作者zerobx (随意)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 应该推"一人一次95%贷款"
时间Mon Dec 5 12:04:11 2022
※ 引述《oooo (法性本寂随缘转)》之铭言：
: 为了居住正义
: 应该推出一人一生一次95%贷款的方案
想太多，这样更好炒。房子就是拿来炒的，只要利於炒房的政策， 房价就可以继续喷，
炒房仔继续开心屯房拿租金缴房贷，撑一阵子再挂高价卖，无本套利。
要弄居住正义，就是要把房子回归到住的本质，而不是变成金融商品跟股票一样，主要拿
来投资用，这样房价就会跌了，很简单的，看政府要不要做。升息，屯房税，这些都可以
，利於投资的政策再弄到房子上，只会继续喷。
: 让穷人可以用较低的自备款买房
: 不要再盖社会住宅了
: 这种只有少数人能便宜租到房子
: 一点都不公平
: 也浪费土地资源
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1F：→ castjane: 空屋税 12/05 12:05
2F：嘘 cutbear123: 无本套利？ 12/05 12:08
3F：→ zerobx: 喔对啦 付5%也算是本，嘻嘻 12/05 12:09
4F：推 pauljet: 啊 又回到循环了 每一次都有人说怎样做会跌 别人劝不可 12/05 12:09
5F：→ pauljet: 立刻回嘴你是不是怕了 政府真的做下去 涨了一波又一波 12/05 12:09
6F：→ pauljet: 永远有新的政策提案 但是那些实价登录 房地合一税 再也 12/05 12:11
7F：→ pauljet: 不可能取消了 你说有这群拱火的 房市动能怎会跌 12/05 12:11
8F：嘘 b777787: 喔是喔 真的假的 55555 12/05 12:11
9F：→ b777787: 先去看你贷不贷的到好不好 12/05 12:12
10F：→ ibsmalla: 每个人都想住的近住的大住的好住的爽 这是住的本质吗 12/05 12:18
11F：→ ibsmalla: 既然不是要怎麽回归住的本质 要回归一堆便宜物件怎不买 12/05 12:19
12F：→ castjane: 一堆银行不良债 12/05 12:33
13F：推 NTU303150195: 政府从来不是为了鲁蛇服务啊 12/05 12:35
14F：→ NTU303150195: 不然鲁蛇抱团推一个立委？ 12/05 12:35
15F：→ castjane: 去年有列出不能倒闭的银行 代表有些银行可能会因爲不良 12/05 12:37
16F：→ castjane: 债卷倒闭 12/05 12:37
17F：→ f496328mm: 原 PO 不是说，一人一生一次吗，这样怎麽炒 12/05 12:42
18F：推 carden31: 囤房税可以，升息是反向，通杀房价下跌贷款成数不足头 12/05 12:57
19F：→ carden31: 期反而拿更高，此时得利的反而是本厚的大户，金庸曾经 12/05 12:57
20F：→ carden31: 说过他们家族的房产很多是sars崩盘时他爷爷大特卖捡的 12/05 12:57
21F：推 carden31: 不然就是升息附加政策保证首购收支比过的贷款保八成 12/05 13:00
22F：推 carden31: 但这样又很多漏洞能钻了，然後只有一间房的负担也加重， 12/05 13:05
23F：→ carden31: 打房打到普通一间房的民众 12/05 13:05
24F：推 paunch: 原po一直抱怨房子很好炒，然後一直不买，一直被尬的心态到 12/05 13:33
25F：→ paunch: 底是什麽呢？难道是没钱吗？ 12/05 13:33
26F：推 wuwaiter: 卡95%没用 找人头就好了… 12/05 14:01
27F：→ wuwaiter: 最简单而快速的 应该是限制宽限期 12/05 14:02
28F：→ wuwaiter: 回楼上…拿出头期後 还要有办法可以缴的出後面的月付， 12/05 14:05
29F：→ wuwaiter: 问题是年青人对目前台北的房价是连月付都拿不出来 更何 12/05 14:05
30F：→ wuwaiter: 况头期 12/05 14:05
31F：→ wuwaiter: 我也知道拿1亿存0050 就可以躺着退休…但我有一亿? 12/05 14:06
32F：嘘 Tatsuya72: 回归住的本质...请问有哪间不能住的房子你会买？ 12/05 14:44
33F：→ Tatsuya72: 同一间房子有人就是愿意花更多钱解决住的需求，懂吗？ 12/05 14:45
34F：→ Tatsuya72: 还在幻想自己出不起的别人不能出更高？ 12/05 14:45
35F：→ Tatsuya72: 还是只要你出不起的一定没人是买来住？ 12/05 14:46
36F：→ Tatsuya72: 年青人买台北是什麽假议题，全国住非台北的都不是人？ 12/05 14:48
37F：推 wuwaiter: 不说台北好了，大台北生活圈 把新北 桃园和基隆算进来 12/05 15:15
38F：→ wuwaiter: 目前除了新北山区和东北角 以及基隆以外，这整个大生活 12/05 15:15
39F：→ wuwaiter: 圈留给年青人买的空间真的不多…2019前只能算是痛 但还 12/05 15:15
40F：→ wuwaiter: 有机会 这两年下来後是真的到买不起的程度 12/05 15:15
41F：→ castjane: 根本贷款不出来 有照片证实一下全贷款成功啊 12/05 15:53
42F：→ castjane: 人头诈骗集团？新竹之前有建商找人头制造假成交被罚款一 12/05 15:54
43F：→ castjane: 堆 12/05 15:54
44F：推 panzerbug: 把观音山那堆坟墓通通铲掉，延伸芦洲线盖社宅社区好了 12/05 16:52
45F：推 wuwaiter: 观音山那区不熟 但八里/芦洲/五股 这一片延申下来，只 12/05 17:25
46F：→ wuwaiter: 要再加强交通建设 确实是国宅的好地点 不会加重目前 12/05 17:25
47F：→ wuwaiter: 市中心的交通问题，也可以用来解决淡水对外的问题 12/05 17:25