作者tevil (dd)
看板Urban_Plan
标题[发问] 农地兴建问题
时间Sun Apr 12 21:08:44 2015
现行法规农地农舍兴建有许多限制例如基地面积1/10以下等等
但以下网页最下方有提到
http://ppt.cc/G4a7
在民国89年前买卖的农地就没这样的限制
我家的农地就是在这之前
但如果今天是继承到我名下後，这样还算89年前取得吗？
还是变成看什麽时间我继承，取得时间就是当下
我想问的是，继承後还可以享有这些条件吗？ 谢谢!!
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1F：→ tevil: 对了我家的地是在桃园中坜，不知道各县市会不会有不同 04/12 21:09
2F：→ jimmy8069: 兴建农舍5年不能买卖 04/12 21:50
3F：→ tevil: 屙这不是我想问的，我家农地目前是分隔成三块，都不满7xx坪 04/12 22:05
4F：→ tevil: 如果照上面说的，目前我家这三块农地都可以分别盖农舍 04/12 22:06
5F：→ tevil: 但如果等到继承给我，我也有这权利吗？还是就要用新法规 04/12 22:06
6F：→ jimmy8069: 89年以前要盖且好像要有老农资格才可以盖 04/12 22:36
7F：→ jimmy8069: 你那块在哪？最近我也想买农地 04/12 22:36
8F：→ jimmy8069: 但我会买一千坪我觉得才适合 04/12 22:38
9F：→ tevil: 拍谢噢 我没有想卖～～ 04/12 22:38
10F：→ tevil: 哈哈 不过还是感谢你的解答 04/12 22:38
11F：→ jimmy8069: ㄜ你想太多了，我只会买千坪，五六百太小了 04/12 22:41
12F：→ jimmy8069: 只是好奇你的在哪 04/12 22:41
13F：→ jimmy8069: 建议你打个电话给建管处比较清楚 04/12 23:09
14F：→ tevil: 了解！！ 确实找时间跑一下建管处 谢谢～～～ 04/13 10:26
15F：推 snowy16tw: 常理是以土地登记所有权部时间点认定，继承的话是以发 04/27 07:10
16F：→ snowy16tw: 生日期为土地取得时点，所以你应该是89年後的了。 04/27 07:10
17F：→ csboy: 农舍兴建管理办法 <---请详阅 05/24 23:54
18F：→ csboy: 另外不受建筑管理的农舍 是指该地区都市计画实施日期前 05/24 23:55
19F：→ csboy: 很多都是在民国60~70年间 日据时代旧市区有的是40年间 05/24 23:56
20F：→ csboy: 就存在的老农舍通常是土竹造，87水灾後新盖的几乎加强砖造 05/24 23:58
21F：→ csboy: 另外都市计画内农业区的跟非都市土地农业区 条件会不一样 05/25 00:00
22F：推 soulyung: 继承无法继承老农资格 以登记日为准 06/09 01:32
23F：→ tevil: 感谢楼上各位的回覆!!! 06/26 03:10