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> -------------------------------------------------------------------------- < 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。 建物門牌: 桃園(市) 大園(區) 高鐵南路一段 (最小單位應填至路/街) 房屋屋齡: 0年 (填整數,預售屋以「零」表示) 房屋類型: 大樓 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目) 所在樓層: 本案在 18樓/共 22(獨棟類僅需填寫總樓層數) 房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上) 建物權狀: 35.11坪 (應為以下四項數值之和) 主建物 : 14.13坪 (應填室內坪數) 附屬建物: 1.17坪 (應填陽台、露台等坪數) 共同使用: 8.57坪 (應填公共設施坪數) 車位  : 11.24坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之) 建物權狀是否包含車位坪數:Y (選是或否) 土地權狀: 坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由) 格局  : 2房 2 廳 1衛 1陽台 (填整數) 開價  : 1377萬元 (填整數,應填總價) 停車位 : 坡道平面 (擇一) 交通  : 高鐵南路一段、致祥一街 (應填兩個以上鄰近本物件之路名) 本物件附近地址實價登錄 : https://imgur.com/a/NAG4E0T(依開頭說明文字查詢之) 本物件兩年內上一筆實價登錄: https://imgur.com/a/Is49Yel *[1;30m(若有則不得併入前項) 應以內政部實價登錄網站為準,得以文字截圖表示之, 查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。 房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。 照片連結(僅得有本物件之截圖) https://imgur.com/a/TlVs3Wr 其他介紹各位大大好,我又來推薦好案了! 上次A7的案子感謝大家熱烈討論,後來有幸和鄉民大大成交 現在轉移戰場至A18 威均帝璽位於青埔正精華地段,步行至A18約五分鐘 這間兩房車很適合首購族、置產,其他我就不多說了 直接切入重點 正樓下17樓成交1360,16樓成交1357 這間18樓,目前1377 應該看得出來屋主售屋的誠意 有興趣的請盡快跟我聯繫~ 聯絡資訊:站內信/行動電話 (擇一以上,並得加上通訊軟體ID) 聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式, 違者處水桶十四日並刪除文章。 銷售來源:房屋仲介 (擇一) 代PO者應填屋主本人之聯絡資訊, 代理人不得收取任何費用, 僅房屋仲介應填下列六項資訊,屋主本人和代理人不填。 房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。 林冠宇 :0972-757263(請說是從ptt看到的) 銷售來源:房屋仲介 永慶不動產-南崁中山長春店(興富程不動產有限公司) 公司地址 :桃園市蘆竹區長春路88號 公司電話 :03-3111941 經紀人姓名:高維德 - 不動產經紀人(108)桃市經字第001722號 營業員姓名:林冠宇 - 102登字第253300號 收費方式 :2% --
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1F:推 landy58892: 確定蓋的出來嗎? 03/27 15:31
2F:推 hongdagg: 現買現套 03/27 16:11
3F:推 wudd: 14坪 2房 2廳 1衛? 哈比人世界嗎 03/27 16:19
4F:推 is1128: 14坪........... 03/27 16:28
5F:推 jc761128: 睡車位算了 03/27 16:30
6F:推 IUIST: 請問這案子和目前拿出來換約的青蔦相比優勢是啥? 03/27 16:31
7F:→ IUIST: 其實14坪一個人住ok啊… 03/27 16:31
8F:推 xup654z: 14坪 1377W…笑死 03/27 16:39
9F:推 ericseak: 目前離高鐵站最近案子 03/27 16:42
