作者csgod1325 (alex)
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標題Re: [新聞] 高雄楠梓房價漲54%全因台積電 7奈米廠「
時間Sun Nov 13 11:26:25 2022
※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言：
: 楠梓和橋頭的狀況大概會是這樣.
: 最近政府很愛做一件事情就是.
: 台積電要來,政客可以獲取選票.
: 但是又怕炒房炒過頭..
: 所以會教訓短期.
我有個疑問
楠梓這地方地大物博環境乾淨整齊
有捷運輕軌加持
又有高雄大學在旁邊
旁邊也有超大萬坪都會公園
所有房市暴漲的要素全都有了
以台北人角度這種環境肯定賣到爆
但為什麼長期以來楠梓價格只有16-20/p
為什麼高雄當地人通通不買單？？？
跟楠梓百慕達有關係嗎？
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1F：推 bms: 聽你這樣說 我找天南下去看看 11/13 11:30
2F：推 iclaire: 美術館那麼香為什麼以前新屋30內有找？ 11/13 11:31
3F：推 chillybreeze: 你這是在形容楠梓？ 11/13 11:35
4F：→ Arashi0731: 就低薪又熱啊… 11/13 11:35
5F：推 gm3252: 在地人嫌棄的最後都 11/13 11:37
6F：→ Tylose: 那邊對老高雄人來說，就是鄉下 11/13 11:44
7F：→ Tylose: 就好像台南人瞧不起沙崙、台中人看不起烏日 11/13 11:45
8F：→ Tylose: 當年桃園中壢也不把青埔放眼裡 11/13 11:45
9F：推 HCYPMGO: 傳統南部大多是勞力密集型產業 缺乏技術密集型產業 要轉 11/13 11:45
10F：→ HCYPMGO: 型技術密集性產業 毛利率拉上來 房價就有支撐 11/13 11:45
11F：→ Tylose: 台北人看新莊，更是笑死，那邊不就是一堆廢棄工廠和田嗎 11/13 11:45
12F：推 pikalu: 對高雄人而已就是個工業區 11/13 11:45
13F：→ Tylose: 土城 = 關壞人的地方 11/13 11:45
14F：推 kikooo: 就蛋白區啊 你說的這些農十六美術館也都滿足商業機能更好 11/13 11:46
15F：→ kikooo: 差沒幾萬買蛋黃就好了 11/13 11:46
16F：→ Tylose: 這就是為什麼在地人最無法接受房價上漲 11/13 11:46
17F：推 Madridtop: 以前那個價格沒人買，現在這個價格除了投資客會買 11/13 11:46
18F：→ Tylose: 因為它們腦袋跟不上時代 11/13 11:46
19F：推 SEEDA: 路上全外勞 11/13 11:46
20F：推 TSMininder: 抱歉 我只聽過岡山羊肉爐 11/13 11:48
21F：推 oceanfishwu: 你知道更久以前楠梓一坪不到10萬嗎？ 11/13 11:50
22F：推 tumusi: 帥過頭講過一句話，當地人不買當地 11/13 11:51
23F：→ tumusi: 炒手永遠是外地人 11/13 11:51
24F：推 maxboy06: 中油旁邊沒人要住 11/13 11:59
25F：→ maxboy06: 楠梓起漲點是中油停工 11/13 11:59
26F：推 yen097605703: 之前懶趴捏一下 就可以買美術館了，你會選楠梓？ 11/13 12:06
27F：推 golover: 有住過楠梓，那邊每天大卡車一堆，激起的粉塵就飽了，跟 11/13 12:11
28F：→ golover: 小港一樣髒髒的地方，還有一堆外勞聚在一起大聲喧嘩，建 11/13 12:11
29F：→ golover: 議去住幾個月就知道了 11/13 12:11
30F：推 zaza5566: 不如說兩年前美術館新屋才25比較不正常吧= = 11/13 12:18
31F：推 heryi: 沒基本面啊t 11/13 12:20
32F：推 kyova: 美術館好讚。應該要早點買。 11/13 12:29
33F：推 yeng1217: 以前有五輕啊 搬走後就有差了 11/13 12:31
34F：推 ken322197: 楠梓就是低配版的三峽 還多了工業呵呵 11/13 12:49
35F：推 ken322197: 一樣有大學又是重劃區 三峽房價就屌打楠梓 11/13 12:51
36F：→ ken322197: 不過楠梓有捷運跟台積 未來超越三峽不是夢 11/13 12:52
37F：推 ups: 純推26樓…. 11/13 13:00
38F：→ loking: 其實楠梓環境不太適合住人 11/13 13:00
39F：推 swt0619: 楠梓就像是桃園的蘆竹一樣= = 11/13 13:02
40F：→ swt0619: 之前附近是中油，旁邊又仁武工業區…… 11/13 13:03
41F：推 ZekeYeager: 你有去過楠梓嗎 11/13 13:03
42F：→ teddyissad: 聽你在好小 整齊只有舊市區跟美術館 11/13 13:54
43F：推 info1994: 你有去過楠梓？ 11/13 13:59
44F：→ uncle925: 黑楠梓的從來不會少 看看就好 11/13 14:08
45F：推 cblade: 商業服務區 跟工業區 等級當然不一樣，最大的價值是價差 11/13 14:09
46F：→ ceca: 這種條件在中南部並不是很稀有. 11/13 14:17
47F：→ ceca: 但是他離市中心有距離又有切割. 11/13 14:17
48F：→ ken50104: 有大學 有公園 有捷運 但有好的工作環境嗎 11/13 14:17
49F：→ ceca: 所以除非是有它自己的優勢,不然炒做不是首選. 11/13 14:17
50F：→ ken50104: 你那些生活環境什麼的都比不上蓋一個台積電出來 看看南 11/13 14:20
51F：→ ken50104: 科那附近原本鳥地方現在變怎樣 11/13 14:20
52F：→ cblade: 能住市區 大多人還是會選市區，選外圍就是預算考量居多 11/13 14:35
53F：推 buddar: 因為大部份高雄人對楠梓的觀念還停留在中油還在煉油時 11/13 16:43
54F：→ buddar: 黑楠梓的大概等著買楠梓 11/13 16:47
55F：推 olikm: 之前政府有要炒新市鎮炒不起來。就看這次了 11/14 01:07
56F：→ xier: 楠梓大車太多，自住不考慮 11/14 08:08
57F：→ bonie567: 楠梓早晚有時候空氣會有異味，滿不舒服的 11/14 14:33