作者tia0619 (tia)
看板home-sale
标题Re: [心得] 一直强调努力工作，才是买不起房主因吧
时间Sat Jan 21 22:36:28 2023
一般人正常的人的职业要靠上班赚钱买房我认为是不可能的。
现在的房子基本上1000万起跳。
一般人年薪70万，一个月存30万好了。
工作35年大概存1000万。
35年後等你存到这笔钱要买的时候1000万的房子+35年的通膨大概变成1400万左右，你还是买不起房子。
此时就算1000万的房子没涨好了，你人生也大概60岁，买完房子你还剩几年可以活？
举个例子
19世纪的画师只要认真画就可以。
21世纪的画师都是用ps软体、ai软体，反而不用什麽画画技巧。
在21世纪还在用19世纪的方法就等着被淘汰
认真上班那个是过时的方法，时代会进步。
游戏规则已经改变了，现在google很好用，想得到资讯以及方法不是难事。
找到现在这个世界的玩法才是重点。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 218.32.109.31 (台湾)
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1F：嘘 nthomas: 1000万要存刚好才能买？房版可能要多看几篇 01/21 22:38
这边的重点是只靠“上班的薪水是无法买房的”。
要买房靠的是如何利用银行的钱。
这低利率是目前世界的游戏规则之一。
2F：推 toto123: 最好不可能1200左右很多上班族都可能买 01/21 22:40
3F：嘘 coolben: 你在供三小？谁会存到满，才买房？ 01/21 22:42
4F：→ littledrop: 一个月30万，不要说一千万，一亿都有机会买 01/21 22:44
5F：嘘 william826: 同温层 是很恐怖的东西 01/21 22:44
※ 编辑: tia0619 (218.32.109.31 台湾), 01/21/2023 22:45:42
6F：→ yiliang1107: 只要存到头款就可以买… 01/21 22:46
7F：→ w21kp: 你都来房版了 版上高手的文章看完再发文也不迟啊 01/21 22:47
8F：→ sbshiu: 我现在才发现我不是一般正常人(笔记... 01/21 22:47
9F：推 tfct: Ptt平均学历高一些 01/21 22:48
10F：→ lbehide: 你会等存到四年学费才去读大学吗？ 01/21 22:51
11F：嘘 nthomas: 上班的薪水可以让你贷款 没有违反原则 01/21 22:59
12F：→ nthomas: 没薪水没收入连贷款都不会过的 01/21 22:59
13F：推 hellogym: 笑死 哪来的废咖说一般人正常工作没办法买房 01/21 23:00
我意思是 只靠一般上班族的薪水是无法买房。
除非你“懂得使用银行的钱”
掌握金融的工具会用远远大于你认真上班。
14F：推 j0958322080: 一年存30万，抓头期款200万也是要七年，问题在於存钱 01/21 23:03
15F：→ j0958322080: 的速度没有房价涨幅快，，努力工作真的很难买房 01/21 23:03
16F：→ j0958322080: 喔对了头期款只是买房的第一步，其他装潢费用还没算 01/21 23:03
17F：推 hellogym: 因为你们把提议年轻人收购买房，头期一成的部长骂翻了 01/21 23:04
18F：→ hellogym: 阿，怪谁 01/21 23:04
19F：→ j0958322080: 不过也不用替没房的人想办法啦，反正总是能租到房 01/21 23:05
20F：→ hellogym: 你自己要慢慢存七年现金，聪明人会用父母老家增贷，贷 01/21 23:05
21F：→ hellogym: 款他还 01/21 23:05
※ 编辑: tia0619 (218.32.109.31 台湾), 01/21/2023 23:06:20
22F：→ j0958322080: 那也说明了努力工作确实没办法啊，还不是靠父母 01/21 23:06
23F：→ hellogym: 这时又会有人跳出来说 他父母不帮他贷款当头期款 那怪 01/21 23:06
24F：→ hellogym: 谁？ 怪自己父母没sense阿 01/21 23:06
25F：→ hellogym: 你父母的贷款是你在还 这哪叫靠父母？ 这叫资金运用 01/21 23:07
26F：→ hellogym: 你没父母靠可以用信贷 01/21 23:07
27F：推 pauljet: 结果赚了钱去买爱莉xx线上课程 人家都买房换房好几次 还 01/21 23:08
28F：→ pauljet: 在自我安慰她不差这点钱我也不差这点钱 XD不懂什麽是积 01/21 23:08
29F：→ pauljet: 少成多 却很懂什麽是积劳成疾 01/21 23:08
30F：→ j0958322080: 那你父母要先有有房阿，没有房可以贷吗？ 01/21 23:08
31F：→ hellogym: 信贷阿 预售屋阿 都是买房方法 01/21 23:09
32F：→ hellogym: 预售一开始也不用缴2成头期阿 分好几年慢慢缴 01/21 23:09
33F：推 pauljet: 结果预售屋被自己打掉XD 01/21 23:09
34F：→ hellogym: 阿现金不够的不就是买预售？ 01/21 23:09
35F：→ hellogym: 阿现在预售不就被你们鲁空自己打死XDDD 01/21 23:10
