作者tevil (dd)
看板Urban_Plan
標題[發問] 農地興建問題
時間Sun Apr 12 21:08:44 2015
現行法規農地農舍興建有許多限制例如基地面積1/10以下等等
但以下網頁最下方有提到
http://ppt.cc/G4a7
在民國89年前買賣的農地就沒這樣的限制
我家的農地就是在這之前
但如果今天是繼承到我名下後，這樣還算89年前取得嗎？
還是變成看什麼時間我繼承，取得時間就是當下
我想問的是，繼承後還可以享有這些條件嗎？ 謝謝!!
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1F：→ tevil: 對了我家的地是在桃園中壢，不知道各縣市會不會有不同 04/12 21:09
2F：→ jimmy8069: 興建農舍5年不能買賣 04/12 21:50
3F：→ tevil: 屙這不是我想問的，我家農地目前是分隔成三塊，都不滿7xx坪 04/12 22:05
4F：→ tevil: 如果照上面說的，目前我家這三塊農地都可以分別蓋農舍 04/12 22:06
5F：→ tevil: 但如果等到繼承給我，我也有這權利嗎？還是就要用新法規 04/12 22:06
6F：→ jimmy8069: 89年以前要蓋且好像要有老農資格才可以蓋 04/12 22:36
7F：→ jimmy8069: 你那塊在哪？最近我也想買農地 04/12 22:36
8F：→ jimmy8069: 但我會買一千坪我覺得才適合 04/12 22:38
9F：→ tevil: 拍謝噢 我沒有想賣～～ 04/12 22:38
10F：→ tevil: 哈哈 不過還是感謝你的解答 04/12 22:38
11F：→ jimmy8069: ㄜ你想太多了，我只會買千坪，五六百太小了 04/12 22:41
12F：→ jimmy8069: 只是好奇你的在哪 04/12 22:41
13F：→ jimmy8069: 建議你打個電話給建管處比較清楚 04/12 23:09
14F：→ tevil: 了解！！ 確實找時間跑一下建管處 謝謝～～～ 04/13 10:26
15F：推 snowy16tw: 常理是以土地登記所有權部時間點認定，繼承的話是以發 04/27 07:10
16F：→ snowy16tw: 生日期為土地取得時點，所以你應該是89年後的了。 04/27 07:10
17F：→ csboy: 農舍興建管理辦法 <---請詳閱 05/24 23:54
18F：→ csboy: 另外不受建築管理的農舍 是指該地區都市計畫實施日期前 05/24 23:55
19F：→ csboy: 很多都是在民國60~70年間 日據時代舊市區有的是40年間 05/24 23:56
20F：→ csboy: 就存在的老農舍通常是土竹造，87水災後新蓋的幾乎加強磚造 05/24 23:58
21F：→ csboy: 另外都市計畫內農業區的跟非都市土地農業區 條件會不一樣 05/25 00:00
22F：推 soulyung: 繼承無法繼承老農資格 以登記日為準 06/09 01:32
23F：→ tevil: 感謝樓上各位的回覆!!! 06/26 03:10