作者csgod1325 (alex)
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标题Re: [新闻] 高雄楠梓房价涨54%全因台积电 7奈米厂「
时间Sun Nov 13 11:26:25 2022
※ 引述《ceca (生活艺术大师? ? 惽?)》之铭言：
: 楠梓和桥头的状况大概会是这样.
: 最近政府很爱做一件事情就是.
: 台积电要来,政客可以获取选票.
: 但是又怕炒房炒过头..
: 所以会教训短期.
我有个疑问
楠梓这地方地大物博环境乾净整齐
有捷运轻轨加持
又有高雄大学在旁边
旁边也有超大万坪都会公园
所有房市暴涨的要素全都有了
以台北人角度这种环境肯定卖到爆
但为什麽长期以来楠梓价格只有16-20/p
为什麽高雄当地人通通不买单？？？
跟楠梓百慕达有关系吗？
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1F：推 bms: 听你这样说 我找天南下去看看 11/13 11:30
2F：推 iclaire: 美术馆那麽香为什麽以前新屋30内有找？ 11/13 11:31
3F：推 chillybreeze: 你这是在形容楠梓？ 11/13 11:35
4F：→ Arashi0731: 就低薪又热啊… 11/13 11:35
5F：推 gm3252: 在地人嫌弃的最後都 11/13 11:37
6F：→ Tylose: 那边对老高雄人来说，就是乡下 11/13 11:44
7F：→ Tylose: 就好像台南人瞧不起沙仑、台中人看不起乌日 11/13 11:45
8F：→ Tylose: 当年桃园中坜也不把青埔放眼里 11/13 11:45
9F：推 HCYPMGO: 传统南部大多是劳力密集型产业 缺乏技术密集型产业 要转 11/13 11:45
10F：→ HCYPMGO: 型技术密集性产业 毛利率拉上来 房价就有支撑 11/13 11:45
11F：→ Tylose: 台北人看新庄，更是笑死，那边不就是一堆废弃工厂和田吗 11/13 11:45
12F：推 pikalu: 对高雄人而已就是个工业区 11/13 11:45
13F：→ Tylose: 土城 = 关坏人的地方 11/13 11:45
14F：推 kikooo: 就蛋白区啊 你说的这些农十六美术馆也都满足商业机能更好 11/13 11:46
15F：→ kikooo: 差没几万买蛋黄就好了 11/13 11:46
16F：→ Tylose: 这就是为什麽在地人最无法接受房价上涨 11/13 11:46
17F：推 Madridtop: 以前那个价格没人买，现在这个价格除了投资客会买 11/13 11:46
18F：→ Tylose: 因为它们脑袋跟不上时代 11/13 11:46
19F：推 SEEDA: 路上全外劳 11/13 11:46
20F：推 TSMininder: 抱歉 我只听过冈山羊肉炉 11/13 11:48
21F：推 oceanfishwu: 你知道更久以前楠梓一坪不到10万吗？ 11/13 11:50
22F：推 tumusi: 帅过头讲过一句话，当地人不买当地 11/13 11:51
23F：→ tumusi: 炒手永远是外地人 11/13 11:51
24F：推 maxboy06: 中油旁边没人要住 11/13 11:59
25F：→ maxboy06: 楠梓起涨点是中油停工 11/13 11:59
26F：推 yen097605703: 之前懒趴捏一下 就可以买美术馆了，你会选楠梓？ 11/13 12:06
27F：推 golover: 有住过楠梓，那边每天大卡车一堆，激起的粉尘就饱了，跟 11/13 12:11
28F：→ golover: 小港一样脏脏的地方，还有一堆外劳聚在一起大声喧哗，建 11/13 12:11
29F：→ golover: 议去住几个月就知道了 11/13 12:11
30F：推 zaza5566: 不如说两年前美术馆新屋才25比较不正常吧= = 11/13 12:18
31F：推 heryi: 没基本面啊t 11/13 12:20
32F：推 kyova: 美术馆好赞。应该要早点买。 11/13 12:29
33F：推 yeng1217: 以前有五轻啊 搬走後就有差了 11/13 12:31
34F：推 ken322197: 楠梓就是低配版的三峡 还多了工业呵呵 11/13 12:49
35F：推 ken322197: 一样有大学又是重划区 三峡房价就屌打楠梓 11/13 12:51
36F：→ ken322197: 不过楠梓有捷运跟台积 未来超越三峡不是梦 11/13 12:52
37F：推 ups: 纯推26楼…. 11/13 13:00
38F：→ loking: 其实楠梓环境不太适合住人 11/13 13:00
39F：推 swt0619: 楠梓就像是桃园的芦竹一样= = 11/13 13:02
40F：→ swt0619: 之前附近是中油，旁边又仁武工业区…… 11/13 13:03
41F：推 ZekeYeager: 你有去过楠梓吗 11/13 13:03
42F：→ teddyissad: 听你在好小 整齐只有旧市区跟美术馆 11/13 13:54
43F：推 info1994: 你有去过楠梓？ 11/13 13:59
44F：→ uncle925: 黑楠梓的从来不会少 看看就好 11/13 14:08
45F：推 cblade: 商业服务区 跟工业区 等级当然不一样，最大的价值是价差 11/13 14:09
46F：→ ceca: 这种条件在中南部并不是很稀有. 11/13 14:17
47F：→ ceca: 但是他离市中心有距离又有切割. 11/13 14:17
48F：→ ken50104: 有大学 有公园 有捷运 但有好的工作环境吗 11/13 14:17
49F：→ ceca: 所以除非是有它自己的优势,不然炒做不是首选. 11/13 14:17
50F：→ ken50104: 你那些生活环境什麽的都比不上盖一个台积电出来 看看南 11/13 14:20
51F：→ ken50104: 科那附近原本鸟地方现在变怎样 11/13 14:20
52F：→ cblade: 能住市区 大多人还是会选市区，选外围就是预算考量居多 11/13 14:35
53F：推 buddar: 因为大部份高雄人对楠梓的观念还停留在中油还在炼油时 11/13 16:43
54F：→ buddar: 黑楠梓的大概等着买楠梓 11/13 16:47
55F：推 olikm: 之前政府有要炒新市镇炒不起来。就看这次了 11/14 01:07
56F：→ xier: 楠梓大车太多，自住不考虑 11/14 08:08
57F：→ bonie567: 楠梓早晚有时候空气会有异味，满不舒服的 11/14 14:33