36F：→ hellogym: 年轻人首购头期1成40年也是被鲁空打死阿 哈哈哈哈 01/21 23:10
37F：→ j0958322080: 那就假设年薪70，就算信贷也是要几年的时间，重点在 01/21 23:10
38F：→ j0958322080: 於当你准备好能买房的头期款时房价涨的更快 01/21 23:10
39F：→ hellogym: 没有啊 2016-2020房价没啥飙涨阿 怎麽不买？ 01/21 23:12
40F：推 WMV: 信贷头期 C大有一篇极限操作的文 已经很具体教怎麽钓鱼了 01/21 23:12
41F：→ hellogym: 我就是2016 年薪7-80万时买的房 怎麽可能买不到 01/21 23:12
42F：→ j0958322080: 真的2016台积电也才多少好恨自己没欧应 01/21 23:13
43F：→ hellogym: 我还买的是新成屋咧 01/21 23:13
44F：→ hellogym: 当时要结婚 上来房版一个月 看了ceca的文 直接买了阿 01/21 23:14
45F：推 j0958322080: 那去年刚出社会的就买不到了，所以很多年轻人躺平阿 01/21 23:15
46F：→ hellogym: 去年刚出社会 一年就要买房喔 吃大便比较快 你又不是年 01/21 23:15
47F：→ hellogym: 薪300 01/21 23:15
48F：→ j0958322080: 2016年薪70可以买，去年年薪70就没办法啦，帮qq 01/21 23:16
49F：→ hellogym: 去年刚出社会 要买房就是回家找你们鲁空口中 随便都能 01/21 23:17
50F：→ hellogym: 买好几栋的父母借头期款 01/21 23:17
51F：→ w21kp: 中古屋小坪数也没办法买吗？？？ 01/21 23:17
52F：→ IBIZA: 去年刚出社会的存个五年也能买啊 01/21 23:17
53F：→ erowii: 用固定年薪算会有盲点，新鲜人年薪约4、50，有能力的话过 01/21 23:17
54F：→ erowii: 几年会破百，但刚出社会怎麽会知道未来会怎样？ 01/21 23:17
55F：→ IBIZA: 讲什麽蠢话 01/21 23:17
56F：→ hellogym: 因为你虽然还没买房 但你父母的房也增值很多了 这就是 01/21 23:17
57F：→ hellogym: 你的头期款 01/21 23:17
58F：→ j0958322080: 真的，现在要买房还是要靠父母 01/21 23:18
59F：→ hellogym: 你父母买房也是要靠他父母阿 就是你爷爷奶奶XDD 01/21 23:18
60F：→ hellogym: 你还以为你父母买房不用靠长辈喔 01/21 23:19
61F：→ j0958322080: 真的拿主计处的资料来看就会知道认真工作真的是很难 01/21 23:19
62F：推 CaLawrence: 预售屋没想像中好 付款条件轻松 但你钱出去是没什麽 01/21 23:19
63F：→ CaLawrence: 效益的 在等房子好的过程都是dead money 01/21 23:19
64F：→ j0958322080: 我是不知道要有多少人爸妈买房靠爷爷奶奶啦 01/21 23:19
65F：→ hellogym: 根据主计处统计 台湾房子自有率之高 证明买不起房的大 01/21 23:20
66F：→ hellogym: 部分是鲁咖 01/21 23:20
67F：→ CaLawrence: 比起中古买了就能开始省房租 预售屋就没这好处 01/21 23:20
68F：→ hellogym: 阿中古自备高阿 很多人就是缺那个自备款 01/21 23:20
69F：→ IBIZA: 每个十年就会有新的一批人出来抱怨比他们老十几二十岁的人 01/21 23:20
70F：→ IBIZA: 把房子买贵了，他们只能躺平 01/21 23:20
71F：→ CaLawrence: 那个自有率没啥意义吧 一堆房东还不是自有税率 01/21 23:20
72F：→ IBIZA: 自有率又不是是不是自用 01/21 23:21
73F：→ j0958322080: 要买一定都可以买阿，只是要理想的就很难 01/21 23:21
74F：→ j0958322080: 就跟你结婚你也会挑老婆，又不是随便异性就结婚 01/21 23:21
75F：→ CaLawrence: 你户籍在屏东 人在新北租房 一调查还是自住 01/21 23:21
76F：→ hellogym: 你觉得主计处数据没意义也没关系 你回家问你父母 一个 01/21 23:21
77F：→ hellogym: 人50岁还在租房没自己房子 看看他们对这个人有什麽评价 01/21 23:21
78F：→ IBIZA: 笑死，9999%的人买理想的不 01/21 23:22
79F：→ IBIZA: 都很难啊 01/21 23:22
80F：→ IBIZA: 99.99% 01/21 23:22
81F：→ hellogym: 要挑理想的 摸摸自己口袋啦 01/21 23:22
82F：→ j0958322080: 更不用说现在台湾开放通婚，同种就可以结 01/21 23:22
83F：→ hellogym: 你钱比其他竞争者多 你就可以买到理想的 01/21 23:22
84F：→ IBIZA: 我的理想是娶陈意涵，也没做到啊 01/21 23:22
85F：→ CaLawrence: 呃 这个评价跟自住率有啥关系吗 不用说五十岁 三十岁 01/21 23:22
86F：→ CaLawrence: 没买房我都觉得很鲁了 01/21 23:22
