作者roooobio (bio)
看板home-sale
標題[請益] 豪宅線下的單元12與14期
時間Wed Dec 7 17:52:23 2022
目前台中北屯相對高價的重劃區不外乎就是十四期與單元12
以14期來說，前途非常強大，未來漢神與重大建設皆在這區域，緊靠11期商圈
而單元12目前看似已經到達終點，就是costco帶動中小型商場
未來74接國道1號，74接國4全通對於這兩個區域影響差不多
但是問題來了，受限於4000萬豪宅限制，目前十四期室內空間其實蠻小的，對於自住來說
，似乎單元12優於14期，14期單坪都至少60萬，而單元12單坪數價格才30-50萬，買個兩
戶打通cp值都比較高的感覺
似乎目前看下來投資單元12比14期還要好？
畢竟能買超過4000萬的人大多數都不會選這兩個區域了吧？
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1F：推 predo: 14期買就對了 4000解封那天就是噴爛當天 12/07 17:55
2F：→ predo: 單元12 應該沒有30的吧 12/07 17:56
3F：推 frowning1226: 單元12新案都45以上 12/07 18:00
4F：推 piolet: 單元八：別忘了我阿 12/07 18:04
5F：推 jump0517: 台中真的到處都是話題 12/07 18:05
6F：推 Harlequin727: 離台積電近這麽強的利多你竟然沒列出？ 12/07 18:55
7F：→ ganninian: 單元12唯一缺憾就是缺東光路 12/07 18:56
8F：推 nathan0200: 14期單價逼近七期欸，14期哪個建設七期沒有？ 12/07 18:57
9F：推 mepe1018: 請問14期有什麼？ 12/07 19:09
10F：推 butterfly903: 單元12還有雙橡園，還沒到終點 12/07 19:11
11F：推 frowning1226: 14期有夢，有資金，有台中市政府 12/07 19:23
12F：推 realmd: 台中4000萬很多會考慮電梯透天 12/07 19:27
13F：→ Kayusumi: 14比較猛 腹地大路又大 12/07 19:44
14F：→ roooobio: 但是還是卡了一個4000萬，導致14期目前推的坪數都不是 12/07 19:52
15F：→ roooobio: 很大 12/07 19:52
16F：推 uevol123: 大坪數難賣啊，中小坪數是趨勢，要大坪數可以買兩戶打通 12/07 20:00
17F：→ GigiBuffon: 比較喜歡單元12 但這兩個地方都漲好兇QQ 12/07 20:33
18F：推 c188cc: @ganninian 最近東光路通南興三路第一階段要開始了 12/07 20:53
19F：→ c188cc: 只不過全打通就要好幾年了…. 12/07 20:53
20F：→ c188cc: 單12幾個優勢就是共構捷運台鐵，去11/14/水湳期也近，跟 12/07 20:55
21F：→ c188cc: 私立跪足學校可以痛哭的選擇～～ 12/07 20:55
22F：推 tc1988: 14期有的都預備實現啊 交通74銜接跟百貨巨蛋，巨蛋還有個 12/07 21:21
23F：→ tc1988: 商場bot，還有個市31…崇德路現在也越來越猛，不說了，再 12/07 21:21
24F：→ tc1988: 去買兩間壓壓驚 12/07 21:21
25F：→ tc1988: 何況台中跟很多間北部建商都下來買地了，單12缺點是沒啥 12/07 21:23
26F：→ tc1988: 腹地，疊價空間不大 12/07 21:23
27F：推 tc1988: 某樓說跟7期，拜託，7期新案幾乎都6-70，14期頂多50-60， 12/07 21:24
28F：→ tc1988: 還是有差啦 12/07 21:24
29F：推 domybest1125: 要私校一定是選單元12啊 12/07 21:49
30F：推 tc1988: 打錯了吧 私校是14期 12/07 23:05
31F：→ roooobio: 14期除了衛道就沒了吧，單元12有葳格、常春藤、華盛頓 12/08 01:19
32F：→ nucleotide: 大部份的人還是會選擇衛道接一中或中女中 12/08 10:31
33F：推 GC500: 睏霸數錢 12/08 18:06