作者tia0619 (tia)
看板home-sale
標題Re: [心得] 一直強調努力工作，才是買不起房主因吧
時間Sat Jan 21 22:36:28 2023
一般人正常的人的職業要靠上班賺錢買房我認為是不可能的。
現在的房子基本上1000萬起跳。
一般人年薪70萬，一個月存30萬好了。
工作35年大概存1000萬。
35年後等你存到這筆錢要買的時候1000萬的房子+35年的通膨大概變成1400萬左右，你還是買不起房子。
此時就算1000萬的房子沒漲好了，你人生也大概60歲，買完房子你還剩幾年可以活？
舉個例子
19世紀的畫師只要認真畫就可以。
21世紀的畫師都是用ps軟體、ai軟體，反而不用什麼畫畫技巧。
在21世紀還在用19世紀的方法就等著被淘汰
認真上班那個是過時的方法，時代會進步。
遊戲規則已經改變了，現在google很好用，想得到資訊以及方法不是難事。
找到現在這個世界的玩法才是重點。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.32.109.31 (臺灣)
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1F：噓 nthomas: 1000萬要存剛好才能買？房版可能要多看幾篇 01/21 22:38
這邊的重點是只靠“上班的薪水是無法買房的”。
要買房靠的是如何利用銀行的錢。
這低利率是目前世界的遊戲規則之一。
2F：推 toto123: 最好不可能1200左右很多上班族都可能買 01/21 22:40
3F：噓 coolben: 你在供三小？誰會存到滿，才買房？ 01/21 22:42
4F：→ littledrop: 一個月30萬，不要說一千萬，一億都有機會買 01/21 22:44
5F：噓 william826: 同溫層 是很恐怖的東西 01/21 22:44
※ 編輯: tia0619 (218.32.109.31 臺灣), 01/21/2023 22:45:42
6F：→ yiliang1107: 只要存到頭款就可以買… 01/21 22:46
7F：→ w21kp: 你都來房版了 版上高手的文章看完再發文也不遲啊 01/21 22:47
8F：→ sbshiu: 我現在才發現我不是一般正常人(筆記... 01/21 22:47
9F：推 tfct: Ptt平均學歷高一些 01/21 22:48
10F：→ lbehide: 你會等存到四年學費才去讀大學嗎？ 01/21 22:51
11F：噓 nthomas: 上班的薪水可以讓你貸款 沒有違反原則 01/21 22:59
12F：→ nthomas: 沒薪水沒收入連貸款都不會過的 01/21 22:59
13F：推 hellogym: 笑死 哪來的廢咖說一般人正常工作沒辦法買房 01/21 23:00
我意思是 只靠一般上班族的薪水是無法買房。
除非你“懂得使用銀行的錢”
掌握金融的工具會用遠遠大于你認真上班。
14F：推 j0958322080: 一年存30萬，抓頭期款200萬也是要七年，問題在於存錢 01/21 23:03
15F：→ j0958322080: 的速度沒有房價漲幅快，，努力工作真的很難買房 01/21 23:03
16F：→ j0958322080: 喔對了頭期款只是買房的第一步，其他裝潢費用還沒算 01/21 23:03
17F：推 hellogym: 因為你們把提議年輕人收購買房，頭期一成的部長罵翻了 01/21 23:04
18F：→ hellogym: 阿，怪誰 01/21 23:04
19F：→ j0958322080: 不過也不用替沒房的人想辦法啦，反正總是能租到房 01/21 23:05
20F：→ hellogym: 你自己要慢慢存七年現金，聰明人會用父母老家增貸，貸 01/21 23:05
21F：→ hellogym: 款他還 01/21 23:05
※ 編輯: tia0619 (218.32.109.31 臺灣), 01/21/2023 23:06:20
22F：→ j0958322080: 那也說明了努力工作確實沒辦法啊，還不是靠父母 01/21 23:06
23F：→ hellogym: 這時又會有人跳出來說 他父母不幫他貸款當頭期款 那怪 01/21 23:06
24F：→ hellogym: 誰？ 怪自己父母沒sense阿 01/21 23:06
25F：→ hellogym: 你父母的貸款是你在還 這哪叫靠父母？ 這叫資金運用 01/21 23:07
26F：→ hellogym: 你沒父母靠可以用信貸 01/21 23:07
27F：推 pauljet: 結果賺了錢去買愛莉xx線上課程 人家都買房換房好幾次 還 01/21 23:08
28F：→ pauljet: 在自我安慰她不差這點錢我也不差這點錢 XD不懂什麼是積 01/21 23:08
29F：→ pauljet: 少成多 卻很懂什麼是積勞成疾 01/21 23:08
30F：→ j0958322080: 那你父母要先有有房阿，沒有房可以貸嗎？ 01/21 23:08
31F：→ hellogym: 信貸阿 預售屋阿 都是買房方法 01/21 23:09
32F：→ hellogym: 預售一開始也不用繳2成頭期阿 分好幾年慢慢繳 01/21 23:09
33F：推 pauljet: 結果預售屋被自己打掉XD 01/21 23:09
34F：→ hellogym: 阿現金不夠的不就是買預售？ 01/21 23:09
35F：→ hellogym: 阿現在預售不就被你們魯空自己打死XDDD 01/21 23:10
36F：→ hellogym: 年輕人首購頭期1成40年也是被魯空打死阿 哈哈哈哈 01/21 23:10
