※ 引述《NovaShin ()》之銘言： : 在房版這一年多下來 : 以及在業界這麼久 : 資本市場上大概有三種人 : 先行者：類似ceca，s264等置產客 : 我不說投資客的原因 : 是因為他們買賣時間不會太快 : 通常資產會漲到一個部分才會處置 : 而先行者具備的條件 : 就是要"先出生到這個世界上" : 要是晚出生自然不是先行者了 2020之前買房的，都有賺到這波上漲，或者說是避開這波通膨 ceca、s264或骷髏大等等，大家持有的物件金額其實都不大 1995以前生的一個人買得起都不為過 即使金額高一點的，積極有辦法的人一樣買得嚇嚇叫(這族群也是會教訓魯蛇的族群阿) : 先行者的優勢就是地盤還沒被搶光 : 如果有洞悉資本社會遊戲規則 : 就可以先行搶奪資源 : 然後大者恆大越吃越大 : 一般人對先行者自然會有相對剝奪感 : 比方連橫，連戰，連勝文 : 某方面也算先行者 : 因為他們清朝民國就開始有資源 : 甚至連遊戲規則都是他們寫的 : 但先行者有些只會自己爽 : 有些會上來跟你講他怎麼做 : 這個社會最困難的就是經驗 : 經驗大多要自己碰過才知道 : 經驗是非常值錢的 書本寫的就是別人的經驗 一樣一本書，能從裡面得到多少也是看個人 所以不能怪別人阿 傳說中的聖經"富爸爸窮爸爸"，怎不去翻一下呢？ (抱歉我也沒看過，哈哈) 別人實戰分享的文章那麼多，會看的就是會看，不看的就是不看 人生就走上不同道路 不過我還是要說 要會動腦比較重要 不會動腦的人，在哪個時代都無法成為先行者 以前買土地那是多蠢的事情啊 做實業賺錢才是真的 現在只是因為不動產上漲才那麼多人眼紅 但你一定要相信 把這些廢物丟到那個時代，它們也不會去買不動產 它們只會眼紅那些當下賺最爽的人而已 : 有人願意分享其實真的要報著感激的心來看 : 追隨者：類似我，或是其他看了文章的人 : 我最早在路邊做過舉牌，派報，就是想賺錢 : 後來發現房地產金額大獎金高 : 後來進入業界，進而發現房地產遊戲規則 : 然後努力作業績，努力買房子 : 說真的，我自己唯一換約的一次 : 就是當年買淡水被家人罵賣掉 : 後來轉買樹林就住到現在 : 我從來沒有跟其他代銷或是投資客一樣 : 短進短出，一部分是我不喜歡這樣 : 一部分是每個人的生長背景都不同 : 未必有錢讓你買來買去 : 追隨者沒有先行者的時間與資源 : 但還是可以在資本金字塔的中間 : 取得一點資源 : 偶爾學學怎麼跟銀行交涉 : 偶爾學學怎麼看重劃區跟房子 : 追隨者永遠追不到先行者 : 除非又遇到2020這種資金行情 : 財產重新分布的機會來臨 : 但來臨了之後 : 也要你有足夠的本質學能才能掌握住 : 如果沒掌握住，就要在等機會了 : 相信這邊也有很多網友是屬於追隨者 : 尤其2017`18`19有上車 : 雖然晚了點，沒有如當年阿扁時期 : 免頭期款就能買房，還可以貸出裝潢費用 : 但相對的跟現在房價比起來 : 還是相對便宜很多 : 反抗者跟他的教徒：花敬群，sway，張金鶚 : 跟他的信眾們 : 對於資本社會下的遊戲規則充耳不問 : 遇到掠奪不選擇防守或反掠奪 : 而是舉起牌子高喊住宅正義 : 掠奪就是掠奪 : 原始人掠奪配偶，古代人掠奪城池 : 商場掠奪股份，地產掠奪土地與容積 : 槍都指到你頭上了還在幻想 : 有政治人物踩著七色祥雲來救你 : 先行者/追隨者/反抗者 : 三個陣營都有不同跟相似的光譜 : 先行者等下跌買進，上漲賣出 : 追隨者亦同 : 但反抗者整天都在等下跌不買 : 上漲更不敢買 : 基本上台灣社會還是會持續發展 : 經濟持續會往上走 : 也許遇到通膨，升息，房市回檔 : 但總體經濟往下，全部人都會往下 : 真的無量下跌 : 反抗者手邊的資產難道會逆勢向上？ : 最近有些2017-18年的房子陸續交屋 : 客戶交屋後都非常滿意 : 當然小瑕疵難免 : 但起碼在買入價格對照現在是相當不錯的 : 看到他們交屋真的非常欣慰 : 有人看到代銷毛就炸起來其實我一點也不care : 因為我只在乎跟我買房的客戶 : 他們一句謝謝 : 勝過這邊吵吵鬧鬧的一堆陌生人 : 回到主題，明天就過年了 : 你要當先行者/追隨者/還是反抗者？ 所謂的先行者 就是要有思考能力、要有判斷局勢的能力、要有決策的能力、要有揹責任的決心 想賺錢的人，就會想方設法去賺錢 這種態度在任何時代都可以是先行者 看看還有人在那邊罵網紅、罵投資虛擬貨幣、罵作股票的 還有一堆奴才在那邊說努力工作才是最重要的 要開導這些廢物，我會說你佛心 但你想拯救這些廢物，我會勸你算了 這個世界沒有這些人，那其他人賺什麼？ 就算是回到原始時代，傻傻努力的笨蛋狩獵的成績也不會有聰明人用地形用工具來得好 任何時代都一樣 都有辛苦的點、都有賺錢的機會、都有80%魯蛇、20%溫拿 任何時代都有找藉口的廢渣 任何時代都有讓人羨慕得要死的溫拿 現在因為資訊透明的關係，風向轉得很快，藍海變成紅海的速度也變快 除非你有自信不會被多加進來的競爭給擠壓淘汰 不然還是少分享點吧 真的要分享，就私下分享給那些有心無力的人，這種人可以成為夥伴 不然對牛彈琴都是，浪費時間 --

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