10F:推 SouthEast62: 樓上笑死的那幾個你們其實是笨死的吧?14坪是室內 03/27 17:10
11F:→ SouthEast62: 坪數,這案子實 03/27 17:10
12F:→ SouthEast62: 際上的權狀是23.87坪才對,算是市面上小二房的平均 03/27 17:10
13F:→ SouthEast62: 。平均單價有 03/27 17:10
14F:→ SouthEast62: 點挑戰區域極限的50萬但是案件的位置的確不錯,只 03/27 17:10
15F:→ SouthEast62: 能說祝好運了。 03/27 17:10
16F:→ toto123: 說實在話 都洗來 桃園 了 這種案子真的好賣嗎 03/27 17:17
17F:→ toto123: 又不是新北市 台北市 03/27 17:17
18F:→ toto123: 雙北高房價 這種小鳥籠 還有生存的道理 03/27 17:18
19F:推 SouthEast62: 好賣呀,請告訴我步行5分鐘搭車17分鐘可以到台北車 03/27 17:27
20F:→ SouthEast62: 站,哪裏可以 03/27 17:27
21F:→ SouthEast62: 買到4字頭的全新高層大樓?不過如果以距離車站位置 03/27 17:27
22F:→ SouthEast62: 來看,我還是 03/27 17:27
23F:→ SouthEast62: 覺得亞晰喜來登應該還是最近的,因為青埔車站的月 03/27 17:27
24F:→ SouthEast62: 台其實不是在站 03/27 17:27
25F:→ SouthEast62: 區的正中央,它比較偏東側,靠近喜來登那方向…… 03/27 17:27
26F:→ SouthEast62: 另外還有日盛新 03/27 17:27
27F:→ SouthEast62: 京站,這三個案子有搶奪離車站最近建案的資格。 03/27 17:27
28F:→ MIT5566: 樓上 汐止啊 03/27 17:35
29F:推 iamala: 兩房這價位在a18目前算好賣,市面上的貨應該不超過二十間 03/27 17:36
30F:→ iamala: 。只是這幾個案子都有些缺點,要嘛視野不好,要嘛採光格 03/27 17:36
31F:→ iamala: 局不好,要嘛戶數太多,要嘛寶寶系列。沒有以上問題的很 03/27 17:36
32F:→ iamala: 少拿出來,自住客精的很XD 03/27 17:36
33F:→ iamala: 最近的確台北價格比較甜… 03/27 17:36
34F:推 gn01693664: 賣太便宜 03/27 17:37
35F:→ ptthypocrite: 感謝東南哥,沒關係,懂得就懂xD 03/27 17:48
36F:→ ptthypocrite: 高鐵旁的新潤一層10幾戶的,最近也成交48-50 03/27 17:55
37F:→ ptthypocrite: 這間一層六戶三部電梯,感覺還不錯阿 03/27 17:55
38F:推 iamala: 這個面中庭比較可惜。 03/27 18:11
39F:→ qwertymax56: 住越近不代表越好,高鐵開過去你就知道 03/27 18:16
40F:推 aa00788: 這面中庭 樓上賀成交 03/27 18:21
41F:推 SouthEast62: 汐止在車站徒步距離之內的案件,行情都穩坐5字頭甚 03/27 18:22
42F:→ SouthEast62: 至偶爾破6,也 03/27 18:22
43F:→ SouthEast62: 沒有四字頭可看了。新北的主要交通節點附近,目前 03/27 18:22
44F:→ SouthEast62: 還有四字頭的可 03/27 18:22
45F:→ SouthEast62: 能只剩樹林、鶯歌,頂埔還有機會嗎最近沒有去關心 03/27 18:22
46F:→ SouthEast62: ……. 03/27 18:22
47F:推 gm3252: 便宜推 03/27 18:33
48F:→ VSshow: 這價格我乾脆買中山區比較爽 03/27 18:37
49F:推 DanielHAO: 好便宜! 03/27 18:47
50F:→ GiantChicken: 桃園的高鐵是地下化 會吵的是捷運的動動聲跟吱吱聲 03/27 18:48
51F:推 deepinheart: 這算是青埔現在離高鐵最近的案了 03/27 18:50
52F:推 SouthEast62: 不管捷運還是高鐵,甚至是松山機場航道,半夜過後 03/27 18:51
53F:→ SouthEast62: 都沒有航班所以 03/27 18:51