37F：→ j0958322080: 那就假設年薪70，就算信貸也是要幾年的時間，重點在 01/21 23:10
38F：→ j0958322080: 於當你準備好能買房的頭期款時房價漲的更快 01/21 23:10
39F：→ hellogym: 沒有啊 2016-2020房價沒啥飆漲阿 怎麼不買？ 01/21 23:12
40F：推 WMV: 信貸頭期 C大有一篇極限操作的文 已經很具體教怎麼釣魚了 01/21 23:12
41F：→ hellogym: 我就是2016 年薪7-80萬時買的房 怎麼可能買不到 01/21 23:12
42F：→ j0958322080: 真的2016台積電也才多少好恨自己沒歐應 01/21 23:13
43F：→ hellogym: 我還買的是新成屋咧 01/21 23:13
44F：→ hellogym: 當時要結婚 上來房版一個月 看了ceca的文 直接買了阿 01/21 23:14
45F：推 j0958322080: 那去年剛出社會的就買不到了，所以很多年輕人躺平阿 01/21 23:15
46F：→ hellogym: 去年剛出社會 一年就要買房喔 吃大便比較快 你又不是年 01/21 23:15
47F：→ hellogym: 薪300 01/21 23:15
48F：→ j0958322080: 2016年薪70可以買，去年年薪70就沒辦法啦，幫qq 01/21 23:16
49F：→ hellogym: 去年剛出社會 要買房就是回家找你們魯空口中 隨便都能 01/21 23:17
50F：→ hellogym: 買好幾棟的父母借頭期款 01/21 23:17
51F：→ w21kp: 中古屋小坪數也沒辦法買嗎？？？ 01/21 23:17
52F：→ IBIZA: 去年剛出社會的存個五年也能買啊 01/21 23:17
53F：→ erowii: 用固定年薪算會有盲點，新鮮人年薪約4、50，有能力的話過 01/21 23:17
54F：→ erowii: 幾年會破百，但剛出社會怎麼會知道未來會怎樣？ 01/21 23:17
55F：→ IBIZA: 講什麼蠢話 01/21 23:17
56F：→ hellogym: 因為你雖然還沒買房 但你父母的房也增值很多了 這就是 01/21 23:17
57F：→ hellogym: 你的頭期款 01/21 23:17
58F：→ j0958322080: 真的，現在要買房還是要靠父母 01/21 23:18
59F：→ hellogym: 你父母買房也是要靠他父母阿 就是你爺爺奶奶XDD 01/21 23:18
60F：→ hellogym: 你還以為你父母買房不用靠長輩喔 01/21 23:19
61F：→ j0958322080: 真的拿主計處的資料來看就會知道認真工作真的是很難 01/21 23:19
62F：推 CaLawrence: 預售屋沒想像中好 付款條件輕鬆 但你錢出去是沒什麼 01/21 23:19
63F：→ CaLawrence: 效益的 在等房子好的過程都是dead money 01/21 23:19
64F：→ j0958322080: 我是不知道要有多少人爸媽買房靠爺爺奶奶啦 01/21 23:19
65F：→ hellogym: 根據主計處統計 台灣房子自有率之高 證明買不起房的大 01/21 23:20
66F：→ hellogym: 部分是魯咖 01/21 23:20
67F：→ CaLawrence: 比起中古買了就能開始省房租 預售屋就沒這好處 01/21 23:20
68F：→ hellogym: 阿中古自備高阿 很多人就是缺那個自備款 01/21 23:20
69F：→ IBIZA: 每個十年就會有新的一批人出來抱怨比他們老十幾二十歲的人 01/21 23:20
70F：→ IBIZA: 把房子買貴了，他們只能躺平 01/21 23:20
71F：→ CaLawrence: 那個自有率沒啥意義吧 一堆房東還不是自有稅率 01/21 23:20
72F：→ IBIZA: 自有率又不是是不是自用 01/21 23:21
73F：→ j0958322080: 要買一定都可以買阿，只是要理想的就很難 01/21 23:21
74F：→ j0958322080: 就跟你結婚你也會挑老婆，又不是隨便異性就結婚 01/21 23:21
75F：→ CaLawrence: 你戶籍在屏東 人在新北租房 一調查還是自住 01/21 23:21
76F：→ hellogym: 你覺得主計處數據沒意義也沒關係 你回家問你父母 一個 01/21 23:21
77F：→ hellogym: 人50歲還在租房沒自己房子 看看他們對這個人有什麼評價 01/21 23:21
78F：→ IBIZA: 笑死，9999%的人買理想的不 01/21 23:22
79F：→ IBIZA: 都很難啊 01/21 23:22
80F：→ IBIZA: 99.99% 01/21 23:22
81F：→ hellogym: 要挑理想的 摸摸自己口袋啦 01/21 23:22
82F：→ j0958322080: 更不用說現在台灣開放通婚，同種就可以結 01/21 23:22
83F：→ hellogym: 你錢比其他競爭者多 你就可以買到理想的 01/21 23:22
84F：→ IBIZA: 我的理想是娶陳意涵，也沒做到啊 01/21 23:22
85F：→ CaLawrence: 呃 這個評價跟自住率有啥關係嗎 不用說五十歲 三十歲 01/21 23:22
86F：→ CaLawrence: 沒買房我都覺得很魯了 01/21 23:22
