作者bigbigmac (要從軍去了)
看板home-sale
標題[請益] 房貸後 再抵押貸款
時間Wed Apr 19 12:13:43 2023
請問各位大大
如果我近期將第一間房貸還清
然後買了第二間房子 適用首購利率
是否可以再將第一間房子拿去抵押貸款出來?
我看有網友有說 最好房貸後要隔三個月再去抵押貸款?
請問是為什麼呢?
如果第二間交屋後 一個月內去用第一間無貸款的房子抵押來借錢出來
是可行的嗎?
謝
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1F：推 dmx6: 你名下有房子 何來的首購？ 04/19 12:54
2F：推 jc761128: 政府補貼的首購是無不動產 銀行首購利率是無房貸. 04/19 13:02
3F：推 yiliang1107: 看是何種首購 04/19 13:03
4F：推 playtrunk: 可以 04/19 13:23
5F：→ IBIZA: 因為聯徵上還款紀錄保留三個月, 三個月內去借, 從聯徵紀錄 04/19 13:54
6F：→ IBIZA: 就可以看出有可能是技術性規避首購限制 04/19 13:55
7F：→ bigbigmac: 但只要我錢的來源合理 被查到會有什麼問題嗎 04/19 14:29
8F：推 blackpig: 會被認為規避了第二戶的無寬限期的限制 04/19 16:37
9F：→ blackpig: 如果沒有用寬限期，我猜應該就沒關係 04/19 16:38
10F：→ duetto: 已經有房子第二間房貸不適用首購 04/19 20:17
11F：→ duetto: 第一間還清之後再借可以 沒有時間點問題 負債比沒問題就 04/19 20:21
12F：→ duetto: 行 04/19 20:21
13F：推 rainbowcatch: 把第一間還清，可以轉貸降利率 很有感 04/22 05:14