作者a386036 (骷髅怪)
看板home-sale
标题Re: [请益] 预售屋换约，建商只作平转？
时间Sat Jul 9 13:20:11 2022
对建商你是权利转换
对建商来说换约永远是平转
你跟人买换约被赚200万，这比钱不是到建商口袋
如果合约2500变更成2700
你又给了原买家200万
这时候交往的时候建商会给你依照合约收取2700万
不论发票合约建商上法院一定赢
你之後报房地合一就只是拿契约佐证
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如果建商配合发票改开2700万
投资客会爽死
这时候投资客只要拿出200万工程或广告发票给建商
或是给报所得税
投资客就不用支付房地合一税
税金瞬间大减
等於帮忙逃漏税
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1F：推 macgo: 很清楚，谢谢您～ 07/09 13:55
2F：→ gy55662008: 实务上发票能拿多少认多少吗? 07/09 14:38
3F：推 tonybk: 你贷款银行也是用原始成交价去核贷 所以差价太多要三思 07/09 23:22
4F：→ shauyuan: 这篇跟最近遇到的状况一样 07/10 10:13