作者Bulldog5566 (斗牛犬)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 升息房贷其实蛮有感的吧？
时间Sun Mar 26 19:52:03 2023
※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表连自我意志和尊严)》之铭言：
: 今年升息5次总共0.75%以一千万房贷来算每年需要多付75000相当於一个月6250
: (更正一下我用App算完一千万贷30年升0.75%每个月是多付3500多)
那就先还一百万
每月少付3700左右
不然把车卖掉
车位租人每月也能多3000
总之尽量开源节流
真的没办法
再来涨租好吗？
各位房东
喔！对了
最近房子盖太多
很多基本面不佳或租金太高的社区
都租不太出去
有点抖
看看补习班、看看学生套房
人口红利正在衰退
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.138.49.203 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1679831525.A.2EA.html
1F：→ IBIZA: 幻想? 租金指数去年就涨了3% 03/26 19:52
2F：→ piliwu: 房子盖太多也是幻想明明是盖太少 03/26 19:55
3F：推 qilar: 人口减少，便当价格有衰退吗 03/26 19:58
4F：→ shena30335: 看地段吧，又要拿郊外野鸡烂校区来比六都？ 03/26 19:59
5F：→ F93935: 放心租不掉的的地方跟你的人生也没关系 03/26 20:00
6F：→ F93935: 什麽东华，明新跟普通人没关系 03/26 20:01
7F：推 jonson: 台北市房价高点也雪崩3.63%了，靠微薄的房租作遮羞布吗 03/26 20:03
8F：嘘 kadolong: 幻想 郊区原本就租不出去和这次升息有何关 03/26 20:05
9F：推 anaydh: 人口红利不是重点 03/26 20:10
10F：嘘 PTTMAXQQ: 因为升息要涨租没错啊，怎麽了吗？ 03/26 20:20
12F：推 lighter7322: 楼上真棒 03/26 20:56
13F：嘘 panzer1224: 地点差本来就会跌 你以为到处都台北市喔 03/26 20:57
14F：→ toto123: 台北 根本没什麽新房子 大跌很难 03/26 21:21
15F：推 ayayay2288: 看来是真的急了 每一篇都赶快推涨租图 03/26 21:21
16F：→ Bulldog5566: 升息一整年，只敢涨2000？怕涨太多租客跑了？连租金 03/26 21:29
17F：→ Bulldog5566: 都输通膨 03/26 21:29
18F：嘘 bms: 还在阿Q精神胜利法 哈哈哈 03/26 21:29
19F：推 KKlin813: 房东只要空租1-2个月就会亏掉 涨租的获利 所以因为涨租 03/26 22:57
20F：→ KKlin813: 赶跑房客根本不划算 要涨也要聪明的涨 03/26 22:57
21F：嘘 IBIZA: 笑死 幻想房子租不出去被打脸 就说涨2000太少XD 03/27 01:15
22F：→ PTTMAXQQ: 那个…楼上的各位，你们要不要仔细看看， 03/27 02:19
23F：→ PTTMAXQQ: 我何时只有涨2000呢？ 03/27 02:19
24F：→ PTTMAXQQ: 2021年租22000含管理费 03/27 02:19
25F：→ PTTMAXQQ: 2022年租24000含管理费 03/27 02:19
26F：→ PTTMAXQQ: 2023年租26000不含管理费2000 03/27 02:19
27F：→ PTTMAXQQ: So…是涨4000谢谢 03/27 02:19
28F：→ PTTMAXQQ: 而且啊…各位有没有看我退租後再续租的日期？ 03/27 02:22
29F：→ PTTMAXQQ: 每次都不到5天就租掉了… 03/27 02:22
30F：→ PTTMAXQQ: 那个什麽空租一两个月？怎麽这麽会幻想？ 03/27 02:22
31F：→ aa88645: 那个想怎麽写都行吧...又不是没看过人唬烂 03/27 03:17
33F：→ s26492755: 这个591後台 还是觉得我需要花刊登费来唬烂 03/27 05:27
34F：→ s26492755: 这四间都不同的 对比上一个租客也有涨租 只是目前都有 03/27 05:28
35F：→ s26492755: 续租 同一组我不会涨 03/27 05:28
36F：→ s26492755: 房子租不出去的地方有 只是那样的地方你不会想买想住 03/27 05:28
37F：→ aa88645: 你这图还是没能证明有涨租啊- - 又没说你唬烂没房租人 03/27 08:20
38F：→ aa88645: 不用这麽紧张 03/27 08:20
39F：→ aa88645: 房租不出去还有价格好吗 03/27 08:21
40F：推 s26492755: 放租约的你说想怎麽写就怎麽写 03/27 17:46
41F：→ s26492755: 放後台你又说无法证明涨租 03/27 17:46
42F：→ s26492755: 话都给你说就好 03/27 17:46
43F：→ s26492755: 我也放过前後租约的照片 只是你不信 03/27 17:47
44F：→ s26492755: 旧租约一般都回收了 只剩照片 但你大概又要说想怎麽写 03/27 17:48
45F：→ s26492755: 就怎麽写了 03/27 17:48
46F：→ s26492755: 自己去看看租赁社团跟接触市场吧 看是谁紧张 03/27 17:49