作者Bullein15 (15)
看板home-sale
标题[闲聊] 为了让房市缓跌？？？
时间Sun Mar 26 12:39:34 2023
小的本身是不动产从业人员，有朋友传贴文发给我，问我怎麽看？
https://i.imgur.com/Tr2wcZH.jpg
基本上我只关住新竹跟台中的房市，其他地方有没有跌我不知道，但我租金准备要涨是没
错啦XDD
个人浅见是，政府真的有要让房市缓跌吗？
台湾因为是出口导向，中小企业多，然後大家又很爱存钱，所以才有本事维持相对较低的
利率，或者可以说，必须得维持相对低的利率
房价不会跌有很多因素，购入地价高、持有成本低等等；房价要涨也有很多因素，预期心
理、炒作、低利率狂印钞票等等
但政府要让房市缓跌？有这回事吗？想问大家怎麽看？站在偏空方的自媒体，是不是通常
比较容易有声量？（指名道姓不是我的作风，想知道谁写这篇文请大大们动动手自己查下
，单纯闲聊讨论，谢谢啦）
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.141.131.195 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1679805576.A.FD3.html
※ 编辑: Bullein15 (223.141.131.195 台湾), 03/26/2023 12:40:34
1F：推 GYGY5566: 是欧03/26 12:42
2F：→ GYGY5566: 喊空符合民意03/26 12:42
3F：→ GYGY5566: 穷人永远比富人多03/26 12:42
4F：推 TyuzuChou: 政府只想让房价物价缓涨，绝不可能希望OZQ 03/26 12:42
5F：→ TyuzuChou: 跌03/26 12:42
6F：→ TyuzuChou: 涨价对政府有好处，跌价没好处有坏处03/26 12:43
7F：推 cblade: 台湾货币存款每年成长，股票15000+，资金外流笑死03/26 12:43
8F：推 kevin190: 那堆人已经喊空喊了不知道几年了，然後天天都在阴谋论03/26 12:58
9F：推 alexstag: 央行调整利率根本不是只看房价，目的也不是要让房价涨跌 03/26 13:00
10F：→ alexstag: 没搞懂这点永远鬼打墙03/26 13:00
11F：推 meredith001: 就2014-2018那样啊 不过真的缓跌空空也不会买03/26 13:06
12F：→ meredith001: 反而是後来2020暴涨空空才又气噗噗痛骂居住正义然後 03/26 13:07
13F：→ meredith001: 整天发文幻想会暴跌03/26 13:07
14F：嘘 TyuzuChou: 话说你一开始的人设484怪怪的03/26 13:08
15F：推 alexstag: 会因为利率就立刻外流的很大部分是投机资金，那种不会 03/26 13:09
16F：→ alexstag: 投资台湾产业，根本没差，反而是中小企业真的有在做事 03/26 13:09
17F：→ alexstag: 情养员工，毛利率又不高的状况下升息，应该会倒03/26 13:09
18F：→ CGDGAD: 能不能不要再胡扯了，刚需根本不会为了抄底等好几年，在03/26 13:11
19F：→ CGDGAD: 那边等的都是投客03/26 13:11
20F：推 alotofjeff: 就算真的跌到半价，空空还是不会买，他们永远都在等更03/26 13:17
21F：→ alotofjeff: 便宜，然後看着别人痛苦，但常常是自己最痛苦 03/26 13:17
22F：推 TyuzuChou: 查了一下你过去的发文，你就包租婆03/26 13:18
23F：→ TyuzuChou: 你应该有很多时间看书，怎麽连这种蠢问题也要问03/26 13:19
少时不读书 老大徒伤悲，所以来请教大大们的看法
24F：→ CGDGAD: 躺平的本来就买不起，刚需当下有什麽物件能买就会买了，03/26 13:23
25F：→ CGDGAD: 剩下的空空就只剩有钱买没买被轧空手的，我有说错吗？03/26 13:23
26F：→ toto123: 双北大概 10~15趴 就一堆下去捡了 量就会出来了 03/26 13:24
27F：→ toto123: 选举角度 小小修正回档 可能还比较好选 ㄏ03/26 13:24
28F：→ CGDGAD: 这种有钱但是被轧空手的人也不会是鲁蛇，都有一定实力。03/26 13:25
