看了兩個月房終於畢業了
房子是北市38年老公寓，首購
A銀行，30年，8成，寬限期三年，利率2.4%，開辦費沒提到是多少
B銀行，30年，8成，寬限期三年，利率2.08%，開辦費5000
貸款人為公家約聘人員，領有高考證照(育嬰中，去年扣憑約90萬)
先生可當保人(一樣具高考證照，診所醫事人員，但領現無薪轉)，財證約400萬股票，200
萬國內外債券
不知道這種老房能不能貸到85成
所以還在想要不要送第三家...
想問問看各位前輩意見，謝謝QQ
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※ 編輯: andyyeh20237 (123.193.197.103 臺灣), 04/28/2023 00:24:23
※ 編輯: andyyeh20237 (123.193.197.103 臺灣), 04/28/2023 00:24:49
1F：→ junior020486: 台北市老房說不定有戲 04/28 01:07
2F：推 abyssa1: 富邦不知道還有沒有8+1 我辦是快兩年前的事了 04/28 01:09
3F：→ abyssa1: 富邦記得不看屋齡 永豐星展可以評估40年 04/28 01:09
4F：→ abyssa1: 富邦剛剛看一下是80%+5%，5%裝潢可攤20年 04/28 01:11
5F：推 cutbear123: 富邦我是拿80%+10% 04/28 01:47
6F：→ Goog1e: 你要不要重看一下你打的內容，確定沒打錯嗎？如果沒錯的話 04/28 02:15
7F：→ Goog1e: 到底有什麼好問的？A跟B幾乎都一樣，唯一的差別在哪裡應該 04/28 02:15
8F：→ Goog1e: 很明顯吧？ 04/28 02:15
9F：推 et22639643: 如果沒打錯條件的話就算A免開辦也是選B吧？ 04/28 02:45
10F：推 tfct: 小弟10年前買40年北市老公寓30年，初貸1.84 。上個月1.935， 04/28 02:52
11F：→ tfct: 沒問寬限期。 兆豐。 那時候好像問3家比較的，兆豐比台北富 04/28 02:52
12F：→ tfct: 邦低。 看到你打2.4 這沒打錯吧？好奇哪一家 04/28 02:52
13F：→ andyyeh20237: 是的，主要在猶豫要不要送第三家看看能不能貸到85 04/28 02:52
14F：→ andyyeh20237: 成，不然應該會選B 04/28 02:52
15F：→ andyyeh20237: A是薪轉戶富邦，核准下來2.4沒錯qq 04/28 02:53
16F：推 tfct: 那A不用考慮了吧 ，我覺得多問無妨吧。 04/28 02:56
17F：推 mypower: 問問第一金跟永豐？聽說估價相對高 04/28 05:23
18F：推 F93935: 成數要高 找新光 利率很難看而已 04/28 07:14
19F：推 pmmp: 富邦裝潢貸改成5%了所以是8+0.5 04/28 07:47
20F：推 darkcindy: 送送台銀 台銀最近不錯 04/28 13:21
21F：→ MOMO0478: B阿 04/28 14:14
22F：推 fo11ow: 看你鑑價是否有跟上 我今年二月中山區30坪老公寓問兆豐可 04/28 21:24
23F：→ fo11ow: 以到八成五沒問題，但是是25年。 04/28 21:24
24F：→ andyyeh20237: 鑑價三家都有到(單坪42萬左右) 04/28 22:36