作者Bulldog5566 (鬥牛犬)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 升息房貸其實蠻有感的吧？
時間Sun Mar 26 19:52:03 2023
※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言：
: 今年升息5次總共0.75%以一千萬房貸來算每年需要多付75000相當於一個月6250
: (更正一下我用App算完一千萬貸30年升0.75%每個月是多付3500多)
那就先還一百萬
每月少付3700左右
不然把車賣掉
車位租人每月也能多3000
總之盡量開源節流
真的沒辦法
再來漲租好嗎？
各位房東
喔！對了
最近房子蓋太多
很多基本面不佳或租金太高的社區
都租不太出去
有點抖
看看補習班、看看學生套房
人口紅利正在衰退
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1F：→ IBIZA: 幻想? 租金指數去年就漲了3% 03/26 19:52
2F：→ piliwu: 房子蓋太多也是幻想明明是蓋太少 03/26 19:55
3F：推 qilar: 人口減少，便當價格有衰退嗎 03/26 19:58
4F：→ shena30335: 看地段吧，又要拿郊外野雞爛校區來比六都？ 03/26 19:59
5F：→ F93935: 放心租不掉的的地方跟你的人生也沒關係 03/26 20:00
6F：→ F93935: 什麼東華，明新跟普通人沒關係 03/26 20:01
7F：推 jonson: 台北市房價高點也雪崩3.63%了，靠微薄的房租作遮羞布嗎 03/26 20:03
8F：噓 kadolong: 幻想 郊區原本就租不出去和這次升息有何關 03/26 20:05
9F：推 anaydh: 人口紅利不是重點 03/26 20:10
10F：噓 PTTMAXQQ: 因為升息要漲租沒錯啊，怎麼了嗎？ 03/26 20:20
12F：推 lighter7322: 樓上真棒 03/26 20:56
13F：噓 panzer1224: 地點差本來就會跌 你以為到處都台北市喔 03/26 20:57
14F：→ toto123: 台北 根本沒什麼新房子 大跌很難 03/26 21:21
15F：推 ayayay2288: 看來是真的急了 每一篇都趕快推漲租圖 03/26 21:21
16F：→ Bulldog5566: 升息一整年，只敢漲2000？怕漲太多租客跑了？連租金 03/26 21:29
17F：→ Bulldog5566: 都輸通膨 03/26 21:29
18F：噓 bms: 還在阿Q精神勝利法 哈哈哈 03/26 21:29
19F：推 KKlin813: 房東只要空租1-2個月就會虧掉 漲租的獲利 所以因為漲租 03/26 22:57
20F：→ KKlin813: 趕跑房客根本不划算 要漲也要聰明的漲 03/26 22:57
21F：噓 IBIZA: 笑死 幻想房子租不出去被打臉 就說漲2000太少XD 03/27 01:15
22F：→ PTTMAXQQ: 那個…樓上的各位，你們要不要仔細看看， 03/27 02:19
23F：→ PTTMAXQQ: 我何時只有漲2000呢？ 03/27 02:19
24F：→ PTTMAXQQ: 2021年租22000含管理費 03/27 02:19
25F：→ PTTMAXQQ: 2022年租24000含管理費 03/27 02:19
26F：→ PTTMAXQQ: 2023年租26000不含管理費2000 03/27 02:19
27F：→ PTTMAXQQ: So…是漲4000謝謝 03/27 02:19
28F：→ PTTMAXQQ: 而且啊…各位有沒有看我退租後再續租的日期？ 03/27 02:22
29F：→ PTTMAXQQ: 每次都不到5天就租掉了… 03/27 02:22
30F：→ PTTMAXQQ: 那個什麼空租一兩個月？怎麼這麼會幻想？ 03/27 02:22
31F：→ aa88645: 那個想怎麼寫都行吧...又不是沒看過人唬爛 03/27 03:17
33F：→ s26492755: 這個591後台 還是覺得我需要花刊登費來唬爛 03/27 05:27
34F：→ s26492755: 這四間都不同的 對比上一個租客也有漲租 只是目前都有 03/27 05:28
35F：→ s26492755: 續租 同一組我不會漲 03/27 05:28
36F：→ s26492755: 房子租不出去的地方有 只是那樣的地方你不會想買想住 03/27 05:28
37F：→ aa88645: 你這圖還是沒能證明有漲租啊- - 又沒說你唬爛沒房租人 03/27 08:20
38F：→ aa88645: 不用這麼緊張 03/27 08:20
39F：→ aa88645: 房租不出去還有價格好嗎 03/27 08:21
40F：推 s26492755: 放租約的你說想怎麼寫就怎麼寫 03/27 17:46
41F：→ s26492755: 放後台你又說無法證明漲租 03/27 17:46
42F：→ s26492755: 話都給你說就好 03/27 17:46
43F：→ s26492755: 我也放過前後租約的照片 只是你不信 03/27 17:47
44F：→ s26492755: 舊租約一般都回收了 只剩照片 但你大概又要說想怎麼寫 03/27 17:48
45F：→ s26492755: 就怎麼寫了 03/27 17:48
46F：→ s26492755: 自己去看看租賃社團跟接觸市場吧 看是誰緊張 03/27 17:49