作者zerobx (隨意)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 應該推"一人一次95%貸款"
時間Mon Dec 5 12:04:11 2022
※ 引述《oooo (法性本寂隨緣轉)》之銘言：
: 為了居住正義
: 應該推出一人一生一次95%貸款的方案
想太多，這樣更好炒。房子就是拿來炒的，只要利於炒房的政策， 房價就可以繼續噴，
炒房仔繼續開心屯房拿租金繳房貸，撐一陣子再掛高價賣，無本套利。
要弄居住正義，就是要把房子回歸到住的本質，而不是變成金融商品跟股票一樣，主要拿
來投資用，這樣房價就會跌了，很簡單的，看政府要不要做。升息，屯房稅，這些都可以
，利於投資的政策再弄到房子上，只會繼續噴。
: 讓窮人可以用較低的自備款買房
: 不要再蓋社會住宅了
: 這種只有少數人能便宜租到房子
: 一點都不公平
: 也浪費土地資源
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1F：→ castjane: 空屋稅 12/05 12:05
2F：噓 cutbear123: 無本套利？ 12/05 12:08
3F：→ zerobx: 喔對啦 付5%也算是本，嘻嘻 12/05 12:09
4F：推 pauljet: 啊 又回到循環了 每一次都有人說怎樣做會跌 別人勸不可 12/05 12:09
5F：→ pauljet: 立刻回嘴你是不是怕了 政府真的做下去 漲了一波又一波 12/05 12:09
6F：→ pauljet: 永遠有新的政策提案 但是那些實價登錄 房地合一稅 再也 12/05 12:11
7F：→ pauljet: 不可能取消了 你說有這群拱火的 房市動能怎會跌 12/05 12:11
8F：噓 b777787: 喔是喔 真的假的 55555 12/05 12:11
9F：→ b777787: 先去看你貸不貸的到好不好 12/05 12:12
10F：→ ibsmalla: 每個人都想住的近住的大住的好住的爽 這是住的本質嗎 12/05 12:18
11F：→ ibsmalla: 既然不是要怎麼回歸住的本質 要回歸一堆便宜物件怎不買 12/05 12:19
12F：→ castjane: 一堆銀行不良債 12/05 12:33
13F：推 NTU303150195: 政府從來不是為了魯蛇服務啊 12/05 12:35
14F：→ NTU303150195: 不然魯蛇抱團推一個立委？ 12/05 12:35
15F：→ castjane: 去年有列出不能倒閉的銀行 代表有些銀行可能會因爲不良 12/05 12:37
16F：→ castjane: 債卷倒閉 12/05 12:37
17F：→ f496328mm: 原 PO 不是說，一人一生一次嗎，這樣怎麼炒 12/05 12:42
18F：推 carden31: 囤房稅可以，升息是反向，通殺房價下跌貸款成數不足頭 12/05 12:57
19F：→ carden31: 期反而拿更高，此時得利的反而是本厚的大戶，金庸曾經 12/05 12:57
20F：→ carden31: 說過他們家族的房產很多是sars崩盤時他爺爺大特賣撿的 12/05 12:57
21F：推 carden31: 不然就是升息附加政策保証首購收支比過的貸款保八成 12/05 13:00
22F：推 carden31: 但這樣又很多漏洞能鑽了，然後只有一間房的負擔也加重， 12/05 13:05
23F：→ carden31: 打房打到普通一間房的民眾 12/05 13:05
24F：推 paunch: 原po一直抱怨房子很好炒，然後一直不買，一直被尬的心態到 12/05 13:33
25F：→ paunch: 底是什麼呢？難道是沒錢嗎？ 12/05 13:33
26F：推 wuwaiter: 卡95%沒用 找人頭就好了… 12/05 14:01
27F：→ wuwaiter: 最簡單而快速的 應該是限制寬限期 12/05 14:02
28F：→ wuwaiter: 回樓上…拿出頭期後 還要有辦法可以繳的出後面的月付， 12/05 14:05
29F：→ wuwaiter: 問題是年青人對目前台北的房價是連月付都拿不出來 更何 12/05 14:05
30F：→ wuwaiter: 況頭期 12/05 14:05
31F：→ wuwaiter: 我也知道拿1億存0050 就可以躺著退休…但我有一億? 12/05 14:06
32F：噓 Tatsuya72: 回歸住的本質...請問有哪間不能住的房子你會買？ 12/05 14:44
33F：→ Tatsuya72: 同一間房子有人就是願意花更多錢解決住的需求，懂嗎？ 12/05 14:45
34F：→ Tatsuya72: 還在幻想自己出不起的別人不能出更高？ 12/05 14:45
35F：→ Tatsuya72: 還是只要你出不起的一定沒人是買來住？ 12/05 14:46
36F：→ Tatsuya72: 年青人買台北是什麼假議題，全國住非台北的都不是人？ 12/05 14:48
37F：推 wuwaiter: 不說台北好了，大台北生活圈 把新北 桃園和基隆算進來 12/05 15:15
38F：→ wuwaiter: 目前除了新北山區和東北角 以及基隆以外，這整個大生活 12/05 15:15
39F：→ wuwaiter: 圈留給年青人買的空間真的不多…2019前只能算是痛 但還 12/05 15:15
40F：→ wuwaiter: 有機會 這兩年下來後是真的到買不起的程度 12/05 15:15
41F：→ castjane: 根本貸款不出來 有照片證實一下全貸款成功啊 12/05 15:53
42F：→ castjane: 人頭詐騙集團？新竹之前有建商找人頭製造假成交被罰款一 12/05 15:54
43F：→ castjane: 堆 12/05 15:54
44F：推 panzerbug: 把觀音山那堆墳墓通通鏟掉，延伸蘆洲線蓋社宅社區好了 12/05 16:52
45F：推 wuwaiter: 觀音山那區不熟 但八里/蘆洲/五股 這一片延申下來，只 12/05 17:25
46F：→ wuwaiter: 要再加強交通建設 確實是國宅的好地點 不會加重目前 12/05 17:25
47F：→ wuwaiter: 市中心的交通問題，也可以用來解決淡水對外的問題 12/05 17:25