作者NeihuSnape (內湖石內卜)
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標題Re: [新聞] 房價不再鐵板一塊 楊金龍:明年上半
時間Mon Dec 12 19:38:57 2022
在此呼籲楊總裁,請自重!
房價走勢如何,是央行的權責嗎? !
你今天說房市會軟著陸,意思就是會跌
但我們有實價登錄,是漲是跌一看就知道,現在是有在跌?
如果沒有,那楊總裁你是不是在帶風向影響、擾亂房地產市場?
建議您,管好你央行就好,不懂的事不要亂說!
您40歲才買房,根據財產申報,至今也只有兩筆建物
反觀我們房版一堆大神,是每個月都在交易進出的
想挑戰他們? 省省吧!市場永遠是對的!
※ 引述《Unsullied》之銘言
: 連結:
: https://www.rti.org.tw/news/view/id/2153189
: 內文:
: 台北市仲介公會日前根據今年六都前11個月買賣移轉棟數推估,預估今年全台在不動產的
: 交易量將落在32.45萬棟、年減6.8%,是近6年來房市交易量首度衰退,但房價仍居高點
: ,市場呈現「價量背離」。不過,央行總裁楊金龍今天(12日)在立法院財政委員會備詢時
: 表示,國內房價呈現軟著陸,很快明年上半年就可以看到。
: 北市仲介公會分析,今年國內不動產市場,在六都部分,交易量明顯下滑,只有台中市藉
: 交屋潮,勉強維持成交量。另外,全台灣的房市呈現「南北雙冷」的局面,尤其是台南、
: 高雄衰退幅度最大,顯示南二都在消息面、短線投資客散去後,區域買盤力道不足。
: 另外,央行日前公布10月國內5大銀行在不動產的新增放款金額,儘管10月至隔年農曆年
: 前,是國內民眾的購屋旺季,但5大銀行新增房貸金額明顯減少。央行官員也分析,今年
: 全球主要央行持續升息,且經濟有下行風險,加上10月金融市場顯得相對震盪,讓民眾進
: 場購屋態度更加謹慎。
: 僅管國內房市成交量降溫,但在價格部分,卻仍呈現「鐵板一塊」,並沒有太明顯變化。
: 央行總裁楊金龍12日赴立法院財委會,立委關注國內房價問題,楊金龍答復表示,明年上
: 半年,應該就可以看到國內房價呈現軟著陸。楊金龍說:『(原音)房價的問題,到目前為
: 止,量是下來了。基本上是按照一般的觀察,量先行,價才會行,我們也一再強調,房地
: 產的問題,還是希望它能夠軟著陸,軟著陸要有一些時間。我個人認為,明年是關鍵的時
: 刻,上半年就會發生。』
: 事實上,近期包括合庫金、台企銀、彰銀等公股銀行舉辦法說會,也陸續針對房市提出看
: 法。合庫金指出,國內央行連續升息、政府的房市政策等因素,房市交易量減緩,預期
: 2023年房市將呈「房價緩下修、交易量跌」。台企銀認為,今年以來因通膨、疫情、升息
: 等衝擊,國內房市降溫明顯,且政府相關房市措施尚未鬆綁,加上預期央行可能會再升息
: ,都會牽動明年房市走勢。
: 心得:
: 楊金龍說:『(原音)房價的問題,到目前為止,量是下來了。基本上是按照一般的觀察,
: 量先行,價才會行,我們也一再強調,房地產的問題,還是希望它能夠軟著陸,軟著陸要
: 有一些時間。我個人認為,明年是關鍵的時刻,上半年就會發生。』
: 央行說話要認真聽
: 軟著陸啦
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1F:推 cutbear123: 願意講實話的央行長你各位還不珍惜== 12/12 19:39
2F:推 Unsullied: 市場其實常常不對 12/12 19:41
3F:→ Unsullied: 不然價格就不會上上下下了 12/12 19:41
4F:→ pauljet: 你這樣就不對了 彭總裁80多歲才賣掉麗水街老公寓入住新 12/12 19:44
5F:→ pauljet: 大樓 楊總裁少年得志 才40多歲就有兩套房XD 12/12 19:44
6F:→ toto123: 你如果當到央行總裁 就算有錢 敢頻繁換房嗎 我是不敢 12/12 19:45
7F:推 childeviler2: 收到,明天歐印 12/12 19:46
8F:噓 redmi2: 你崩潰了嗎?不是應該先感謝他 以前灑了那麼多幣 你才有 12/12 19:53
9F:→ redmi2: 的賺 12/12 19:53
10F:噓 a09250955: 傻多怕跌怕死了吼 12/12 20:03
11F:→ cchsiao: 反串仔很假欸 12/12 20:22
12F:推 NeeRee: 高雄會跌吧 12/12 21:07
13F:推 danny78317: 哈哈看你買在各點真爽 12/12 22:40
15F:→ hiryu: 最近不是要升半碼?看來要升1碼了~ 12/13 02:22
16F:→ kklarinet: 他滿有良心的啦,之前還佛心提醒美元匯率 12/13 09:35
17F:推 tku9527: 斑馬只是先為不升息找藉口啦 12/14 22:37