87F：→ hellogym: 那很好XDDD 01/21 23:23
88F：推 cult2: 躺平/内卷..台湾被前一代或前半代投机(自以为投资)害死了 01/21 23:23
89F：→ hellogym: 我最近刚生女儿啦 以後女儿如果找的男人要结婚买不起房 01/21 23:23
90F：→ hellogym: 我绝对叫他去吃屎 01/21 23:23
91F：→ cult2: 就算你很努力,你下一代或下下一代需要更多口袋才能脱贫啊.. 01/21 23:23
92F：→ IBIZA: 每个十年就会有新的一批人出来抱怨比他们老十几二十岁的人 01/21 23:24
93F：→ IBIZA: 把房子买贵了，他们只能躺平 01/21 23:24
94F：→ hellogym: 你可以去对面共产社会看看你会不会更容易脱贫阿 哈哈哈 01/21 23:24
95F：→ hellogym: 哈 01/21 23:24
96F：→ IBIZA: 说穿了，只是年轻人资产累积不够，又急着要置产 01/21 23:24
97F：推 toto123: 大部分人问题是头期款都没 01/21 23:25
98F：→ IBIZA: 十几年前，七年级抱怨买不起，现在换八年级抱怨七年级 01/21 23:25
99F：→ j0958322080: 还好啦，买不买本来就个人选择，没什麽好评价的 01/21 23:25
100F：推 WMV: 第一间不用买什麽理想的房子 又不是要定在那住40年 舒适就好 01/21 23:25
101F：→ hellogym: 举一下全世界哪个国家 年轻人出来工作1-2年可以买首都 01/21 23:25
102F：→ hellogym: 圈新成屋的好吗 01/21 23:25
103F：→ hellogym: 你觉得没什麽好评价的 你爽就好 社会上大家就不是这麽 01/21 23:26
104F：→ hellogym: 想 嘻嘻 01/21 23:26
105F：→ IBIZA: 想要一步登天 只是浪费自己机会而已 01/21 23:27
106F：→ IBIZA: 就像我如果只想着要娶陈意涵 大概一辈子别想结婚 01/21 23:27
107F：→ j0958322080: 1000万的房台湾首都应该很少喔 01/21 23:27
108F：→ IBIZA: 很多国家经济首都都远超过1000万 所以呢 01/21 23:28
109F：→ IBIZA: 房子不是能住 通勤时间时间合理就好吗 01/21 23:29
110F：→ IBIZA: 想着一步登天 当然永远做不到 01/21 23:29
111F：→ j0958322080: 是啊所以就个人选择，就说没什麽好评价的 01/21 23:29
112F：推 hellogym: 台湾通勤那麽便利 上班通勤1hr内的房价一堆能选 01/21 23:29
113F：→ IBIZA: 那就不要整天来靠北甚麽要躺平 01/21 23:30
114F：→ IBIZA: 或是哀号甚麽买不到 01/21 23:30
115F：→ IBIZA: 为什麽靠自己买不到房子? 01/21 23:30
116F：→ IBIZA: 我第一间房子买在基隆山上 还不用贷款咧 01/21 23:30
117F：→ hellogym: 你个人选择关我屁事 社会评价你就是烂 嘻嘻 01/21 23:30
118F：推 darkholy: 怎麽都觉得嘘你文的都看不懂你要讲的重点是在最後一段 01/21 23:30
119F：→ darkholy: 啊 01/21 23:30
120F：→ IBIZA: 楼上才是看不懂嘘文吧 01/21 23:31
121F：→ IBIZA: 贷款 然後用上班赚的钱还 不算用上班赚的钱买? 01/21 23:32
122F：→ IBIZA: 鬼扯甚麽 01/21 23:32
123F：→ IBIZA: 这个社会明明就一堆人认真工作还贷款 就一堆空空在那边鬼 01/21 23:34
124F：推 darkholy: 哈哈，马上气急败坏 01/21 23:34
125F：→ IBIZA: 扯 自己不行就宣称努力上班没有用 01/21 23:35
126F：→ darkholy: 人家最後一段就说要善用金融工具了 01/21 23:35
127F：→ IBIZA: 笑死 好好讲道理 扯到甚麽气不气的 表示理穷 01/21 23:35
128F：→ IBIZA: 笑死 好好讲道理 扯到甚麽气不气的 表示理穷 01/21 23:35
129F：推 hellogym: 鲁空又来放大觉了 你回应就是气急败坏 你是不是怕了 哈 01/21 23:35
130F：→ hellogym: 哈哈哈哈 01/21 23:35
131F：→ IBIZA: 笑死 那他第一句写甚麽 01/21 23:35
132F：→ hellogym: 看房版看了好几年 还是这麽没长进 01/21 23:36
133F：→ IBIZA: 还有倒数第二段「认真上班那个是过时的方法」？三小？ 01/21 23:36
134F：→ IBIZA: 只看最後一句才是笑死人 01/21 23:36
135F：→ IBIZA: 要善用工具 代表认真上班过时? 哪个亚利安星球的逻辑? 01/21 23:37
136F：→ IBIZA: 说你蠢 你还马上出来证明 01/21 23:37
137F：→ darkholy: 也许原po用词不是很精确，但是你要不要跟po确认他这文 01/21 23:38
138F：→ darkholy: 章的本意，不然抓着几个字在那边各自解读作者的用意有 01/21 23:38
139F：→ darkholy: 啥意义 01/21 23:38
