作者Bullein15 (15)
看板home-sale
標題[閒聊] 為了讓房市緩跌？？？
時間Sun Mar 26 12:39:34 2023
小的本身是不動產從業人員，有朋友傳貼文發給我，問我怎麼看？
https://i.imgur.com/Tr2wcZH.jpg
基本上我只關住新竹跟台中的房市，其他地方有沒有跌我不知道，但我租金準備要漲是沒
錯啦XDD
個人淺見是，政府真的有要讓房市緩跌嗎？
台灣因為是出口導向，中小企業多，然後大家又很愛存錢，所以才有本事維持相對較低的
利率，或者可以說，必須得維持相對低的利率
房價不會跌有很多因素，購入地價高、持有成本低等等；房價要漲也有很多因素，預期心
理、炒作、低利率狂印鈔票等等
但政府要讓房市緩跌？有這回事嗎？想問大家怎麼看？站在偏空方的自媒體，是不是通常
比較容易有聲量？（指名道姓不是我的作風，想知道誰寫這篇文請大大們動動手自己查下
，單純閒聊討論，謝謝啦）
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.131.195 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1679805576.A.FD3.html
※ 編輯: Bullein15 (223.141.131.195 臺灣), 03/26/2023 12:40:34
1F：推 GYGY5566: 是歐03/26 12:42
2F：→ GYGY5566: 喊空符合民意03/26 12:42
3F：→ GYGY5566: 窮人永遠比富人多03/26 12:42
4F：推 TyuzuChou: 政府只想讓房價物價緩漲，絕不可能希望OZQ 03/26 12:42
5F：→ TyuzuChou: 跌03/26 12:42
6F：→ TyuzuChou: 漲價對政府有好處，跌價沒好處有壞處03/26 12:43
7F：推 cblade: 台灣貨幣存款每年成長，股票15000+，資金外流笑死03/26 12:43
8F：推 kevin190: 那堆人已經喊空喊了不知道幾年了，然後天天都在陰謀論03/26 12:58
9F：推 alexstag: 央行調整利率根本不是只看房價，目的也不是要讓房價漲跌 03/26 13:00
10F：→ alexstag: 沒搞懂這點永遠鬼打牆03/26 13:00
11F：推 meredith001: 就2014-2018那樣啊 不過真的緩跌空空也不會買03/26 13:06
12F：→ meredith001: 反而是後來2020暴漲空空才又氣噗噗痛罵居住正義然後 03/26 13:07
13F：→ meredith001: 整天發文幻想會暴跌03/26 13:07
14F：噓 TyuzuChou: 話說你一開始的人設484怪怪的03/26 13:08
15F：推 alexstag: 會因為利率就立刻外流的很大部分是投機資金，那種不會 03/26 13:09
16F：→ alexstag: 投資台灣產業，根本沒差，反而是中小企業真的有在做事 03/26 13:09
17F：→ alexstag: 情養員工，毛利率又不高的狀況下升息，應該會倒03/26 13:09
18F：→ CGDGAD: 能不能不要再胡扯了，剛需根本不會為了抄底等好幾年，在03/26 13:11
19F：→ CGDGAD: 那邊等的都是投客03/26 13:11
20F：推 alotofjeff: 就算真的跌到半價，空空還是不會買，他們永遠都在等更03/26 13:17
21F：→ alotofjeff: 便宜，然後看著別人痛苦，但常常是自己最痛苦 03/26 13:17
22F：推 TyuzuChou: 查了一下你過去的發文，你就包租婆03/26 13:18
23F：→ TyuzuChou: 你應該有很多時間看書，怎麼連這種蠢問題也要問03/26 13:19
少時不讀書 老大徒傷悲，所以來請教大大們的看法
24F：→ CGDGAD: 躺平的本來就買不起，剛需當下有什麼物件能買就會買了，03/26 13:23
25F：→ CGDGAD: 剩下的空空就只剩有錢買沒買被軋空手的，我有說錯嗎？03/26 13:23
26F：→ toto123: 雙北大概 10~15趴 就一堆下去撿了 量就會出來了 03/26 13:24
27F：→ toto123: 選舉角度 小小修正回檔 可能還比較好選 ㄏ03/26 13:24
28F：→ CGDGAD: 這種有錢但是被軋空手的人也不會是魯蛇，都有一定實力。03/26 13:25
