作者bigbigmac (要从军去了)
看板home-sale
标题[请益] 房贷後 再抵押贷款
时间Wed Apr 19 12:13:43 2023
请问各位大大
如果我近期将第一间房贷还清
然後买了第二间房子 适用首购利率
是否可以再将第一间房子拿去抵押贷款出来?
我看有网友有说 最好房贷後要隔三个月再去抵押贷款?
请问是为什麽呢?
如果第二间交屋後 一个月内去用第一间无贷款的房子抵押来借钱出来
是可行的吗?
谢
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1F：推 dmx6: 你名下有房子 何来的首购？ 04/19 12:54
2F：推 jc761128: 政府补贴的首购是无不动产 银行首购利率是无房贷. 04/19 13:02
3F：推 yiliang1107: 看是何种首购 04/19 13:03
4F：推 playtrunk: 可以 04/19 13:23
5F：→ IBIZA: 因为联徵上还款纪录保留三个月, 三个月内去借, 从联徵纪录 04/19 13:54
6F：→ IBIZA: 就可以看出有可能是技术性规避首购限制 04/19 13:55
7F：→ bigbigmac: 但只要我钱的来源合理 被查到会有什麽问题吗 04/19 14:29
8F：推 blackpig: 会被认为规避了第二户的无宽限期的限制 04/19 16:37
9F：→ blackpig: 如果没有用宽限期，我猜应该就没关系 04/19 16:38
10F：→ duetto: 已经有房子第二间房贷不适用首购 04/19 20:17
11F：→ duetto: 第一间还清之後再借可以 没有时间点问题 负债比没问题就 04/19 20:21
12F：→ duetto: 行 04/19 20:21
13F：推 rainbowcatch: 把第一间还清，可以转贷降利率 很有感 04/22 05:14