作者a386036 (骷髏怪)
看板home-sale
標題Re: [請益] 預售屋換約,建商只作平轉?
時間Sat Jul 9 13:20:11 2022
對建商你是權利轉換
對建商來說換約永遠是平轉
你跟人買換約被賺200萬,這比錢不是到建商口袋
如果合約2500變更成2700
你又給了原買家200萬
這時候交往的時候建商會給你依照合約收取2700萬
不論發票合約建商上法院一定贏
你之後報房地合一就只是拿契約佐證
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如果建商配合發票改開2700萬
投資客會爽死
這時候投資客只要拿出200萬工程或廣告發票給建商
或是給報所得稅
投資客就不用支付房地合一稅
稅金瞬間大減
等於幫忙逃漏稅
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1F:推 macgo: 很清楚,謝謝您~ 07/09 13:55
2F:→ gy55662008: 實務上發票能拿多少認多少嗎? 07/09 14:38
3F:推 tonybk: 你貸款銀行也是用原始成交價去核貸 所以差價太多要三思 07/09 23:22
4F:→ shauyuan: 這篇跟最近遇到的狀況一樣 07/10 10:13