87F：→ hellogym: 那很好XDDD 01/21 23:23
88F：推 cult2: 躺平/內卷..台灣被前一代或前半代投機(自以為投資)害死了 01/21 23:23
89F：→ hellogym: 我最近剛生女兒啦 以後女兒如果找的男人要結婚買不起房 01/21 23:23
90F：→ hellogym: 我絕對叫他去吃屎 01/21 23:23
91F：→ cult2: 就算你很努力,你下一代或下下一代需要更多口袋才能脫貧啊.. 01/21 23:23
92F：→ IBIZA: 每個十年就會有新的一批人出來抱怨比他們老十幾二十歲的人 01/21 23:24
93F：→ IBIZA: 把房子買貴了，他們只能躺平 01/21 23:24
94F：→ hellogym: 你可以去對面共產社會看看你會不會更容易脫貧阿 哈哈哈 01/21 23:24
95F：→ hellogym: 哈 01/21 23:24
96F：→ IBIZA: 說穿了，只是年輕人資產累積不夠，又急著要置產 01/21 23:24
97F：推 toto123: 大部分人問題是頭期款都沒 01/21 23:25
98F：→ IBIZA: 十幾年前，七年級抱怨買不起，現在換八年級抱怨七年級 01/21 23:25
99F：→ j0958322080: 還好啦，買不買本來就個人選擇，沒什麼好評價的 01/21 23:25
100F：推 WMV: 第一間不用買什麼理想的房子 又不是要定在那住40年 舒適就好 01/21 23:25
101F：→ hellogym: 舉一下全世界哪個國家 年輕人出來工作1-2年可以買首都 01/21 23:25
102F：→ hellogym: 圈新成屋的好嗎 01/21 23:25
103F：→ hellogym: 你覺得沒什麼好評價的 你爽就好 社會上大家就不是這麼 01/21 23:26
104F：→ hellogym: 想 嘻嘻 01/21 23:26
105F：→ IBIZA: 想要一步登天 只是浪費自己機會而已 01/21 23:27
106F：→ IBIZA: 就像我如果只想著要娶陳意涵 大概一輩子別想結婚 01/21 23:27
107F：→ j0958322080: 1000萬的房台灣首都應該很少喔 01/21 23:27
108F：→ IBIZA: 很多國家經濟首都都遠超過1000萬 所以呢 01/21 23:28
109F：→ IBIZA: 房子不是能住 通勤時間時間合理就好嗎 01/21 23:29
110F：→ IBIZA: 想著一步登天 當然永遠做不到 01/21 23:29
111F：→ j0958322080: 是啊所以就個人選擇，就說沒什麼好評價的 01/21 23:29
112F：推 hellogym: 台灣通勤那麼便利 上班通勤1hr內的房價一堆能選 01/21 23:29
113F：→ IBIZA: 那就不要整天來靠北甚麼要躺平 01/21 23:30
114F：→ IBIZA: 或是哀號甚麼買不到 01/21 23:30
115F：→ IBIZA: 為什麼靠自己買不到房子? 01/21 23:30
116F：→ IBIZA: 我第一間房子買在基隆山上 還不用貸款咧 01/21 23:30
117F：→ hellogym: 你個人選擇關我屁事 社會評價你就是爛 嘻嘻 01/21 23:30
118F：推 darkholy: 怎麼都覺得噓你文的都看不懂你要講的重點是在最後一段 01/21 23:30
119F：→ darkholy: 啊 01/21 23:30
120F：→ IBIZA: 樓上才是看不懂噓文吧 01/21 23:31
121F：→ IBIZA: 貸款 然後用上班賺的錢還 不算用上班賺的錢買? 01/21 23:32
122F：→ IBIZA: 鬼扯甚麼 01/21 23:32
123F：→ IBIZA: 這個社會明明就一堆人認真工作還貸款 就一堆空空在那邊鬼 01/21 23:34
124F：推 darkholy: 哈哈，馬上氣急敗壞 01/21 23:34
125F：→ IBIZA: 扯 自己不行就宣稱努力上班沒有用 01/21 23:35
126F：→ darkholy: 人家最後一段就說要善用金融工具了 01/21 23:35
127F：→ IBIZA: 笑死 好好講道理 扯到甚麼氣不氣的 表示理窮 01/21 23:35
128F：→ IBIZA: 笑死 好好講道理 扯到甚麼氣不氣的 表示理窮 01/21 23:35
129F：推 hellogym: 魯空又來放大覺了 你回應就是氣急敗壞 你是不是怕了 哈 01/21 23:35
130F：→ hellogym: 哈哈哈哈 01/21 23:35
131F：→ IBIZA: 笑死 那他第一句寫甚麼 01/21 23:35
132F：→ hellogym: 看房版看了好幾年 還是這麼沒長進 01/21 23:36
133F：→ IBIZA: 還有倒數第二段「認真上班那個是過時的方法」？三小？ 01/21 23:36
134F：→ IBIZA: 只看最後一句才是笑死人 01/21 23:36
135F：→ IBIZA: 要善用工具 代表認真上班過時? 哪個亞利安星球的邏輯? 01/21 23:37
136F：→ IBIZA: 說你蠢 你還馬上出來證明 01/21 23:37
137F：→ darkholy: 也許原po用詞不是很精確，但是你要不要跟po確認他這文 01/21 23:38
138F：→ darkholy: 章的本意，不然抓著幾個字在那邊各自解讀作者的用意有 01/21 23:38
139F：→ darkholy: 啥意義 01/21 23:38
