作者roooobio (bio)
看板home-sale
标题[请益] 豪宅线下的单元12与14期
时间Wed Dec 7 17:52:23 2022
目前台中北屯相对高价的重划区不外乎就是十四期与单元12
以14期来说，前途非常强大，未来汉神与重大建设皆在这区域，紧靠11期商圈
而单元12目前看似已经到达终点，就是costco带动中小型商场
未来74接国道1号，74接国4全通对於这两个区域影响差不多
但是问题来了，受限於4000万豪宅限制，目前十四期室内空间其实蛮小的，对於自住来说
，似乎单元12优於14期，14期单坪都至少60万，而单元12单坪数价格才30-50万，买个两
户打通cp值都比较高的感觉
似乎目前看下来投资单元12比14期还要好？
毕竟能买超过4000万的人大多数都不会选这两个区域了吧？
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1F：推 predo: 14期买就对了 4000解封那天就是喷烂当天 12/07 17:55
2F：→ predo: 单元12 应该没有30的吧 12/07 17:56
3F：推 frowning1226: 单元12新案都45以上 12/07 18:00
4F：推 piolet: 单元八：别忘了我阿 12/07 18:04
5F：推 jump0517: 台中真的到处都是话题 12/07 18:05
6F：推 Harlequin727: 离台积电近这麽强的利多你竟然没列出？ 12/07 18:55
7F：→ ganninian: 单元12唯一缺憾就是缺东光路 12/07 18:56
8F：推 nathan0200: 14期单价逼近七期欸，14期哪个建设七期没有？ 12/07 18:57
9F：推 mepe1018: 请问14期有什麽？ 12/07 19:09
10F：推 butterfly903: 单元12还有双橡园，还没到终点 12/07 19:11
11F：推 frowning1226: 14期有梦，有资金，有台中市政府 12/07 19:23
12F：推 realmd: 台中4000万很多会考虑电梯透天 12/07 19:27
13F：→ Kayusumi: 14比较猛 腹地大路又大 12/07 19:44
14F：→ roooobio: 但是还是卡了一个4000万，导致14期目前推的坪数都不是 12/07 19:52
15F：→ roooobio: 很大 12/07 19:52
16F：推 uevol123: 大坪数难卖啊，中小坪数是趋势，要大坪数可以买两户打通 12/07 20:00
17F：→ GigiBuffon: 比较喜欢单元12 但这两个地方都涨好凶QQ 12/07 20:33
18F：推 c188cc: @ganninian 最近东光路通南兴三路第一阶段要开始了 12/07 20:53
19F：→ c188cc: 只不过全打通就要好几年了…. 12/07 20:53
20F：→ c188cc: 单12几个优势就是共构捷运台铁，去11/14/水湳期也近，跟 12/07 20:55
21F：→ c188cc: 私立跪足学校可以痛哭的选择～～ 12/07 20:55
22F：推 tc1988: 14期有的都预备实现啊 交通74衔接跟百货巨蛋，巨蛋还有个 12/07 21:21
23F：→ tc1988: 商场bot，还有个市31…崇德路现在也越来越猛，不说了，再 12/07 21:21
24F：→ tc1988: 去买两间压压惊 12/07 21:21
25F：→ tc1988: 何况台中跟很多间北部建商都下来买地了，单12缺点是没啥 12/07 21:23
26F：→ tc1988: 腹地，叠价空间不大 12/07 21:23
27F：推 tc1988: 某楼说跟7期，拜托，7期新案几乎都6-70，14期顶多50-60， 12/07 21:24
28F：→ tc1988: 还是有差啦 12/07 21:24
29F：推 domybest1125: 要私校一定是选单元12啊 12/07 21:49
30F：推 tc1988: 打错了吧 私校是14期 12/07 23:05
31F：→ roooobio: 14期除了卫道就没了吧，单元12有葳格、常春藤、华盛顿 12/08 01:19
32F：→ nucleotide: 大部份的人还是会选择卫道接一中或中女中 12/08 10:31
33F：推 GC500: 困霸数钱 12/08 18:06