作者NeihuSnape (內湖石內卜)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況
時間Wed Apr 19 12:19:59 2023
300萬是沒那麼多
但問題是新屋供給量比300萬的人少很多
加上持有房產的主力是40-60歲的主管或資深工程師
這些人沒特別原因根本不會想賣房
尤其租金的大漲
如果是5年前就入手的房子
租金基本上是打平甚至超過每月貸款了
這導致中古屋一樣供不應求
所以新竹房地產很簡單，只要半導體景氣沒有到裁員程度
就算全台都跌，新竹一樣挺在那
好了，今天就分享到這，等下準備去簽豐邑高鐵區的新案了
※ 引述《ppp123》之銘言
: 沒有那麼多300萬 那個是一線豬屎屋才有 一般在竹科上班的大多100-200萬 房價是政商在
: 護盤的 工程師是不可能撼動房價的 只買一間自住的 以後換屋也很困難 單價變高 貸款額
: 度也會提升 對自住客不是好事 別把竹科想的太美好 去年少數幾家500萬 不要以為每家都
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: 、5百萬
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1F：噓 heryi: 你當每個年薪300萬的每年都買一間新房子嗎？ 04/19 12:20
2F：→ NeihuSnape: 不要小看竹科工程師對房子的執著 真的有人是一直買的 04/19 12:24
3F：→ NeihuSnape: 04/19 12:24
4F：推 SaHEL11: 租市很熱倒是真的 04/19 12:25
5F：推 angele: 豐邑高鐵區新案會不會讓馬路又一直塌陷？開車經過圍起來 04/19 12:25
6F：→ angele: 的基地都怕怕的….. 04/19 12:25
7F：→ yiliang1107: 重點在於他們手上舊房，翻倍又翻倍 04/19 12:25
8F：→ yiliang1107: 雙北的薪資跟房價不就告訴答案 04/19 12:26
9F：推 alznn: 回一樓 不誇張真的有認識滿多主管是這樣的 04/19 12:32
10F：→ alznn: 看房買房是興趣 04/19 12:32
11F：推 piliwu: 整個新竹的供給都非常少，只限定在竹北絕對不夠主 04/19 12:48
12F：→ piliwu: 管買 04/19 12:48
13F：推 j401f2: 馬路塌陷是工程問題 根本沒什麼好擔心的 04/19 12:53
14F：推 Mimmature: 年薪300萬是真的可以每年一間小房 04/19 13:08
15F：→ Mimmature: 但是你的生活會過得像年薪30萬 04/19 13:08
16F：→ NeihuSnape: 對啊 馬路塌陷相關單位都有在監督 520都停工好幾次了 04/19 13:15
17F：→ NeihuSnape: 當年買高峰匯的，現在還不是住的好好的 04/19 13:16
18F：→ bearKQG: 確實 新竹年收破百也只是個青貧族 04/19 13:21
19F：→ Zepho: 買一間的人還會想買第二間第三間 剛來的菜雞學弟真的只能 04/19 14:08
20F：→ Zepho: 被割 04/19 14:08
21F：→ Zepho: 趕快叫家裡贊助搶一間 04/19 14:08
22F：推 lovemost: 300萬遠比前一篇ppp說的多太多了 04/19 15:23
23F：推 e11121614: 請問可以分享下為啥買ㄧ綻嗎？ 04/19 17:06
24F：噓 idmaker: 竹科明明就一堆人每年買房 是多窮到認識不了沒這些人 要 04/19 17:18
25F：→ idmaker: 是新竹沒長成這樣這些人還會繼續掃好嗎 04/19 17:18
26F：→ nxuu3u2ye: 奇怪 我同事怎麼都沒買房 繼續唬 呵呵 04/19 21:05
27F：推 buike: 推第二句話，總概新竹供給少，賣了買不回來 04/19 22:23
28F：→ No9: 我看新竹房市是不太妙 今年分紅全面下調 超過3000萬都套牢 04/19 22:58
29F：推 alexstag: 分紅下調就下調，現在是以房換房的階段，下調關係沒那 04/19 23:03
30F：→ alexstag: 麼大，這幾年薪水+房屋增值>2000萬的人超級多 04/19 23:03
31F：噓 SimonTart: 科技廠裁員潮要來了 05/14 12:19