140F：→ IBIZA: 整篇胡說八道莫名其妙 然後有個笨蛋拿最後一句出來講 01/21 23:38
141F：→ IBIZA: 噓他的看不懂 01/21 23:38
142F：→ IBIZA: 笑死 那個不叫不精確好嗎 01/21 23:39
143F：→ darkholy: 果然很氣XD 01/21 23:39
144F：→ IBIZA: 他整篇都亂寫 你才是真的只抓著一句不放 01/21 23:39
145F：→ darkholy: 大過年這麼氣不簡單，輸很多齁 01/21 23:39
146F：→ IBIZA: 又來了 好好講道理 扯到甚麼氣不氣的 表示理窮 01/21 23:39
147F：→ IBIZA: 笑死 01/21 23:39
148F：→ IBIZA: 那你應該氣十幾年了吧XDDDD 01/21 23:39
149F：→ IBIZA: 每年都咬著棉被 羨慕忌妒恨? 01/21 23:40
150F：推 hellogym: 腦袋不好才會覺得人家很氣XDDD 01/21 23:40
151F：推 zerobx: 現在本來就是用房子換房子的年代，用自住角度買炒房仔的 01/21 23:40
152F：→ zerobx: 房子，本來就會被虐 01/21 23:40
153F：→ darkholy: 怎麼看都是你在氣啊 XD 01/21 23:40
154F：→ IBIZA: 這哪是自住角度 整篇都在胡說啊 01/21 23:40
155F：→ darkholy: 還是等po出來釋義吧 01/21 23:41
156F：噓 jimzx0147: 一個月30萬 你還怕買不起1000萬的房子？ 01/21 23:41
157F：→ IBIZA: 幹嘛用看的 你魯到買不起房子 還在那邊嗆甚麼誰輸很多 01/21 23:41
158F：→ IBIZA: 不是自己吐口水在自己臉上嗎 01/21 23:41
159F：→ hellogym: 有一種氣 是笨蛋覺得你很氣XDDD 01/21 23:41
160F：→ IBIZA: 笑死 01/21 23:41
161F：→ IBIZA: 解釋? 幹嘛等他解釋 他這篇文章就是寫錯 01/21 23:42
162F：→ hellogym: 有一種怕 是魯空覺得你很怕XDDD 01/21 23:42
163F：→ IBIZA: 甚麼是不是他原意 都跟他這篇寫錯無關 01/21 23:42
164F：→ IBIZA: 寫錯被罵很正常 01/21 23:42
165F：推 j0958322080: 他就打錯而已，年薪70萬一年存30萬比較合理 01/21 23:42
166F：→ IBIZA: 就算你要說他是詞不達意 那也是他自己的問題 01/21 23:42
您說的都是對的，有錯都是我。
167F：→ IBIZA: 不是那句話而已啦 他整篇文九成都寫錯啊 01/21 23:43
168F：推 darkholy: 房子我早買了啦，動不動就嗆人魯空買不起XD，真的很氣 01/21 23:43
169F：→ darkholy: 喔 01/21 23:43
170F：→ darkholy: 我還沒貸款呢 01/21 23:43
171F：→ IBIZA: 笑死 空空被質疑沒房子 永遠會馬上生出房子 幾乎是定律 01/21 23:45
172F：→ cult2: 新人起薪花10+N年累積=>投機投資炒高=>通膨=>少子化=>循環 01/21 23:46
173F：推 darkholy: 誰說買房的人一定要看多？ 01/21 23:46
174F：推 j0958322080: 原po就是想說現在只靠工作薪水買房很困難，還要多使 01/21 23:46
175F：→ j0958322080: 用其他金融工具，像推文提到的信貸或是老家增貸等 01/21 23:46
※ 編輯: tia0619 (218.32.109.31 臺灣), 01/21/2023 23:47:14
176F：→ IBIZA: 看你推文 大概可以猜到有也是繼承 甚至可能還沒繼承 01/21 23:47
177F：→ j0958322080: 所以他推文也舉例畫師，現在用 AI 輔助產圖很快 01/21 23:47
178F：→ darkholy: 我有得繼承，也靠自己買了，看空也不行？ 01/21 23:48
179F：→ IBIZA: 靠薪水買房不困難啊 是不貸款困難 但貸款一樣是靠薪水買 01/21 23:48
貸款就是金融工具的一種。
在目前的趨勢下，越能掌握“金融工具”的人越能生存下來，反之如此。
懂得使用金融工具的重要性將越來越重要，而認真上班的效益相對來說只會越來越低。
180F：→ j0958322080: 把繪畫技巧轉成工作賺錢，AI 轉成金融工具 01/21 23:48
181F：→ IBIZA: 那你為什麼一直宣稱現在靠自己買不可能 01/21 23:48
182F：→ IBIZA: 自相矛盾嗎 01/21 23:48
183F：→ j0958322080: 那貸款算金融工具嗎？ 01/21 23:49
184F：→ IBIZA: 這篇文章的錯誤是出在認為太款就不是靠薪水買 01/21 23:49
185F：→ IBIZA: 算啊 但使用金融工具就不是靠薪水買嗎? 01/21 23:49
186F：→ IBIZA: 如果是這樣的話 不是現代才這樣 三四十年前就是這樣了 01/21 23:49
187F：→ zerobx: 我2017年就買台北市房子了 還是被炒房仔說我是魯空 在唬 01/21 23:49
188F：→ zerobx: 爛 我都習慣了 01/21 23:49
189F：→ IBIZA: 甚至更早之前就是這樣 01/21 23:49