140F：→ IBIZA: 整篇胡说八道莫名其妙 然後有个笨蛋拿最後一句出来讲 01/21 23:38
141F：→ IBIZA: 嘘他的看不懂 01/21 23:38
142F：→ IBIZA: 笑死 那个不叫不精确好吗 01/21 23:39
143F：→ darkholy: 果然很气XD 01/21 23:39
144F：→ IBIZA: 他整篇都乱写 你才是真的只抓着一句不放 01/21 23:39
145F：→ darkholy: 大过年这麽气不简单，输很多齁 01/21 23:39
146F：→ IBIZA: 又来了 好好讲道理 扯到甚麽气不气的 表示理穷 01/21 23:39
147F：→ IBIZA: 笑死 01/21 23:39
148F：→ IBIZA: 那你应该气十几年了吧XDDDD 01/21 23:39
149F：→ IBIZA: 每年都咬着棉被 羡慕忌妒恨? 01/21 23:40
150F：推 hellogym: 脑袋不好才会觉得人家很气XDDD 01/21 23:40
151F：推 zerobx: 现在本来就是用房子换房子的年代，用自住角度买炒房仔的 01/21 23:40
152F：→ zerobx: 房子，本来就会被虐 01/21 23:40
153F：→ darkholy: 怎麽看都是你在气啊 XD 01/21 23:40
154F：→ IBIZA: 这哪是自住角度 整篇都在胡说啊 01/21 23:40
155F：→ darkholy: 还是等po出来释义吧 01/21 23:41
156F：嘘 jimzx0147: 一个月30万 你还怕买不起1000万的房子？ 01/21 23:41
157F：→ IBIZA: 干嘛用看的 你鲁到买不起房子 还在那边呛甚麽谁输很多 01/21 23:41
158F：→ IBIZA: 不是自己吐口水在自己脸上吗 01/21 23:41
159F：→ hellogym: 有一种气 是笨蛋觉得你很气XDDD 01/21 23:41
160F：→ IBIZA: 笑死 01/21 23:41
161F：→ IBIZA: 解释? 干嘛等他解释 他这篇文章就是写错 01/21 23:42
162F：→ hellogym: 有一种怕 是鲁空觉得你很怕XDDD 01/21 23:42
163F：→ IBIZA: 甚麽是不是他原意 都跟他这篇写错无关 01/21 23:42
164F：→ IBIZA: 写错被骂很正常 01/21 23:42
165F：推 j0958322080: 他就打错而已，年薪70万一年存30万比较合理 01/21 23:42
166F：→ IBIZA: 就算你要说他是词不达意 那也是他自己的问题 01/21 23:42
您说的都是对的，有错都是我。
167F：→ IBIZA: 不是那句话而已啦 他整篇文九成都写错啊 01/21 23:43
168F：推 darkholy: 房子我早买了啦，动不动就呛人鲁空买不起XD，真的很气 01/21 23:43
169F：→ darkholy: 喔 01/21 23:43
170F：→ darkholy: 我还没贷款呢 01/21 23:43
171F：→ IBIZA: 笑死 空空被质疑没房子 永远会马上生出房子 几乎是定律 01/21 23:45
172F：→ cult2: 新人起薪花10+N年累积=>投机投资炒高=>通膨=>少子化=>循环 01/21 23:46
173F：推 darkholy: 谁说买房的人一定要看多？ 01/21 23:46
174F：推 j0958322080: 原po就是想说现在只靠工作薪水买房很困难，还要多使 01/21 23:46
175F：→ j0958322080: 用其他金融工具，像推文提到的信贷或是老家增贷等 01/21 23:46
※ 编辑: tia0619 (218.32.109.31 台湾), 01/21/2023 23:47:14
176F：→ IBIZA: 看你推文 大概可以猜到有也是继承 甚至可能还没继承 01/21 23:47
177F：→ j0958322080: 所以他推文也举例画师，现在用 AI 辅助产图很快 01/21 23:47
178F：→ darkholy: 我有得继承，也靠自己买了，看空也不行？ 01/21 23:48
179F：→ IBIZA: 靠薪水买房不困难啊 是不贷款困难 但贷款一样是靠薪水买 01/21 23:48
贷款就是金融工具的一种。
在目前的趋势下，越能掌握“金融工具”的人越能生存下来，反之如此。
懂得使用金融工具的重要性将越来越重要，而认真上班的效益相对来说只会越来越低。
180F：→ j0958322080: 把绘画技巧转成工作赚钱，AI 转成金融工具 01/21 23:48
181F：→ IBIZA: 那你为什麽一直宣称现在靠自己买不可能 01/21 23:48
182F：→ IBIZA: 自相矛盾吗 01/21 23:48
183F：→ j0958322080: 那贷款算金融工具吗？ 01/21 23:49
184F：→ IBIZA: 这篇文章的错误是出在认为太款就不是靠薪水买 01/21 23:49
185F：→ IBIZA: 算啊 但使用金融工具就不是靠薪水买吗? 01/21 23:49
186F：→ IBIZA: 如果是这样的话 不是现代才这样 三四十年前就是这样了 01/21 23:49
187F：→ zerobx: 我2017年就买台北市房子了 还是被炒房仔说我是鲁空 在唬 01/21 23:49
188F：→ zerobx: 烂 我都习惯了 01/21 23:49
189F：→ IBIZA: 甚至更早之前就是这样 01/21 23:49
