作者bluecheese88 (cheeseQQ)
看板home-sale
標題[閒聊] 大同區新建案 京之硯
時間Fri Jan 13 16:55:10 2023
看到廣告就查了一下
京之硯是兩房21/26坪跟三房35坪的預售屋
基地在酒泉街126號，2025年第四季才會完工
看總戶數只有18戶感覺會很單純
看google建地的周邊10分鐘內有國小、國中、夜市、全聯、超商
開車5分鐘能到新光醫院
交通的話，走路15分鐘內可以到捷運圓山站或大橋頭站
離國一跟環河快速道路也很近，感覺是很不錯的標的物
但還沒看他蓋起來，不知道是怎麼樣？
不過大同區還有首岳開到一坪95、麗盛南京一坪105，京之硯的價格還是蠻讓我好奇的
想問房版大大有人買過得墾建設或永碁建設的房子嗎？可以分享一下嗎？感恩
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1F：→ toto123: 北大同的死穴就真的就是飛機航道 01/13 16:59
2F：→ toto123: 算是台北市房價凹陷區之一 01/13 17:00
3F：→ toto123: 航道在 酒泉街與民族西路 之間 01/13 17:02
4F：推 raya61305: 這種條件大概開價就比當代一號院低一些吧 猜可能開價85 01/13 17:17
5F：→ raya61305: 上下吧 成交價可能80初吧 01/13 17:17
6F：推 tswen: 小建商預售。票房毒藥 01/13 17:22
7F：推 raya61305: 首岳三房高樓層大概賣90初 雲迪最近實價也大概90初 所 01/13 17:22
8F：→ raya61305: 以估計那邊成交大概一坪少個10萬左右吧 01/13 17:22
9F：→ raya61305: 看起來基地那麼小 公設比也高 和其他新案比條件沒什麼 01/13 17:23
10F：→ raya61305: 競爭力 01/13 17:23
11F：→ toto123: 80出 去買士林比較實在 01/13 17:23
12F：→ toto123: 飛機航道應該實際上7X就有了 01/13 17:25
13F：推 raya61305: 呃那你去買看看有沒有70多的當代一號院啊… 01/13 17:27
14F：→ toto123: 這是小建商 01/13 17:28
15F：→ toto123: 你拿大坪數的比 合理嗎? 01/13 17:29
16F：→ toto123: 你那個地方沒飛機航道問題吧 01/13 17:31
17F：推 raya61305: 最好是當代一號院是大坪數的啦 最大35坪啦 沒在那附近 01/13 17:31
18F：→ raya61305: 看房就不要自以為懂 01/13 17:31
19F：→ raya61305: 當代一號院在民族和酒泉街間 最好是沒有航道問題 01/13 17:31
20F：→ raya61305: 沒有的話你覺得興富發會只蓋16樓嗎.. 01/13 17:32
21F：→ toto123: 8X買飛機航道 你高興就好 哈哈 01/13 17:36
22F：→ toto123: 附近士林贏太多了 01/13 17:36
23F：→ toto123: 飛機航道不是不能買 就是便宜買 便宜賣 看自己能不能接受 01/13 17:36
24F：→ toto123: 看過北大同的房子 飛機噪音真的無法接受跑到士林置產 01/13 17:37
25F：推 raya61305: 呃我沒要買啊…只是講一下那區房價現在的狀況 01/13 17:38
26F：推 raya61305: 沒什麼好比的 士林新房現在隨便都破百 10～20年的三房 01/13 17:40
27F：→ raya61305: 大概也要90以上 每個人買房有自己的考量 01/13 17:40
28F：推 asapfrdddd: 北市現在正常的新房沒低於100的 01/13 18:35
29F：推 bdbd000024: 那邊雖然地址算台北外圍蛋白區，但買了價格不會下來 01/13 18:43
30F：推 asapfrdddd: 北大同好吃的很多 01/13 18:52
31F：→ asapfrdddd: 可以啦 01/13 18:52
32F：→ asapfrdddd: 怎麼跌 01/13 18:52
33F：推 obrag: 小心附近的污水處理廠 常常排放刺鼻的廢氣 01/13 18:53
34F：推 CYAward: toto每篇都在捧士林 01/13 19:00
35F：推 asapfrdddd: 錯了Toto是大坪林戰神 01/13 19:49
36F：→ asapfrdddd: 雖然大坪林真心不錯 01/13 19:50
37F：→ bernie7336: 馬桶哥之前在car版也是高談闊論啊，沒什麼人理他而已 01/13 21:19
38F：→ noricos: 小基地都很慘 01/13 22:12
39F：推 seesawme: 我去年就在觀望了，預計今年1月公開銷售 01/13 22:57
40F：推 fckavn: 問就是買啊，還沒蓋的話可以去接待中心看看 01/14 00:46
41F：推 KoTK: 那邊交通不錯 附近還有大龍峒保安宮跟孔廟 01/14 00:48
42F：推 candy80: 記得去年新北市泰山那邊的翡麗大院就是永碁建設的啊 賣得 01/14 00:48
43F：→ candy80: 不錯 01/14 00:48
44F：→ roy84211: 當代9字頭賣一卡車了 大同8字頭預售會被搶光吧 01/14 01:58
45F：→ roy84211: 整天在喊飛機航道的 你知道知道房價嗎 01/14 01:58