190F：→ j0958322080: 沒有說不是阿，就是原po想表達的意思跟你們一樣而已 01/21 23:50
191F：→ IBIZA: 他想表達甚麼我不知道 但他內容就寫錯啊 01/21 23:50
192F：→ IBIZA: 寫錯就會被批評啊 01/21 23:50
193F：→ IBIZA: darkholy回應一下我的問題好嗎? 01/21 23:51
194F：→ IBIZA: 你說你靠自己買房 但一直以來你一直在講現在不可能靠自己 01/21 23:52
195F：→ IBIZA: 買房 為什麼自相矛盾? 01/21 23:52
196F：→ IBIZA: zerobx 你也是一樣 解釋一下? 01/21 23:52
197F：→ IBIZA: 既然你們能靠自己買房 而且是台北房 卻又一直鼓吹大家不要 01/21 23:52
198F：推 cult2: 其實台灣小+工作地點難移動,看多的正是搶奪地段這種機會啊 01/21 23:52
199F：→ IBIZA: 買 01/21 23:52
200F：→ IBIZA: 我合理懷疑你們兩個人是故意叫大家不要買 自己想低價收 01/21 23:53
201F：→ IBIZA: 不然你們買得起 為什麼要宣傳現在沒人買得起 01/21 23:53
202F：推 darkholy: 我什麼時後講靠自己不可能買？18年我買低總價不行嗎？ 01/21 23:53
203F：→ IBIZA: 笑死 那現在買低總價也可以啊 為什麼會宣稱不可能 01/21 23:54
204F：→ darkholy: 全現金買房也只有低總價辦得到 01/21 23:54
205F：→ IBIZA: darkholy: 選2.的在現在的環境根本別想買房XD 11/15推文 01/21 23:54
206F：→ IBIZA: darkholy: 選2.的在現在的環境根本別想買房XD 11/15推文 01/21 23:54
207F：推 zerobx: 我覺得原PO的意思，應該是一般的勞工，要自住買房，真正 01/21 23:54
208F：→ zerobx: 把房子的錢全部付完，包含本金跟利息，這樣子操作買房， 01/21 23:54
209F：→ zerobx: 基本是不可能了。他說的沒有很複雜，不需要太錙銖計較 01/21 23:54
210F：→ IBIZA: 笑死 那現在買低總價也可以啊 為什麼會宣稱不可能 01/21 23:54
211F：→ cult2: 會有被掠奪感很正常,腳踏實地人只能怪社會型態+機會畸形了 01/21 23:54
212F：→ IBIZA: @darkholy 你確實一直在宣稱現在不可能買房 01/21 23:55
213F：→ IBIZA: 偏偏你自己卻有買 你這個不是自相矛盾嗎 01/21 23:55
214F：→ darkholy: 我18年買的，今年都23年了 01/21 23:55
215F：→ yiliang1107: 到底哪來的== 01/21 23:56
216F：→ darkholy: 你是幹嘛的這麼氣，一直針對人的話去攻擊？ 01/21 23:56
217F：→ cult2: 對岸衍生的躺平/內卷正是這種社會現象形成的效應 要多努力? 01/21 23:56
218F：→ yiliang1107: 開頭第一句就錯了，這有什麼不能噓 01/21 23:56
219F：推 zerobx: 現在台灣世界，基本上就是用房換房，所以持有房子，應該是 01/21 23:57
220F：→ zerobx: 預設隔幾年就要換房，而不是預設要持有這個房子30年。因 01/21 23:57
221F：→ zerobx: 為一般人年薪就50-60萬擺在那，你持有30年，逛利息就比百 01/21 23:57
222F：→ zerobx: 萬了 01/21 23:57
223F：推 alonzohorse: I大那麼有錢 第一間居然是買基隆？ 01/21 23:57
224F：→ yiliang1107: 哪有不可能買房，只是沒辦法買心中理想房 01/21 23:57
225F：→ IBIZA: 我第一間買基隆 230萬 現金買 01/21 23:57
226F：→ zerobx: 光利息就幾百萬了 01/21 23:57
227F：→ darkholy: 原po想表達的樓上幾位版友都有講出來跟我一樣的看法 01/21 23:57
228F：→ IBIZA: @darkholy 沒有人氣啊 是你自己理窮只好說別人氣 01/21 23:57
229F：→ IBIZA: 你自己買得起 卻一直宣稱現在房價不可能買得起 01/21 23:58
230F：→ yiliang1107: 台北市捷運走路3分鐘內，全新大樓，室內25坪up 01/21 23:58
231F：→ zerobx: 那是你pr值高啊，跟頂尖高科技業一樣，但不是人人都PR頂 01/21 23:58
232F：→ IBIZA: 我合理懷疑你就是希望多點人躺平別跟你搶 01/21 23:58
233F：→ IBIZA: @zerobx 笑死 你不是宣稱2017靠自己買台北房 01/21 23:58
234F：→ IBIZA: 你pr也挺高的話 但憑甚麼你買得起 卻一直宣傳沒人能買 01/21 23:59
235F：→ IBIZA: 我合理懷疑你們兩個都是希望多點人躺平別跟你搶 01/21 23:59
236F：→ darkholy: 我以前買得起現在漲到買不起啊，我也沒說謊啊，工作存 01/21 23:59
237F：→ darkholy: 錢很辛苦捏 01/21 23:59
238F：→ IBIZA: 才會一直散布失敗主義 01/21 23:59
239F：→ yiliang1107: 用這種標準，當然99.99%人買不起 01/21 23:59