54F:→ SouthEast62: 我覺得問題還好。最令人崩潰的應該是汽車高架橋, 03/27 18:51
55F:→ SouthEast62: 根本一天24小時 03/27 18:51
56F:→ SouthEast62: 不間斷…… 03/27 18:51
57F:→ deepinheart: 高鐵在青埔要到A19才跑出路面 03/27 18:51
58F:→ deepinheart: 另一邊則是在鏤空的地下,到快A17轉彎才爬出來路面 03/27 18:52
59F:→ deepinheart: 之上 03/27 18:52
60F:→ deepinheart: 更正 還沒到轉彎,大概大園高中就出來路面 03/27 18:53
61F:推 deepinheart: 簡單說帝璽這邊的高鐵要到…一個捷運站之後的距離才 03/27 18:57
62F:→ deepinheart: 會在路面看到,是要怎麼被炒?至於捷運…聯上都沒人 03/27 18:57
63F:→ deepinheart: 覺得吵了,帝璽比聯上離捷運高架更遠 03/27 18:57
64F:推 gmjoin2007: 買到5到底買青埔幹嘛 03/27 20:18
65F:推 roy84211: 跑去鄉下住14坪,自虐狂嗎 03/27 20:20
66F:→ qwertymax56: 買青埔不就是因為買不起雙北?買到5不當初願意被洗出 03/27 20:42
67F:→ qwertymax56: 來的理由不就沒了?桃園搭高鐵到台北買一個月定期票 03/27 20:42
68F:→ qwertymax56: 可要4555,再把北捷月票算上去就6755了。會買小兩房 03/27 20:42
69F:→ qwertymax56: 的普遍都是住不起雙北但又想兼顧品質的受薪族吧!這 03/27 20:42
70F:→ qwertymax56: 樣通勤一整年就要八萬了 03/27 20:42
71F:推 NicolasX: 這價格…買家佛 03/27 20:50
72F:推 SouthEast62: 我認為青埔的價位上限,就是看土城、三重、汐止這 03/27 20:54
73F:→ SouthEast62: 幾個新北市鎮賣 03/27 20:54
74F:→ SouthEast62: 多少。現在這幾個地方交通區位較好的新案大都是六 03/27 20:54
75F:→ SouthEast62: 字頭或更貴,所 03/27 20:54
76F:→ SouthEast62: 以價差十萬買青埔,雖然要多花一點通勤成本但房價 03/27 20:54
77F:→ SouthEast62: 本身差距夠大可 03/27 20:54
78F:→ SouthEast62: 以抵銷。如果這幾個地方價格上不去了,青埔大概就 03/27 20:54
79F:→ SouthEast62: 是持平、不可能 03/27 20:54
80F:→ SouthEast62: 超越,但如果雙北房價持續攀升,青埔就有空間了。 03/27 20:54
81F:推 aa00788: 繼續唱雖 2字頭噴到5 繼續噴到破百 03/27 20:55
82F:推 victor1985: 屋主愛買就不要賣 留著當傳家寶 03/27 21:28
83F:→ victor1985: 破百不夠 何不留著噴等到破千 03/27 21:32
84F:推 No9: 威均帝璽應該算是A18站前條件最好的物件了,旁邊還有小學 03/27 22:09
85F:推 e12518166339: 室內一坪逼近一百萬,我還以為竹北案子,留個20年別 03/27 22:11
86F:→ e12518166339: 賣應該會賺 03/27 22:11
87F:推 No9: 走路五分鐘可以到高鐵站,這如果在新竹應該很不得了 03/27 22:13
88F:推 e12518166339: 那個價格青埔有更多選擇,不要笑死人 03/27 22:13
89F:推 No9: 青埔其他的選擇嗎? 可以說看看嗎? 03/27 22:15
90F:推 e12518166339: 代代木加減買,是要多久才要蓋好,這種價錢,我還 03/27 22:16
91F:→ e12518166339: 不如竹北高鐵的竹科匯加減買,笑死人 03/27 22:16
92F:推 piliwu: 高鐵近距離內的案子太多一層超多戶,價格其實都差 03/27 22:17
93F:→ piliwu: 不多 03/27 22:17
94F:推 No9: 代代木沒有比地璽地點好,建商還是寶佳,你推薦代代木嗎? 03/27 22:18
95F:推 piliwu: 亞昕新潤興富發幾個案子沒有比帝璽好,寶徠中古屋 03/27 22:19
96F:→ piliwu: 價格甚至跟這案 03/27 22:19