190F：→ j0958322080: 没有说不是阿，就是原po想表达的意思跟你们一样而已 01/21 23:50
191F：→ IBIZA: 他想表达甚麽我不知道 但他内容就写错啊 01/21 23:50
192F：→ IBIZA: 写错就会被批评啊 01/21 23:50
193F：→ IBIZA: darkholy回应一下我的问题好吗? 01/21 23:51
194F：→ IBIZA: 你说你靠自己买房 但一直以来你一直在讲现在不可能靠自己 01/21 23:52
195F：→ IBIZA: 买房 为什麽自相矛盾? 01/21 23:52
196F：→ IBIZA: zerobx 你也是一样 解释一下? 01/21 23:52
197F：→ IBIZA: 既然你们能靠自己买房 而且是台北房 却又一直鼓吹大家不要 01/21 23:52
198F：推 cult2: 其实台湾小+工作地点难移动,看多的正是抢夺地段这种机会啊 01/21 23:52
199F：→ IBIZA: 买 01/21 23:52
200F：→ IBIZA: 我合理怀疑你们两个人是故意叫大家不要买 自己想低价收 01/21 23:53
201F：→ IBIZA: 不然你们买得起 为什麽要宣传现在没人买得起 01/21 23:53
202F：推 darkholy: 我什麽时後讲靠自己不可能买？18年我买低总价不行吗？ 01/21 23:53
203F：→ IBIZA: 笑死 那现在买低总价也可以啊 为什麽会宣称不可能 01/21 23:54
204F：→ darkholy: 全现金买房也只有低总价办得到 01/21 23:54
205F：→ IBIZA: darkholy: 选2.的在现在的环境根本别想买房XD 11/15推文 01/21 23:54
206F：→ IBIZA: darkholy: 选2.的在现在的环境根本别想买房XD 11/15推文 01/21 23:54
207F：推 zerobx: 我觉得原PO的意思，应该是一般的劳工，要自住买房，真正 01/21 23:54
208F：→ zerobx: 把房子的钱全部付完，包含本金跟利息，这样子操作买房， 01/21 23:54
209F：→ zerobx: 基本是不可能了。他说的没有很复杂，不需要太锱铢计较 01/21 23:54
210F：→ IBIZA: 笑死 那现在买低总价也可以啊 为什麽会宣称不可能 01/21 23:54
211F：→ cult2: 会有被掠夺感很正常,脚踏实地人只能怪社会型态+机会畸形了 01/21 23:54
212F：→ IBIZA: @darkholy 你确实一直在宣称现在不可能买房 01/21 23:55
213F：→ IBIZA: 偏偏你自己却有买 你这个不是自相矛盾吗 01/21 23:55
214F：→ darkholy: 我18年买的，今年都23年了 01/21 23:55
215F：→ yiliang1107: 到底哪来的== 01/21 23:56
216F：→ darkholy: 你是干嘛的这麽气，一直针对人的话去攻击？ 01/21 23:56
217F：→ cult2: 对岸衍生的躺平/内卷正是这种社会现象形成的效应 要多努力? 01/21 23:56
218F：→ yiliang1107: 开头第一句就错了，这有什麽不能嘘 01/21 23:56
219F：推 zerobx: 现在台湾世界，基本上就是用房换房，所以持有房子，应该是 01/21 23:57
220F：→ zerobx: 预设隔几年就要换房，而不是预设要持有这个房子30年。因 01/21 23:57
221F：→ zerobx: 为一般人年薪就50-60万摆在那，你持有30年，逛利息就比百 01/21 23:57
222F：→ zerobx: 万了 01/21 23:57
223F：推 alonzohorse: I大那麽有钱 第一间居然是买基隆？ 01/21 23:57
224F：→ yiliang1107: 哪有不可能买房，只是没办法买心中理想房 01/21 23:57
225F：→ IBIZA: 我第一间买基隆 230万 现金买 01/21 23:57
226F：→ zerobx: 光利息就几百万了 01/21 23:57
227F：→ darkholy: 原po想表达的楼上几位版友都有讲出来跟我一样的看法 01/21 23:57
228F：→ IBIZA: @darkholy 没有人气啊 是你自己理穷只好说别人气 01/21 23:57
229F：→ IBIZA: 你自己买得起 却一直宣称现在房价不可能买得起 01/21 23:58
230F：→ yiliang1107: 台北市捷运走路3分钟内，全新大楼，室内25坪up 01/21 23:58
231F：→ zerobx: 那是你pr值高啊，跟顶尖高科技业一样，但不是人人都PR顶 01/21 23:58
232F：→ IBIZA: 我合理怀疑你就是希望多点人躺平别跟你抢 01/21 23:58
233F：→ IBIZA: @zerobx 笑死 你不是宣称2017靠自己买台北房 01/21 23:58
234F：→ IBIZA: 你pr也挺高的话 但凭甚麽你买得起 却一直宣传没人能买 01/21 23:59
235F：→ IBIZA: 我合理怀疑你们两个都是希望多点人躺平别跟你抢 01/21 23:59
236F：→ darkholy: 我以前买得起现在涨到买不起啊，我也没说谎啊，工作存 01/21 23:59
237F：→ darkholy: 钱很辛苦捏 01/21 23:59
238F：→ IBIZA: 才会一直散布失败主义 01/21 23:59
239F：→ yiliang1107: 用这种标准，当然99.99%人买不起 01/21 23:59