240F：→ IBIZA: 誰存錢不辛苦? 但你買得起卻宣傳沒人買得起 要大家躺平? 01/21 23:59
241F：→ IBIZA: 不過確實很有趣的一點是 01/22 00:00
242F：推 hellogym: 笑死 自己上班族買得起 還那邊裝 誰管你幾年買的 01/22 00:00
243F：→ IBIZA: 幾乎所有宣傳現在沒人買得起房子的空空 吵到最後都會自稱 01/22 00:00
244F：→ IBIZA: 已經買了 01/22 00:00
245F：推 zerobx: 因為我國小國中同學的月薪都不高，都跟爸媽住的居多，有 01/22 00:00
246F：→ zerobx: 的還三代同堂 01/22 00:00
247F：→ IBIZA: 到底是嘴砲買房 還是希望多點人躺平別來搶 我也不知道 01/22 00:00
248F：→ yiliang1107: 每個到最後都是已經上車 01/22 00:01
249F：→ IBIZA: 所以咧 你都買得起 為什麼宣傳大家買不起要躺平 01/22 00:01
250F：→ IBIZA: 所以咧 你都買得起 為什麼宣傳大家買不起要躺平 01/22 00:01
251F：→ hellogym: 人家自稱有房我們就要相信人家 沒問題的 01/22 00:01
252F：→ zerobx: 我大學跟研究所同學都是在高科技業 當然買房相對容易 但是 01/22 00:01
253F：→ zerobx: 在台灣PR值已經差不多也要頂了 01/22 00:01
254F：→ hellogym: 人家說他已經買房但希望房價跌 我們也是要相信他XD 01/22 00:01
255F：→ IBIZA: 空空可能覺得嗆自己有房可以逃避質疑 但這樣就變自打嘴巴啊 01/22 00:01
256F：→ IBIZA: 所以咧 你都買得起 為什麼宣傳大家買不起要躺平 01/22 00:02
※ 編輯: tia0619 (1.200.153.184 臺灣), 01/22/2023 00:02:28
257F：→ hellogym: 但你叫他家 實價8折賣你 沒人敢 哈哈哈哈 01/22 00:02
258F：→ yiliang1107: 既然已經上車，也沒有要買房置產 01/22 00:02
259F：推 darkholy: 我都要人量力而為不要追高，偏偏有人鼓吹追高不用擔心 01/22 00:02
260F：→ darkholy: 反正以後會更貴 01/22 00:02
261F：→ IBIZA: 我合理懷疑都是跟三叉龍一樣 01/22 00:03
262F：→ IBIZA: 我合理懷疑都是跟三叉龍一樣 01/22 00:03
263F：→ yiliang1107: 既然已經上車，也沒有要買房置產 01/22 00:03
264F：→ hellogym: 那你2017年有叫大家不要追高嗎 嘻嘻 01/22 00:03
265F：推 johnny4785: 這篇很實際啊 現實就是這樣 01/22 00:03
266F：→ yiliang1107: 來房板幹嘛？想起耀揚哥的名言 01/22 00:04
267F：→ IBIZA: 我看你2017也是一直罵啊 為啥那年會買? 01/22 00:04
268F：→ IBIZA: 我看你2017也是一直罵啊 為啥那年會買? 01/22 00:04
269F：→ hellogym: 笑死 2017年也沒看你叫大家趕快買阿 01/22 00:04
270F：→ z030060374: 認真工作是為了未來有沒有機會換房，起家厝很多都靠父 01/22 00:05
271F：→ z030060374: 母輩的啦 01/22 00:05
272F：→ yiliang1107: 說穿了都是還想再買，只是後悔上一波沒多上車 01/22 00:05
273F：推 showshowman: 你這算法是一輩子都不調薪喔？正常努力的人30-4x歲 01/22 00:05
274F：→ showshowman: 薪水是大跳躍，4x歲一年存一百都算正常了，誰還跟你 01/22 00:05
275F：→ showshowman: 一年30 01/22 00:05
276F：推 zerobx: 除夕大家新年快樂，不要吵這種事，蠻無聊的 01/22 00:05
277F：→ hellogym: 我2019年 叫大家有能力就趕快買的文章還在板上欸 嘻嘻 01/22 00:05
278F：→ IBIZA: 逃避質疑 01/22 00:05
279F：→ IBIZA: 我合理懷疑都是跟三叉龍一樣 01/22 00:05
280F：→ IBIZA: 叫大家別買 自己想低價收 01/22 00:06
281F：推 darkholy: 恭喜恭喜，大家身體健康最重要 01/22 00:07
282F：→ hellogym: 每個喊空的 問到最後都我早就買了 笑屎 01/22 00:07
283F：噓 yiliang1107: 原po第一句就有問題 01/22 00:07
284F：→ yiliang1107: 除了少數家傳例如ceca大 01/22 00:07
285F：→ hellogym: 下次我也要來喊空爭取魯空的支持 嘻嘻 01/22 00:08
286F：→ yiliang1107: 絕大部份人都有本業，甚至不斷在本業上精進 01/22 00:08
287F：→ hellogym: 看到一群笨蛋支持我 莫名有種爽感 嘻嘻 01/22 00:08
288F：→ yiliang1107: 要不就勝利精子，家裡幫忙現金買房 01/22 00:09
289F：→ hellogym: 原來林9萬就是這樣想的 一群笨蛋供我上位 嘻嘻 01/22 00:09