29F：→ CGDGAD: 所以酸空空的到底在酸谁？我看不懂03/26 13:25
30F：推 AndrewWiggs: 等他要买的时候跟他说再等等，现在还太贵03/26 13:25
31F：→ fanter77: CGD说得很好 03/26 13:38
32F：推 cblade: 空空就是理论跟现实完全对不上03/26 13:46
33F：→ audibmw888: 俗话说der好：我知道你们还有钱03/26 13:48
34F：嘘 faye52520: 8/2法则 80%的钱都在20%的富人手上 03/26 13:56
35F：→ IBIZA: 谁说刚需不会等 我同事就一直在等降价 租房子租到现在03/26 13:57
36F：→ CGDGAD: 这种的就不是叫刚需，买房跟租房只就是个选择，刚需就是只03/26 14:00
37F：→ CGDGAD: 有要买一个选项 03/26 14:00
38F：→ CGDGAD: 有时间耗的都不是刚需 03/26 14:00
39F：→ MTKer5566: 蔡EE说要涨怎麽跌？03/26 14:21
40F：→ PTTMAXQQ: 政府的房地合一税，你觉得下跌他能抽到什麽？03/26 14:50
41F：→ PTTMAXQQ: 然後下跌之後连带着地价税房屋税是不是也得下修？03/26 14:50
42F：→ PTTMAXQQ: 你觉得政府会希望跌还是涨？03/26 14:50
43F：→ PTTMAXQQ: 脑子蛮重要的，如果已经被洗脑成觉得政府会希望房价下 03/26 14:51
44F：→ PTTMAXQQ: 跌的人，真的不需要再多说，那种人的思考已经被固化了03/26 14:51
45F：→ PTTMAXQQ: ，没救了03/26 14:51
46F：推 alexstag: 政府希望缓涨，一直都很明确，只有人不愿相信03/26 15:00
47F：→ sbshiu: 一直扯利率，利率本来就是长低短高，升息是因为不得已。各03/26 15:27
48F：→ sbshiu: 国为了经济发展未来一定会降息。这是总体经济不变道理，所 03/26 15:27
49F：→ sbshiu: 以到底扯利率做啥呢？03/26 15:27
50F：→ evil0108: 不缓跌 难道要学中国崩盘 资金断链？03/26 15:36
51F：→ sbshiu: 美国与欧洲都在上演教科书式的情况了，升息升到後来对世界03/26 15:37
52F：→ sbshiu: 根本就没多大好处。再爆发几次危机，政府就要花更多心力与03/26 15:37
53F：→ sbshiu: 金钱来救。再来是政府要的是GDP成长，升息本来就是在打压 03/26 15:37
54F：→ sbshiu: 经济，有脑子都知道政府是要选哪个。03/26 15:37
55F：→ evil0108: 中国房价去年直接腰斩 结果造成一堆银行呆帐03/26 15:37
56F：→ evil0108: 崩盘跟缓跌 政府肯定选後者 03/26 15:38
57F：→ evil0108: 简单讲 缓跌就是用时间换取空间 减少经济的损害03/26 15:40
58F：→ a123454698: 通膨控制在适当程度对长期经济发展最佳，不是愈多愈好03/26 16:05
59F：→ a123454698: 欸，本板有些多多是不是都不做基本消费，就算发生恶性 03/26 16:05
60F：→ a123454698: 通膨也没差？ 03/26 16:05
61F：嘘 deepdish: 整天在这边脑补有用吗？房市又不是股市可以大涨大跌03/26 16:07
62F：推 cobrabaton: 刚需是不买会死，租房那麽多年是嘴炮需。要不然你问03/26 16:16
63F：→ cobrabaton: 个妹子，整天说喜欢她爱她，结果妹子连约你都约不出03/26 16:16
64F：→ cobrabaton: 来，你哪里刚需想交女友?03/26 16:16
65F：→ werty982730: 纯粹是特定立场的主观想法，没有参考价值 03/26 16:54
66F：嘘 kadolong: 就问你韩国日本几% 少在那无知03/26 17:02
67F：推 longley: 看九面卖课程赚千万 就知道想买房的有多少 呵呵03/26 17:32
68F：嘘 Phsblack: 一人一户03/26 18:35
※ 编辑: Bullein15 (223.141.168.74 台湾), 03/26/2023 20:09:48