作者bluecheese88 (cheeseQQ)
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标题[闲聊] 大同区新建案 京之砚
时间Fri Jan 13 16:55:10 2023
看到广告就查了一下
京之砚是两房21/26坪跟三房35坪的预售屋
基地在酒泉街126号，2025年第四季才会完工
看总户数只有18户感觉会很单纯
看google建地的周边10分钟内有国小、国中、夜市、全联、超商
开车5分钟能到新光医院
交通的话，走路15分钟内可以到捷运圆山站或大桥头站
离国一跟环河快速道路也很近，感觉是很不错的标的物
但还没看他盖起来，不知道是怎麽样？
不过大同区还有首岳开到一坪95、丽盛南京一坪105，京之砚的价格还是蛮让我好奇的
想问房版大大有人买过得垦建设或永碁建设的房子吗？可以分享一下吗？感恩
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1F：→ toto123: 北大同的死穴就真的就是飞机航道 01/13 16:59
2F：→ toto123: 算是台北市房价凹陷区之一 01/13 17:00
3F：→ toto123: 航道在 酒泉街与民族西路 之间 01/13 17:02
4F：推 raya61305: 这种条件大概开价就比当代一号院低一些吧 猜可能开价85 01/13 17:17
5F：→ raya61305: 上下吧 成交价可能80初吧 01/13 17:17
6F：推 tswen: 小建商预售。票房毒药 01/13 17:22
7F：推 raya61305: 首岳三房高楼层大概卖90初 云迪最近实价也大概90初 所 01/13 17:22
8F：→ raya61305: 以估计那边成交大概一坪少个10万左右吧 01/13 17:22
9F：→ raya61305: 看起来基地那麽小 公设比也高 和其他新案比条件没什麽 01/13 17:23
10F：→ raya61305: 竞争力 01/13 17:23
11F：→ toto123: 80出 去买士林比较实在 01/13 17:23
12F：→ toto123: 飞机航道应该实际上7X就有了 01/13 17:25
13F：推 raya61305: 呃那你去买看看有没有70多的当代一号院啊… 01/13 17:27
14F：→ toto123: 这是小建商 01/13 17:28
15F：→ toto123: 你拿大坪数的比 合理吗? 01/13 17:29
16F：→ toto123: 你那个地方没飞机航道问题吧 01/13 17:31
17F：推 raya61305: 最好是当代一号院是大坪数的啦 最大35坪啦 没在那附近 01/13 17:31
18F：→ raya61305: 看房就不要自以为懂 01/13 17:31
19F：→ raya61305: 当代一号院在民族和酒泉街间 最好是没有航道问题 01/13 17:31
20F：→ raya61305: 没有的话你觉得兴富发会只盖16楼吗.. 01/13 17:32
21F：→ toto123: 8X买飞机航道 你高兴就好 哈哈 01/13 17:36
22F：→ toto123: 附近士林赢太多了 01/13 17:36
23F：→ toto123: 飞机航道不是不能买 就是便宜买 便宜卖 看自己能不能接受 01/13 17:36
24F：→ toto123: 看过北大同的房子 飞机噪音真的无法接受跑到士林置产 01/13 17:37
25F：推 raya61305: 呃我没要买啊…只是讲一下那区房价现在的状况 01/13 17:38
26F：推 raya61305: 没什麽好比的 士林新房现在随便都破百 10～20年的三房 01/13 17:40
27F：→ raya61305: 大概也要90以上 每个人买房有自己的考量 01/13 17:40
28F：推 asapfrdddd: 北市现在正常的新房没低於100的 01/13 18:35
29F：推 bdbd000024: 那边虽然地址算台北外围蛋白区，但买了价格不会下来 01/13 18:43
30F：推 asapfrdddd: 北大同好吃的很多 01/13 18:52
31F：→ asapfrdddd: 可以啦 01/13 18:52
32F：→ asapfrdddd: 怎麽跌 01/13 18:52
33F：推 obrag: 小心附近的污水处理厂 常常排放刺鼻的废气 01/13 18:53
34F：推 CYAward: toto每篇都在捧士林 01/13 19:00
35F：推 asapfrdddd: 错了Toto是大坪林战神 01/13 19:49
36F：→ asapfrdddd: 虽然大坪林真心不错 01/13 19:50
37F：→ bernie7336: 马桶哥之前在car版也是高谈阔论啊，没什麽人理他而已 01/13 21:19
38F：→ noricos: 小基地都很惨 01/13 22:12
39F：推 seesawme: 我去年就在观望了，预计今年1月公开销售 01/13 22:57
40F：推 fckavn: 问就是买啊，还没盖的话可以去接待中心看看 01/14 00:46
41F：推 KoTK: 那边交通不错 附近还有大龙峒保安宫跟孔庙 01/14 00:48
42F：推 candy80: 记得去年新北市泰山那边的翡丽大院就是永碁建设的啊 卖得 01/14 00:48
43F：→ candy80: 不错 01/14 00:48
44F：→ roy84211: 当代9字头卖一卡车了 大同8字头预售会被抢光吧 01/14 01:58
45F：→ roy84211: 整天在喊飞机航道的 你知道知道房价吗 01/14 01:58