290F：→ IBIZA: 對啊 五折團團長也是這種人 01/22 00:10
291F：噓 Note8: 寫一堆結果結論是記得辦房貸 呃 01/22 00:10
292F：→ hellogym: 我覺得今年來扮演一下魯空角色好了 平衡一下我的人設XD 01/22 00:11
293F：→ hellogym: DD 01/22 00:11
295F：噓 Refauth: 這篇文章到底是要表達什麼啊？年薪70萬還買不起？？？？ 01/22 00:12
296F：→ yiliang1107: 桃園市預售屋…買不起嗎？ 01/22 00:12
297F：→ Refauth: 年薪48萬的人都買得起一千萬房了你70萬買不起？？？？ 01/22 00:13
298F：→ yiliang1107: 先1成頭期款，買不起？很懷疑 01/22 00:13
299F：→ Refauth: 是不是該請專家針對台灣年輕人進行調查研究一下認知障礙? 01/22 00:13
300F：→ yiliang1107: 說穿了看上眼卻買不起，眼高手低才是真的 01/22 00:14
301F：→ IBIZA: 我看了darkholy半年的推文 從未提過有買房 反而一直酸買 01/22 00:16
302F：→ IBIZA: 房是韭菜 犧牲生活品質甚麼的 01/22 00:16
303F：→ IBIZA: 他也酸過現金買房是靠爸 01/22 00:16
304F：→ IBIZA: 結果他今天宣稱自己現金買房? 01/22 00:16
305F：→ IBIZA: 他還多次宣稱叫人躺平 這甚麼心態? 01/22 00:17
306F：→ IBIZA: 打錯 01/22 00:18
307F：→ IBIZA: 他還多次叫人躺平 這甚麼心態? 01/22 00:18
308F：→ IBIZA: 以後看到darkholy叫人躺平直接酸他酸到爆 01/22 00:18
309F：推 darkholy: 現在年輕人要能現金買房靠爸沒錯啊，你也不看看2018-20 01/22 00:18
310F：→ darkholy: 22房價炒到什麼程度了，小弟住台南你就知道台南這幾年 01/22 00:18
311F：→ darkholy: 多可怕XD 01/22 00:18
312F：→ yiliang1107: 少來了啦 01/22 00:19
313F：→ IBIZA: 笑死 我看推文你從 2017就開始酸了 01/22 00:19
314F：→ IBIZA: 笑死 我看推文你從 2017就開始酸了 01/22 00:19
315F：→ yiliang1107: 也是有年輕人不靠爸媽好嗎 01/22 00:19
316F：→ yiliang1107: 人家就認份買總價區間低的 01/22 00:20
317F：→ yiliang1107: 炒什麼？雞排也破百 01/22 00:20
318F：→ IBIZA: 卻說自己 2017買房 你到底甚麼心態????????????????????? 01/22 00:20
319F：→ IBIZA: 自己買房 卻叫大家躺平 這是甚麼心態? 01/22 00:21
320F：→ IBIZA: 以後看到darkholy叫人躺平直接酸他酸到爆 01/22 00:21
321F：→ yiliang1107: IB大新年快樂，大年初一。點到即可XD 01/22 00:22
322F：→ IBIZA: 這種人看起來就是想踩著別人往上爬 才會叫別人不要努力 01/22 00:22
323F：→ IBIZA: 對耶 初一了 01/22 00:22
324F：→ kluele585: 嗯…也不能說你錯 在銀行出現以前可能買房都是一次買的 01/22 00:22
325F：→ kluele585: 吧 只不過這麼說有點太廣泛了 畢竟靠貸款買房已經是很 01/22 00:22
是的，您說的沒錯。
但是現在的規則其實慢慢改變了。
比喻的話
一般人認真上班賺錢=走路
會用金融工具的=機車、汽車、飛機
當然可以精進本業上班，但這也等於走的比較快而已。
速度上來說還是輸給會使用金融工具的人，人家可是開飛機。
長期下來只會精進走路的人，只會跟開飛機的越差越遠，進而被淘汰。
這種現象只會越來越明顯。
學會如何使用金融工具的重要性已經大於認真上班的重要性，這也是跟標題作回應，從長期結果來看“強調認真工作且沒有掌握金融工具的人” 的確是會買不起房子。
326F：→ kluele585: 久以前就這麼做了 01/22 00:22
327F：推 sspider0829: 不用理魯酸反串 新年快樂IB大 01/22 00:23
328F：→ IBIZA: 大家新年快樂 01/22 00:23
329F：→ yiliang1107: 言論跟行為都充滿矛盾XDD 01/22 00:23
330F：→ yiliang1107: 大家新年快樂 01/22 00:24
331F：推 freekid: 這種人我都特別瞧不起，滿口炒房該死，內心藏著什麼想法 01/22 00:25
332F：→ freekid: 不言而喻 01/22 00:25
333F：噓 sandrasu: 21世紀畫圖不用技巧，你畫得出來嗎? 01/22 00:31
334F：→ sandrasu: 19世紀的畫法現在也不一定沒飯吃好嗎 01/22 00:31
335F：→ kyova: 台南哪有多可怕...還是一堆可負擔的物件阿...睜眼說瞎話 01/22 00:31
336F：噓 NTUisgood: 沒有信用貸款能槓桿創造出這麼多貨幣 房價也不會這麼 01/22 00:34
337F：→ NTUisgood: 高 01/22 00:34
