作者andyyeh20237 (安)
看板home-sale
标题[请益] 房贷选择
时间Fri Apr 28 00:22:45 2023
看了两个月房终於毕业了
房子是北市38年老公寓，首购
A银行，30年，8成，宽限期三年，利率2.4%，开办费没提到是多少
B银行，30年，8成，宽限期三年，利率2.08%，开办费5000
贷款人为公家约聘人员，领有高考证照(育婴中，去年扣凭约90万)
先生可当保人(一样具高考证照，诊所医事人员，但领现无薪转)，财证约400万股票，200
万国内外债券
不知道这种老房能不能贷到85成
所以还在想要不要送第三家...
想问问看各位前辈意见，谢谢QQ
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 123.193.197.103 (台湾)
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※ 编辑: andyyeh20237 (123.193.197.103 台湾), 04/28/2023 00:24:23
※ 编辑: andyyeh20237 (123.193.197.103 台湾), 04/28/2023 00:24:49
1F：→ junior020486: 台北市老房说不定有戏 04/28 01:07
2F：推 abyssa1: 富邦不知道还有没有8+1 我办是快两年前的事了 04/28 01:09
3F：→ abyssa1: 富邦记得不看屋龄 永丰星展可以评估40年 04/28 01:09
4F：→ abyssa1: 富邦刚刚看一下是80%+5%，5%装潢可摊20年 04/28 01:11
5F：推 cutbear123: 富邦我是拿80%+10% 04/28 01:47
6F：→ Goog1e: 你要不要重看一下你打的内容，确定没打错吗？如果没错的话 04/28 02:15
7F：→ Goog1e: 到底有什麽好问的？A跟B几乎都一样，唯一的差别在哪里应该 04/28 02:15
8F：→ Goog1e: 很明显吧？ 04/28 02:15
9F：推 et22639643: 如果没打错条件的话就算A免开办也是选B吧？ 04/28 02:45
10F：推 tfct: 小弟10年前买40年北市老公寓30年，初贷1.84 。上个月1.935， 04/28 02:52
11F：→ tfct: 没问宽限期。 兆丰。 那时候好像问3家比较的，兆丰比台北富 04/28 02:52
12F：→ tfct: 邦低。 看到你打2.4 这没打错吧？好奇哪一家 04/28 02:52
13F：→ andyyeh20237: 是的，主要在犹豫要不要送第三家看看能不能贷到85 04/28 02:52
14F：→ andyyeh20237: 成，不然应该会选B 04/28 02:52
15F：→ andyyeh20237: A是薪转户富邦，核准下来2.4没错qq 04/28 02:53
16F：推 tfct: 那A不用考虑了吧 ，我觉得多问无妨吧。 04/28 02:56
17F：推 mypower: 问问第一金跟永丰？听说估价相对高 04/28 05:23
18F：推 F93935: 成数要高 找新光 利率很难看而已 04/28 07:14
19F：推 pmmp: 富邦装潢贷改成5%了所以是8+0.5 04/28 07:47
20F：推 darkcindy: 送送台银 台银最近不错 04/28 13:21
21F：→ MOMO0478: B阿 04/28 14:14
22F：推 fo11ow: 看你监价是否有跟上 我今年二月中山区30坪老公寓问兆丰可 04/28 21:24
23F：→ fo11ow: 以到八成五没问题，但是是25年。 04/28 21:24
24F：→ andyyeh20237: 监价三家都有到(单坪42万左右) 04/28 22:36