29F：→ CGDGAD: 所以酸空空的到底在酸誰？我看不懂03/26 13:25
30F：推 AndrewWiggs: 等他要買的時候跟他說再等等，現在還太貴03/26 13:25
31F：→ fanter77: CGD說得很好 03/26 13:38
32F：推 cblade: 空空就是理論跟現實完全對不上03/26 13:46
33F：→ audibmw888: 俗話說der好：我知道你們還有錢03/26 13:48
34F：噓 faye52520: 8/2法則 80%的錢都在20%的富人手上 03/26 13:56
35F：→ IBIZA: 誰說剛需不會等 我同事就一直在等降價 租房子租到現在03/26 13:57
36F：→ CGDGAD: 這種的就不是叫剛需，買房跟租房只就是個選擇，剛需就是只03/26 14:00
37F：→ CGDGAD: 有要買一個選項 03/26 14:00
38F：→ CGDGAD: 有時間耗的都不是剛需 03/26 14:00
39F：→ MTKer5566: 蔡EE說要漲怎麼跌？03/26 14:21
40F：→ PTTMAXQQ: 政府的房地合一稅，你覺得下跌他能抽到什麼？03/26 14:50
41F：→ PTTMAXQQ: 然後下跌之後連帶著地價稅房屋稅是不是也得下修？03/26 14:50
42F：→ PTTMAXQQ: 你覺得政府會希望跌還是漲？03/26 14:50
43F：→ PTTMAXQQ: 腦子蠻重要的，如果已經被洗腦成覺得政府會希望房價下 03/26 14:51
44F：→ PTTMAXQQ: 跌的人，真的不需要再多說，那種人的思考已經被固化了03/26 14:51
45F：→ PTTMAXQQ: ，沒救了03/26 14:51
46F：推 alexstag: 政府希望緩漲，一直都很明確，只有人不願相信03/26 15:00
47F：→ sbshiu: 一直扯利率，利率本來就是長低短高，升息是因為不得已。各03/26 15:27
48F：→ sbshiu: 國為了經濟發展未來一定會降息。這是總體經濟不變道理，所 03/26 15:27
49F：→ sbshiu: 以到底扯利率做啥呢？03/26 15:27
50F：→ evil0108: 不緩跌 難道要學中國崩盤 資金斷鏈？03/26 15:36
51F：→ sbshiu: 美國與歐洲都在上演教科書式的情況了，升息升到後來對世界03/26 15:37
52F：→ sbshiu: 根本就沒多大好處。再爆發幾次危機，政府就要花更多心力與03/26 15:37
53F：→ sbshiu: 金錢來救。再來是政府要的是GDP成長，升息本來就是在打壓 03/26 15:37
54F：→ sbshiu: 經濟，有腦子都知道政府是要選哪個。03/26 15:37
55F：→ evil0108: 中國房價去年直接腰斬 結果造成一堆銀行呆帳03/26 15:37
56F：→ evil0108: 崩盤跟緩跌 政府肯定選後者 03/26 15:38
57F：→ evil0108: 簡單講 緩跌就是用時間換取空間 減少經濟的損害03/26 15:40
58F：→ a123454698: 通膨控制在適當程度對長期經濟發展最佳，不是愈多愈好03/26 16:05
59F：→ a123454698: 欸，本板有些多多是不是都不做基本消費，就算發生惡性 03/26 16:05
60F：→ a123454698: 通膨也沒差？ 03/26 16:05
61F：噓 deepdish: 整天在這邊腦補有用嗎？房市又不是股市可以大漲大跌03/26 16:07
62F：推 cobrabaton: 剛需是不買會死，租房那麼多年是嘴砲需。要不然你問03/26 16:16
63F：→ cobrabaton: 個妹子，整天說喜歡她愛她，結果妹子連約你都約不出03/26 16:16
64F：→ cobrabaton: 來，你哪裡剛需想交女友?03/26 16:16
65F：→ werty982730: 純粹是特定立場的主觀想法，沒有參考價值 03/26 16:54
66F：噓 kadolong: 就問妳韓國日本幾% 少在那無知03/26 17:02
67F：推 longley: 看九面賣課程賺千萬 就知道想買房的有多少 呵呵03/26 17:32
68F：噓 Phsblack: 一人一戶03/26 18:35
※ 編輯: Bullein15 (223.141.168.74 臺灣), 03/26/2023 20:09:48