338F：→ kyova: 中位數就800萬。本息攤還也才2萬左右。是困難在哪? 01/22 00:40
339F：→ kyova: 雙薪都領基本薪資也還是負擔的起阿。你本來就要繳房租。 01/22 00:42
340F：→ kyova: 台南的特性就是很多就業在外圍，通勤範圍內更容易找到可負 01/22 00:45
341F：→ kyova: 擔的物件阿。要找到基本機能都還行的地點也不難。 01/22 00:46
342F：→ kyova: 該不會又是那種低薪，整天看高總價新大樓或別墅在 01/22 00:47
343F：→ kyova: 那邊哀怨的吧...這是大學生在幹的事吧 01/22 00:47
345F：→ ZackRyo: 嘛，單純講全現金買房的話還算可以，只是這時代大部分人 01/22 00:52
346F：→ ZackRyo: 買房不是用全現金好嗎？這就沒什麼好討論的 01/22 00:52
347F：→ ZackRyo: 真正需要阻止的是防止房價爆噴炒作這種鬼事，還有增加供 01/22 00:53
348F：→ ZackRyo: 給 01/22 00:53
349F：推 frowning1226: 大家新年快樂...祝福在文各位兔年財源滾滾~ 01/22 00:56
350F：噓 houjay: 你做合法工作還想在台灣買房啊？ 01/22 01:05
351F：噓 lightning879: 這世界的規則就是革命鬥地主，不然等著被奴役一輩子 01/22 01:13
352F：噓 ibsmalla: 都2023了還有人現金全額買房哦 猴子不分年紀 01/22 01:16
353F：噓 hotrain13: 誰存到滿才買房的？ 01/22 01:18
354F：→ hotrain13: 然後年薪70萬 30年年薪還在70萬？ 01/22 01:18
※ 編輯: tia0619 (1.200.153.184 臺灣), 01/22/2023 01:19:54
355F：推 fidelity77: 幫補血，噓文講的房貸不用繳一樣 01/22 01:20
356F：噓 ifwhat: 噓你看不起現代畫師，那你用ai、ps畫一幅圖來看看，這二個 01/22 01:30
357F：→ ifwhat: 軟體也是要技巧的好嗎？還有長期練習的經驗累積 01/22 01:30
358F：噓 pighong: 好恐怖的觀念，拜託你不要再說了 01/22 01:39
359F：→ gm3252: 哪來基本一千萬 01/22 01:51
360F：推 symeng: 一個月存30萬，三年不就存到一棟千萬宅了嗎？ 01/22 01:55
361F：推 ssaannjjii: 我會笑死 01/22 02:02
362F：推 MintTW: 一堆看不懂文章的 01/22 02:32
363F：→ MintTW: 卻能賺飽飽 01/22 02:32
364F：→ MintTW: 這垃圾體制太優秀了 01/22 02:32
365F：推 D8716770: 樓上某s的圖可以再假一點 01/22 05:30
367F：推 ljuber: 2020年房價還ok 這兩年漲太多 01/22 07:25
368F：→ Csir: 就說不要腳踏實地了 01/22 07:52
369F：→ Csir: 絕對是當網紅或是黑道ˊ賺最多 01/22 07:52
370F：推 marlboro1527: 年薪夫妻加起來100買個交通好的重劃區不難吧…很多 01/22 07:57
371F：→ marlboro1527: 人買預售啊。只是現在可能要被打死了 01/22 07:57
372F：推 tswen: 一人買不起 你可以找個隊友。而且破公寓不用1000萬 01/22 08:23
375F：→ seou: 樓上某D你的圖可以在維穩一點 01/22 08:28
376F：→ bms: 感謝你分享1+1=2 01/22 08:39
377F：噓 bms: 已知用火 01/22 08:42
378F：噓 softstar0125: 用PS、AI不用什麼畫畫技巧，呵呵 01/22 08:54
379F：噓 zxcvctk: 不用作畫技巧 你是指最近AI繪圖吧 那才是真的變革 01/22 09:17
380F：推 gbman: 放心房價應該是近期最高點,房價3-5年至少不會漲XD 01/22 09:40
381F：→ court: 一個月存30萬是老闆等級了吧 01/22 12:29
382F：推 Jackey52013: 現在基本要1500起跳，再加上裝潢就爆炸了，誰買得起 01/22 12:45
383F：→ Jackey52013: ？ 01/22 12:45
384F：推 Narcissuss: 我6年前直接信貸200買房給你參考 01/22 14:27
385F：→ Narcissuss: 六年過去房子漲了500 舒服 01/22 14:27
386F：→ Narcissuss: 投資看得是眼光 01/22 14:27
387F：推 Narcissuss: 知道會漲 為什麼不借錢歐印 01/22 14:28
388F：推 zidonkey: 笑死 01/22 16:22
389F：→ zidonkey: 資本主義的玩法是找銀行取得低利息的貸款 01/22 16:23
390F：推 nopenisgreat: 可以信貸兩百的不信貸也很有錢 01/22 16:24
391F：推 a123456cg: 年薪70 月存30 太穩了= = 01/22 18:40
392F：→ rockhart: 台灣至少30%的人，年薪還不到70萬 01/23 01:14
393F：噓 loopdiuretic: 年薪70.....？ 01/23 15:59