240F：→ IBIZA: 谁存钱不辛苦? 但你买得起却宣传没人买得起 要大家躺平? 01/21 23:59
241F：→ IBIZA: 不过确实很有趣的一点是 01/22 00:00
242F：推 hellogym: 笑死 自己上班族买得起 还那边装 谁管你几年买的 01/22 00:00
243F：→ IBIZA: 几乎所有宣传现在没人买得起房子的空空 吵到最後都会自称 01/22 00:00
244F：→ IBIZA: 已经买了 01/22 00:00
245F：推 zerobx: 因为我国小国中同学的月薪都不高，都跟爸妈住的居多，有 01/22 00:00
246F：→ zerobx: 的还三代同堂 01/22 00:00
247F：→ IBIZA: 到底是嘴炮买房 还是希望多点人躺平别来抢 我也不知道 01/22 00:00
248F：→ yiliang1107: 每个到最後都是已经上车 01/22 00:01
249F：→ IBIZA: 所以咧 你都买得起 为什麽宣传大家买不起要躺平 01/22 00:01
250F：→ IBIZA: 所以咧 你都买得起 为什麽宣传大家买不起要躺平 01/22 00:01
251F：→ hellogym: 人家自称有房我们就要相信人家 没问题的 01/22 00:01
252F：→ zerobx: 我大学跟研究所同学都是在高科技业 当然买房相对容易 但是 01/22 00:01
253F：→ zerobx: 在台湾PR值已经差不多也要顶了 01/22 00:01
254F：→ hellogym: 人家说他已经买房但希望房价跌 我们也是要相信他XD 01/22 00:01
255F：→ IBIZA: 空空可能觉得呛自己有房可以逃避质疑 但这样就变自打嘴巴啊 01/22 00:01
256F：→ IBIZA: 所以咧 你都买得起 为什麽宣传大家买不起要躺平 01/22 00:02
※ 编辑: tia0619 (1.200.153.184 台湾), 01/22/2023 00:02:28
257F：→ hellogym: 但你叫他家 实价8折卖你 没人敢 哈哈哈哈 01/22 00:02
258F：→ yiliang1107: 既然已经上车，也没有要买房置产 01/22 00:02
259F：推 darkholy: 我都要人量力而为不要追高，偏偏有人鼓吹追高不用担心 01/22 00:02
260F：→ darkholy: 反正以後会更贵 01/22 00:02
261F：→ IBIZA: 我合理怀疑都是跟三叉龙一样 01/22 00:03
262F：→ IBIZA: 我合理怀疑都是跟三叉龙一样 01/22 00:03
263F：→ yiliang1107: 既然已经上车，也没有要买房置产 01/22 00:03
264F：→ hellogym: 那你2017年有叫大家不要追高吗 嘻嘻 01/22 00:03
265F：推 johnny4785: 这篇很实际啊 现实就是这样 01/22 00:03
266F：→ yiliang1107: 来房板干嘛？想起耀扬哥的名言 01/22 00:04
267F：→ IBIZA: 我看你2017也是一直骂啊 为啥那年会买? 01/22 00:04
268F：→ IBIZA: 我看你2017也是一直骂啊 为啥那年会买? 01/22 00:04
269F：→ hellogym: 笑死 2017年也没看你叫大家赶快买阿 01/22 00:04
270F：→ z030060374: 认真工作是为了未来有没有机会换房，起家厝很多都靠父 01/22 00:05
271F：→ z030060374: 母辈的啦 01/22 00:05
272F：→ yiliang1107: 说穿了都是还想再买，只是後悔上一波没多上车 01/22 00:05
273F：推 showshowman: 你这算法是一辈子都不调薪喔？正常努力的人30-4x岁 01/22 00:05
274F：→ showshowman: 薪水是大跳跃，4x岁一年存一百都算正常了，谁还跟你 01/22 00:05
275F：→ showshowman: 一年30 01/22 00:05
276F：推 zerobx: 除夕大家新年快乐，不要吵这种事，蛮无聊的 01/22 00:05
277F：→ hellogym: 我2019年 叫大家有能力就赶快买的文章还在板上欸 嘻嘻 01/22 00:05
278F：→ IBIZA: 逃避质疑 01/22 00:05
279F：→ IBIZA: 我合理怀疑都是跟三叉龙一样 01/22 00:05
280F：→ IBIZA: 叫大家别买 自己想低价收 01/22 00:06
281F：推 darkholy: 恭喜恭喜，大家身体健康最重要 01/22 00:07
282F：→ hellogym: 每个喊空的 问到最後都我早就买了 笑屎 01/22 00:07
283F：嘘 yiliang1107: 原po第一句就有问题 01/22 00:07
284F：→ yiliang1107: 除了少数家传例如ceca大 01/22 00:07
285F：→ hellogym: 下次我也要来喊空争取鲁空的支持 嘻嘻 01/22 00:08
286F：→ yiliang1107: 绝大部份人都有本业，甚至不断在本业上精进 01/22 00:08
287F：→ hellogym: 看到一群笨蛋支持我 莫名有种爽感 嘻嘻 01/22 00:08
288F：→ yiliang1107: 要不就胜利精子，家里帮忙现金买房 01/22 00:09
289F：→ hellogym: 原来林9万就是这样想的 一群笨蛋供我上位 嘻嘻 01/22 00:09
