作者NeihuSnape (内湖石内卜)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 新竹房市目前的状况
时间Wed Apr 19 12:19:59 2023
300万是没那麽多
但问题是新屋供给量比300万的人少很多
加上持有房产的主力是40-60岁的主管或资深工程师
这些人没特别原因根本不会想卖房
尤其租金的大涨
如果是5年前就入手的房子
租金基本上是打平甚至超过每月贷款了
这导致中古屋一样供不应求
所以新竹房地产很简单，只要半导体景气没有到裁员程度
就算全台都跌，新竹一样挺在那
好了，今天就分享到这，等下准备去签丰邑高铁区的新案了
※ 引述《ppp123》之铭言
: 没有那麽多300万 那个是一线猪屎屋才有 一般在竹科上班的大多100-200万 房价是政商在
: 护盘的 工程师是不可能撼动房价的 只买一间自住的 以後换屋也很困难 单价变高 贷款额
: 度也会提升 对自住客不是好事 别把竹科想的太美好 去年少数几家500万 不要以为每家都
3
: 、5百万
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1F：嘘 heryi: 你当每个年薪300万的每年都买一间新房子吗？ 04/19 12:20
2F：→ NeihuSnape: 不要小看竹科工程师对房子的执着 真的有人是一直买的 04/19 12:24
3F：→ NeihuSnape: 04/19 12:24
4F：推 SaHEL11: 租市很热倒是真的 04/19 12:25
5F：推 angele: 丰邑高铁区新案会不会让马路又一直塌陷？开车经过围起来 04/19 12:25
6F：→ angele: 的基地都怕怕的….. 04/19 12:25
7F：→ yiliang1107: 重点在於他们手上旧房，翻倍又翻倍 04/19 12:25
8F：→ yiliang1107: 双北的薪资跟房价不就告诉答案 04/19 12:26
9F：推 alznn: 回一楼 不夸张真的有认识满多主管是这样的 04/19 12:32
10F：→ alznn: 看房买房是兴趣 04/19 12:32
11F：推 piliwu: 整个新竹的供给都非常少，只限定在竹北绝对不够主 04/19 12:48
12F：→ piliwu: 管买 04/19 12:48
13F：推 j401f2: 马路塌陷是工程问题 根本没什麽好担心的 04/19 12:53
14F：推 Mimmature: 年薪300万是真的可以每年一间小房 04/19 13:08
15F：→ Mimmature: 但是你的生活会过得像年薪30万 04/19 13:08
16F：→ NeihuSnape: 对啊 马路塌陷相关单位都有在监督 520都停工好几次了 04/19 13:15
17F：→ NeihuSnape: 当年买高峰汇的，现在还不是住的好好的 04/19 13:16
18F：→ bearKQG: 确实 新竹年收破百也只是个青贫族 04/19 13:21
19F：→ Zepho: 买一间的人还会想买第二间第三间 刚来的菜鸡学弟真的只能 04/19 14:08
20F：→ Zepho: 被割 04/19 14:08
21F：→ Zepho: 赶快叫家里赞助抢一间 04/19 14:08
22F：推 lovemost: 300万远比前一篇ppp说的多太多了 04/19 15:23
23F：推 e11121614: 请问可以分享下为啥买ㄧ绽吗？ 04/19 17:06
24F：嘘 idmaker: 竹科明明就一堆人每年买房 是多穷到认识不了没这些人 要 04/19 17:18
25F：→ idmaker: 是新竹没长成这样这些人还会继续扫好吗 04/19 17:18
26F：→ nxuu3u2ye: 奇怪 我同事怎麽都没买房 继续唬 呵呵 04/19 21:05
27F：推 buike: 推第二句话，总概新竹供给少，卖了买不回来 04/19 22:23
28F：→ No9: 我看新竹房市是不太妙 今年分红全面下调 超过3000万都套牢 04/19 22:58
29F：推 alexstag: 分红下调就下调，现在是以房换房的阶段，下调关系没那 04/19 23:03
30F：→ alexstag: 麽大，这几年薪水+房屋增值>2000万的人超级多 04/19 23:03
31F：嘘 SimonTart: 科技厂裁员潮要来了 05/14 12:19