97F:→ piliwu: 差不多 03/27 22:19
98F:推 e12518166339: 拿得出錢買這戶的,頭期多花個20萬買竹科匯,跟你在 03/27 22:20
99F:→ e12518166339: 通勤到竹北進竹科,別鬧了 03/27 22:20
100F:→ piliwu: 在新竹就寶佳奇磊啊一坪多20萬他蓋滿快的耶 03/27 22:21
101F:→ e12518166339: 如果只有兩間可以選,我寧願選寶寶啊,不然等威均蓋 03/27 22:21
102F:→ e12518166339: 好要等到何年何月 03/27 22:21
103F:→ e12518166339: 不用什麼寶佳奇磊,差不多價格竹科匯買一買就好, 03/27 22:22
104F:→ e12518166339: 誰跟你通勤高鐵到竹科上班,不要笑死人了 03/27 22:22
105F:推 piliwu: 這案就是要蓋比較久大家都知道 03/27 22:23
106F:→ piliwu: 又不是住青埔都要去新竹上班,比較寶佳奇磊是單純 03/27 22:24
107F:→ piliwu: 比較同樣條件價 03/27 22:24
108F:→ piliwu: 差 03/27 22:24
109F:→ piliwu: 高鐵近距離50萬確實各案都賣不錯 03/27 22:25
110F:推 No9: 為什麼樓上這麼堅持買威均帝璽是要去竹科通勤? 03/27 22:26
111F:→ No9: 但樓上一直推薦寶咖咖真是奇怪! 03/27 22:27
112F:推 e12518166339: 只有這兩間選一間很好選吧 03/27 22:28
113F:→ e12518166339: 我反而比較不懂買威均,是要幹嘛,純投資有其他選 03/27 22:29
114F:→ e12518166339: 擇,住哪裡是去哪裡上班方便? 03/27 22:29
115F:推 e12518166339: 青埔那邊新古屋那麼多,自住客要等到116年才交屋XD 03/27 22:32
116F:推 iamala: 現在才進來青埔應該要看好價格會和台北或竹北脫鉤再進場 03/27 22:39
117F:→ iamala: 。 03/27 22:39
118F:→ iamala: 這案子算前段班了,而且地點就是一大亮點,買算是合理。 03/27 22:40
119F:推 piliwu: 青埔很缺成屋,市場那麼多你要的物件其實沒幾件 03/27 23:00
120F:推 gothmog: 青埔買50萬的誘因為何 ,通篇只看到一個 為了坐高鐵 03/27 23:04
121F:→ gothmog: 早說過 全台灣 唯一拿高鐵通勤的就只有鄉下青埔 03/27 23:04
122F:→ gothmog: 人家是機車通勤 開車通勤 公車通勤 捷運通勤 03/27 23:04
123F:→ gothmog: 全台灣就只有青埔在主打高鐵通勤 真的笑掉人家大牙 03/27 23:04
124F:→ gothmog: 另外搞清楚 除非你在台北車站上班 否則高鐵通勤 03/27 23:06
125F:→ gothmog: 剛好是最塞人最多的時候 到了其他高鐵站 你還要轉了再轉 03/27 23:06
126F:→ gothmog: 如果不高鐵通勤 就要回到青埔最讓人詬病的開車塞車通勤 03/27 23:06
127F:→ gothmog: 補充最後一點 青埔很喜歡吃雙北跟竹北豆腐 03/27 23:08
128F:→ gothmog: 雙北跟竹北 簡稱三北 看到自己跟青埔相提並論 真的會哭 03/27 23:08
129F:→ gothmog: 深深感覺受到侮辱 03/27 23:08
130F:推 piliwu: 中壢人被青埔追過看青埔不爽而已,大家用錢買在50 03/27 23:10
131F:→ piliwu: 萬成交那麼多這 03/27 23:10
132F:→ piliwu: 就是市場認可的價格 03/27 23:10
133F:推 FaFeiWen5566: 其實青埔搭高鐵去板橋上班的也不少 在板橋車站附近 03/27 23:20
134F:→ FaFeiWen5566: 上班買青埔也還行吧 03/27 23:20
135F:推 maxdok: 板橋車站上班買青埔可以,但也可以買林口、買南崁、買八德 03/28 00:43
136F:→ maxdok: ,很多可以選 03/28 00:43
137F:推 ives156: 想買卻買不起的代表字=酸 03/28 00:47
138F:推 zerozero0904: 便宜 03/28 00:50
139F:推 SouthEast62: 我家就有每天搭高鐵從青埔通勤板橋,夫妻倆在板橋 03/28 01:18