290F：→ IBIZA: 对啊 五折团团长也是这种人 01/22 00:10
291F：嘘 Note8: 写一堆结果结论是记得办房贷 呃 01/22 00:10
292F：→ hellogym: 我觉得今年来扮演一下鲁空角色好了 平衡一下我的人设XD 01/22 00:11
293F：→ hellogym: DD 01/22 00:11
295F：嘘 Refauth: 这篇文章到底是要表达什麽啊？年薪70万还买不起？？？？ 01/22 00:12
296F：→ yiliang1107: 桃园市预售屋…买不起吗？ 01/22 00:12
297F：→ Refauth: 年薪48万的人都买得起一千万房了你70万买不起？？？？ 01/22 00:13
298F：→ yiliang1107: 先1成头期款，买不起？很怀疑 01/22 00:13
299F：→ Refauth: 是不是该请专家针对台湾年轻人进行调查研究一下认知障碍? 01/22 00:13
300F：→ yiliang1107: 说穿了看上眼却买不起，眼高手低才是真的 01/22 00:14
301F：→ IBIZA: 我看了darkholy半年的推文 从未提过有买房 反而一直酸买 01/22 00:16
302F：→ IBIZA: 房是韭菜 牺牲生活品质甚麽的 01/22 00:16
303F：→ IBIZA: 他也酸过现金买房是靠爸 01/22 00:16
304F：→ IBIZA: 结果他今天宣称自己现金买房? 01/22 00:16
305F：→ IBIZA: 他还多次宣称叫人躺平 这甚麽心态? 01/22 00:17
306F：→ IBIZA: 打错 01/22 00:18
307F：→ IBIZA: 他还多次叫人躺平 这甚麽心态? 01/22 00:18
308F：→ IBIZA: 以後看到darkholy叫人躺平直接酸他酸到爆 01/22 00:18
309F：推 darkholy: 现在年轻人要能现金买房靠爸没错啊，你也不看看2018-20 01/22 00:18
310F：→ darkholy: 22房价炒到什麽程度了，小弟住台南你就知道台南这几年 01/22 00:18
311F：→ darkholy: 多可怕XD 01/22 00:18
312F：→ yiliang1107: 少来了啦 01/22 00:19
313F：→ IBIZA: 笑死 我看推文你从 2017就开始酸了 01/22 00:19
314F：→ IBIZA: 笑死 我看推文你从 2017就开始酸了 01/22 00:19
315F：→ yiliang1107: 也是有年轻人不靠爸妈好吗 01/22 00:19
316F：→ yiliang1107: 人家就认份买总价区间低的 01/22 00:20
317F：→ yiliang1107: 炒什麽？鸡排也破百 01/22 00:20
318F：→ IBIZA: 却说自己 2017买房 你到底甚麽心态????????????????????? 01/22 00:20
319F：→ IBIZA: 自己买房 却叫大家躺平 这是甚麽心态? 01/22 00:21
320F：→ IBIZA: 以後看到darkholy叫人躺平直接酸他酸到爆 01/22 00:21
321F：→ yiliang1107: IB大新年快乐，大年初一。点到即可XD 01/22 00:22
322F：→ IBIZA: 这种人看起来就是想踩着别人往上爬 才会叫别人不要努力 01/22 00:22
323F：→ IBIZA: 对耶 初一了 01/22 00:22
324F：→ kluele585: 嗯…也不能说你错 在银行出现以前可能买房都是一次买的 01/22 00:22
325F：→ kluele585: 吧 只不过这麽说有点太广泛了 毕竟靠贷款买房已经是很 01/22 00:22
是的，您说的没错。
但是现在的规则其实慢慢改变了。
比喻的话
一般人认真上班赚钱=走路
会用金融工具的=机车、汽车、飞机
当然可以精进本业上班，但这也等於走的比较快而已。
速度上来说还是输给会使用金融工具的人，人家可是开飞机。
长期下来只会精进走路的人，只会跟开飞机的越差越远，进而被淘汰。
这种现象只会越来越明显。
学会如何使用金融工具的重要性已经大於认真上班的重要性，这也是跟标题作回应，从长期结果来看“强调认真工作且没有掌握金融工具的人” 的确是会买不起房子。
326F：→ kluele585: 久以前就这麽做了 01/22 00:22
327F：推 sspider0829: 不用理鲁酸反串 新年快乐IB大 01/22 00:23
328F：→ IBIZA: 大家新年快乐 01/22 00:23
329F：→ yiliang1107: 言论跟行为都充满矛盾XDD 01/22 00:23
330F：→ yiliang1107: 大家新年快乐 01/22 00:24
331F：推 freekid: 这种人我都特别瞧不起，满口炒房该死，内心藏着什麽想法 01/22 00:25
332F：→ freekid: 不言而喻 01/22 00:25
333F：嘘 sandrasu: 21世纪画图不用技巧，你画得出来吗? 01/22 00:31
334F：→ sandrasu: 19世纪的画法现在也不一定没饭吃好吗 01/22 00:31
335F：→ kyova: 台南哪有多可怕...还是一堆可负担的物件阿...睁眼说瞎话 01/22 00:31
336F：嘘 NTUisgood: 没有信用贷款能杠杆创造出这麽多货币 房价也不会这麽 01/22 00:34
337F：→ NTUisgood: 高 01/22 00:34
