在此呼吁杨总裁，请自重！ 房价走势如何，是央行的权责吗？ ！ 你今天说房市会软着陆，意思就是会跌 但我们有实价登录，是涨是跌一看就知道，现在是有在跌？ 如果没有，那杨总裁你是不是在带风向影响、扰乱房地产市场？ 建议您，管好你央行就好，不懂的事不要乱说！ 您40岁才买房，根据财产申报，至今也只有两笔建物 反观我们房版一堆大神，是每个月都在交易进出的 想挑战他们？ 省省吧！市场永远是对的！ ※ 引述《Unsullied》之铭言 : 连结： : https://www.rti.org.tw/news/view/id/2153189 : 内文： : 台北市仲介公会日前根据今年六都前11个月买卖移转栋数推估，预估今年全台在不动产的 : 交易量将落在32.45万栋、年减6.8％，是近6年来房市交易量首度衰退，但房价仍居高点 : ，市场呈现「价量背离」。不过，央行总裁杨金龙今天(12日)在立法院财政委员会备询时 : 表示，国内房价呈现软着陆，很快明年上半年就可以看到。 : 北市仲介公会分析，今年国内不动产市场，在六都部分，交易量明显下滑，只有台中市藉 : 交屋潮，勉强维持成交量。另外，全台湾的房市呈现「南北双冷」的局面，尤其是台南、 : 高雄衰退幅度最大，显示南二都在消息面、短线投资客散去後，区域买盘力道不足。 : 另外，央行日前公布10月国内5大银行在不动产的新增放款金额，尽管10月至隔年农历年 : 前，是国内民众的购屋旺季，但5大银行新增房贷金额明显减少。央行官员也分析，今年 : 全球主要央行持续升息，且经济有下行风险，加上10月金融市场显得相对震荡，让民众进 : 场购屋态度更加谨慎。 : 仅管国内房市成交量降温，但在价格部分，却仍呈现「铁板一块」，并没有太明显变化。 : 央行总裁杨金龙12日赴立法院财委会，立委关注国内房价问题，杨金龙答复表示，明年上 : 半年，应该就可以看到国内房价呈现软着陆。杨金龙说：『(原音)房价的问题，到目前为 : 止，量是下来了。基本上是按照一般的观察，量先行，价才会行，我们也一再强调，房地 : 产的问题，还是希望它能够软着陆，软着陆要有一些时间。我个人认为，明年是关键的时 : 刻，上半年就会发生。』 : 事实上，近期包括合库金、台企银、彰银等公股银行举办法说会，也陆续针对房市提出看 : 法。合库金指出，国内央行连续升息、政府的房市政策等因素，房市交易量减缓，预期 : 2023年房市将呈「房价缓下修、交易量跌」。台企银认为，今年以来因通膨、疫情、升息 : 等冲击，国内房市降温明显，且政府相关房市措施尚未松绑，加上预期央行可能会再升息 : ，都会牵动明年房市走势。 : 心得： : 杨金龙说：『(原音)房价的问题，到目前为止，量是下来了。基本上是按照一般的观察， : 量先行，价才会行，我们也一再强调，房地产的问题，还是希望它能够软着陆，软着陆要 : 有一些时间。我个人认为，明年是关键的时刻，上半年就会发生。』 : 央行说话要认真听 : 软着陆啦 --

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