140F:→ SouthEast62: 中和工作的親戚 03/28 01:18
141F:→ SouthEast62: ,只需把一輛機車停在當短程接駁板橋,這絕對是可 03/28 01:18
142F:→ SouthEast62: 行的方案。 03/28 01:18
143F:→ momo4571: 14坪兩房沒問題,問題位置是在青埔 03/28 01:28
144F:推 mfcke: 這仲介不錯 拿出來的案子都有料 推一個 適合自住客 03/28 03:25
145F:推 aken86: 套到滿,套到爽 03/28 06:39
146F:推 as4723903: 覺得案子夠好不用貼版上就不見了 03/28 07:14
147F:推 blue6308: 不是欸,車位加公設比主建物多…… 03/28 07:23
148F:推 Sapphirons: 買這不如買台北中古屋 03/28 07:50
149F:推 SouthEast62: 台北市1400萬要買到室內14坪,大概都是四、五十年 03/28 09:52
150F:→ SouthEast62: 沒有車位的破公 03/28 09:52
151F:→ SouthEast62: 寓高樓層,好像不是可以類比的產品。威君這家建商 03/28 09:52
152F:→ SouthEast62: 我不熟,但他們 03/28 09:52
153F:→ SouthEast62: 在青埔案子很多,建商規模不大嗎? 03/28 09:52
154F:→ kjhon14a: 高鐵通勤為啥不可,30分內, 南港,台北,板橋一堆工作可找 03/28 10:08
155F:推 film12: 位子不錯,桃園市未來的中心 03/28 10:41
156F:推 Inzaghi0227: 南港北車板橋附近工作的人是可以考慮,但都到青埔了 03/28 11:54
157F:→ Inzaghi0227: ,至少也買個三房 03/28 11:54
158F:→ toto123: 我真的很少聽過在台北市工作 跑到青埔買房子的 03/28 15:00
159F:→ toto123: 台北市 最多最多 就是跑到 桃園龜山 跟林口這樣 03/28 15:01
160F:→ toto123: 真的很窮 寧願新北市 老公寓買一買 03/28 15:01
161F:→ zerowolf: 住青埔在台北市上班的沒想像的低... 03/28 17:22
162F:推 e12518166339: 說適合自住客的是暗樁嗎XD 這案子還要再蓋3-4年欸 03/28 17:25
163F:推 SouthEast62: 我公司裡的RD部門有三四個年輕人,是從中壢或桃園 03/28 18:04
164F:→ SouthEast62: 搭台鐵到汐科這 03/28 18:04
165F:→ SouthEast62: 邊通勤上班的,如果今天換成是位在南軟園區的公司 03/28 18:04
166F:→ SouthEast62: 或中研院,我相 03/28 18:04
167F:→ SouthEast62: 信出現從青埔搭高鐵來上班的選項,並不會讓人意外 03/28 18:04
168F:→ SouthEast62: 。 03/28 18:04
169F:推 deepinheart: 住青埔邁入第二年了,早上上班同一班高鐵,已經從五 03/28 21:24
170F:→ deepinheart: 天大概四天都有位置,到現在是五天有一天有位置就不 03/28 21:24
171F:→ deepinheart: 錯了的狀態。 03/28 21:24
172F:→ deepinheart: 晚上搭6:21 或46的車,從不用排隊出站,到現在每天出 03/28 21:24
173F:→ deepinheart: 站都要排隊 03/28 21:24
174F:→ deepinheart: 不信高鐵可以通勤的,大概到高鐵要加開竹桃北車次還 03/28 21:26
175F:→ deepinheart: 是不信啦 03/28 21:26
176F:推 deepinheart: 應該是邁入第三年才對… 03/28 21:42
177F:推 Annis812: 桃園有其他地方好住 幹嘛買青埔 03/29 14:01
178F:推 Sapphirons: 這坪數和價格 附近絕對有更好的選擇 03/29 17:16
179F:推 Delisaac: 偏偏這案子就是不二價還幾乎賣完了啊 PTT果然反指標 03/30 11:53
180F:推 wayne490: 回頭看這篇真的是反指標,笑死 06/05 11:47







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