338F：→ kyova: 中位数就800万。本息摊还也才2万左右。是困难在哪? 01/22 00:40
339F：→ kyova: 双薪都领基本薪资也还是负担的起阿。你本来就要缴房租。 01/22 00:42
340F：→ kyova: 台南的特性就是很多就业在外围，通勤范围内更容易找到可负 01/22 00:45
341F：→ kyova: 担的物件阿。要找到基本机能都还行的地点也不难。 01/22 00:46
342F：→ kyova: 该不会又是那种低薪，整天看高总价新大楼或别墅在 01/22 00:47
343F：→ kyova: 那边哀怨的吧...这是大学生在干的事吧 01/22 00:47
345F：→ ZackRyo: 嘛，单纯讲全现金买房的话还算可以，只是这时代大部分人 01/22 00:52
346F：→ ZackRyo: 买房不是用全现金好吗？这就没什麽好讨论的 01/22 00:52
347F：→ ZackRyo: 真正需要阻止的是防止房价爆喷炒作这种鬼事，还有增加供 01/22 00:53
348F：→ ZackRyo: 给 01/22 00:53
349F：推 frowning1226: 大家新年快乐...祝福在文各位兔年财源滚滚~ 01/22 00:56
350F：嘘 houjay: 你做合法工作还想在台湾买房啊？ 01/22 01:05
351F：嘘 lightning879: 这世界的规则就是革命斗地主，不然等着被奴役一辈子 01/22 01:13
352F：嘘 ibsmalla: 都2023了还有人现金全额买房哦 猴子不分年纪 01/22 01:16
353F：嘘 hotrain13: 谁存到满才买房的？ 01/22 01:18
354F：→ hotrain13: 然後年薪70万 30年年薪还在70万？ 01/22 01:18
※ 编辑: tia0619 (1.200.153.184 台湾), 01/22/2023 01:19:54
355F：推 fidelity77: 帮补血，嘘文讲的房贷不用缴一样 01/22 01:20
356F：嘘 ifwhat: 嘘你看不起现代画师，那你用ai、ps画一幅图来看看，这二个 01/22 01:30
357F：→ ifwhat: 软体也是要技巧的好吗？还有长期练习的经验累积 01/22 01:30
358F：嘘 pighong: 好恐怖的观念，拜托你不要再说了 01/22 01:39
359F：→ gm3252: 哪来基本一千万 01/22 01:51
360F：推 symeng: 一个月存30万，三年不就存到一栋千万宅了吗？ 01/22 01:55
361F：推 ssaannjjii: 我会笑死 01/22 02:02
362F：推 MintTW: 一堆看不懂文章的 01/22 02:32
363F：→ MintTW: 却能赚饱饱 01/22 02:32
364F：→ MintTW: 这垃圾体制太优秀了 01/22 02:32
365F：推 D8716770: 楼上某s的图可以再假一点 01/22 05:30
367F：推 ljuber: 2020年房价还ok 这两年涨太多 01/22 07:25
368F：→ Csir: 就说不要脚踏实地了 01/22 07:52
369F：→ Csir: 绝对是当网红或是黑道ˊ赚最多 01/22 07:52
370F：推 marlboro1527: 年薪夫妻加起来100买个交通好的重划区不难吧…很多 01/22 07:57
371F：→ marlboro1527: 人买预售啊。只是现在可能要被打死了 01/22 07:57
372F：推 tswen: 一人买不起 你可以找个队友。而且破公寓不用1000万 01/22 08:23
375F：→ seou: 楼上某D你的图可以在维稳一点 01/22 08:28
376F：→ bms: 感谢你分享1+1=2 01/22 08:39
377F：嘘 bms: 已知用火 01/22 08:42
378F：嘘 softstar0125: 用PS、AI不用什麽画画技巧，呵呵 01/22 08:54
379F：嘘 zxcvctk: 不用作画技巧 你是指最近AI绘图吧 那才是真的变革 01/22 09:17
380F：推 gbman: 放心房价应该是近期最高点,房价3-5年至少不会涨XD 01/22 09:40
381F：→ court: 一个月存30万是老板等级了吧 01/22 12:29
382F：推 Jackey52013: 现在基本要1500起跳，再加上装潢就爆炸了，谁买得起 01/22 12:45
383F：→ Jackey52013: ？ 01/22 12:45
384F：推 Narcissuss: 我6年前直接信贷200买房给你参考 01/22 14:27
385F：→ Narcissuss: 六年过去房子涨了500 舒服 01/22 14:27
386F：→ Narcissuss: 投资看得是眼光 01/22 14:27
387F：推 Narcissuss: 知道会涨 为什麽不借钱欧印 01/22 14:28
388F：推 zidonkey: 笑死 01/22 16:22
389F：→ zidonkey: 资本主义的玩法是找银行取得低利息的贷款 01/22 16:23
390F：推 nopenisgreat: 可以信贷两百的不信贷也很有钱 01/22 16:24
391F：推 a123456cg: 年薪70 月存30 太稳了= = 01/22 18:40
392F：→ rockhart: 台湾至少30%的人，年薪还不到70万 01/23 01:14
393F：嘘 loopdiuretic: 年薪70.....？ 01/23 15:59