http://webptt.com/rss.ashx?n=Urban_Plan2023-03-15T20:03:14+08:00https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/Urban_Plan/M.1751440659.A.A88.html2025-07-02T15:17:39+08:002025-07-02T15:17:38+08:00NLRaymond<pre>1.同意門檻依更新地區劃定的性質，會有所不同。公劃地區就是政府劃定的更新地區(包括 策略性地區、優先地區迅行地區等)；自劃地區就是更新會或建商自已去申請劃定的更新 地區，兩者在同意門檻的部分會有所差異。其中公劃地區因為有政策引導性，所以同意 門檻會比較低，自劃地區就會比較高。 但也不是說劃定單元的同意門檻達標，建商就可以亂來。因為權利變換計畫要政府審查 </pre>https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/Urban_Plan/M.1749401730.A.4A9.html2025-06-09T00:55:30+08:002025-06-09T00:55:29+08:00ppt123<pre>請教這方面的法規知識。 台北市的老舊公寓大廈的都更，藉由新聞，已經得知法規好像是訂一個超高比例的同意 門檻，但只要達到門檻，剩下一、兩戶不想將家宅單位賣給規劃全區都更的建商也不行。 但是像台南市、高雄市的不是公寓大廈型，而是一排連棟透天（每棟樓高大概2或3樓）， 產權各自獨立在不同住戶的假設有十棟（門牌假設是雙號：2、4、6、8、10、12、14、16 </pre>https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/Urban_Plan/M.1744601096.A.F0D.html2025-04-14T11:24:56+08:002025-05-17T15:38:36+08:00NLRaymond<pre>我沒有點你提供的連結，但以下是從業人員提供的意見，可以參考看看： 1.建商說80%同意，直接走多數決的程序： 這是正確的說法，協議合建需要100%同意，但走權利變換只要80%同意。 走權變你得到的是相對有保障的法定程序，你的配回比例都更處會幫你把關。 但相對的，權變的價值估算是死的，你若想要建商給你額外的福利，例如租金補貼 </pre>https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/Urban_Plan/M.1744478083.A.745.html2025-04-13T01:14:43+08:002025-04-13T01:59:14+08:00newsamwang<pre>https://reurl.cc/6K5Aby 我是地主， 目前尚未與建商簽約， 根據建商的口頭表示， 目前已經有76％的地主同意， </pre>https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/Urban_Plan/M.1741676626.A.3FC.html2025-03-11T15:03:46+08:002025-04-13T01:42:30+08:00newsamwang<pre>1. 2025年02月19日勾芡言副經理（吃飽撐著）就來按我家門鈴。請問勾芡言副經理『您吃飽 撐著，我就一定要陪您聊鬼打牆的天嗎？』可以請勾芡言副經理給我貴建設公司照副總經 理＆許副總經理＆總經理＆董事長以上四位的私人電話與住家號碼，我很想就空就前往感 謝這四位的領導有方。 </pre>https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/Urban_Plan/M.1735921014.A.035.html2025-01-04T00:16:54+08:002025-01-04T00:16:53+08:00tgordoncheng<pre>自由開講》市地重劃好，還是區段徵收好？ 2024/12/28 19:00 ◎王春木 在台灣的土地開發中，市地重劃與區段徵收是最常使用的兩大工具。 https://i.imgur.com/LftVjEO.jpg </pre>https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/Urban_Plan/M.1730606081.A.C72.html2024-11-03T11:54:41+08:002025-02-09T14:22:19+08:00tgordoncheng<pre>影／新竹知名婚宴會館竟是大違建 市府罰不怕！斷電後歇業了 2024-10-30 10:58 聯合報／ 記者黃羿馨／新竹即時報導 https://i.imgur.com/5WURq1O.jpg 新竹市知名婚宴會館「伊薇儷」是新竹唯一擁有升降夢幻纜車的婚宴會館，營業以來因夢 幻奢華備受新人喜愛，沒想到營業多年竟是大違建。記者黃羿馨／攝影 </pre>https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/Urban_Plan/M.1728629275.A.48D.html2024-10-11T14:47:55+08:002024-10-23T22:28:53+08:00FFIL<pre>Hello 各位版友大家好 我是 FFIL，身為長期關注都市計劃領域的愛好者 深信有許多版友從這個跨領域蘊含廣泛知識的學門找到屬於自己的研究天地 多年來看著這個版帶來的啟發，同時也希望這個版能就此延續下去 也就自告奮勇地向組務申請，嘗試在生活之餘貢獻一些管理版務的機會。 </pre>https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/Urban_Plan/M.1728103308.A.528.html2024-10-05T12:41:48+08:002024-10-05T12:41:47+08:00tgordoncheng<pre>《新竹》頭前溪都計未定 竹市府卻催中央速通過 https://i.imgur.com/3LfapsJ.jpg 新竹市頭前溪沿岸都市計畫還未經內政部審議通過，周邊土地多處目前屬未開發範圍。（ 記者洪美秀攝） 2024/09/27 05:30 </pre>https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/Urban_Plan/M.1723394048.A.489.html2024-08-12T00:34:08+08:002024-09-23T12:38:31+08:00haohao28<pre>進入都市計畫顧問業大概兩年 在找工作時發現市面上的多是大型公司或是教授出來開的，像30-40歲自行創業的比較少 ，是因為顧問業要創立門檻很高嗎？還是因為較少徵才所以比較少被看見？ 若職涯規劃想開一間人數不多（10人內）接些個變通檢來做，是否可行？如品質還ok 穩 定案源還要考慮那些要素？各位大大有經驗可以分享嗎？ </pre>https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/Urban_Plan/M.1720146514.A.4E5.html2024-07-05T10:28:34+08:002024-08-19T15:02:19+08:00tgordoncheng<pre>作者: tgordoncheng (註冊周年) 看板: Geography 標題: [新聞] 「晴空匯」大火燒出都市計畫的病灶 時間: Thu Jul 4 13:16:20 2024 「晴空匯」大火燒出都市計畫的病灶 林健正 2024年05月31日 07:00:00 </pre>https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/Urban_Plan/M.1719676177.A.FBC.html2024-06-29T23:49:37+08:002025-01-20T22:41:10+08:00WCTB<pre>過去有些機關用地或學校會有會館之類的使用來提供住宿 但這其實不合規定 而觀光局也 有放行10年的申請時間 明年就是大限 想問在非住商用地 （如機關、文大等）放寬旅館使用的土管案例 目前只有找到成大會館、北市的福華… </pre>https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/Urban_Plan/M.1718261414.A.150.html2024-06-13T14:50:14+08:001970-01-01T08:00:00+08:00ckTHU<pre>作者: ckTHU (XD) 看板: Geography 標題: Re: [黑特] 立委選制的看法 時間: Thu Jun 6 22:33:01 2024 → shun01: 美國...吹日吹韓吹新加坡都還差不多點 04/08 05:44 推 zonbytai: 其實大部分聯邦制的首都還是有參議權，美國算特例吧 04/08 12:47 </pre>https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/Urban_Plan/M.1693921460.A.B32.html2023-09-05T21:44:20+08:002023-12-27T20:56:36+08:00ckTHU<pre>作者: ckTHU (XD) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 日本文化廳落腳京都 中央政府部門首次搬 時間: Tue Sep 5 21:40:11 2023 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: </pre>https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/Urban_Plan/M.1692359407.A.21C.html2023-08-18T19:50:07+08:002024-05-08T23:09:33+08:00ckTHU<pre>作者: ckTHU (XD) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 印尼獨立宮辦最後一場國慶典禮 2024移至 時間: Fri Aug 18 15:54:30 2023 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: </pre>https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/Urban_Plan/M.1691720782.A.B87.html2023-08-11T10:26:22+08:002024-09-10T00:43:28+08:00newsamwang<pre>前情提要： 民國101年11月09日 簽訂的契約書， 迄今約11年。 01. </pre>https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/Urban_Plan/M.1691479583.A.8E1.html2023-08-08T15:26:23+08:001970-01-01T08:00:00+08:00eshirol<pre>作者: eshirol (羊毛防禦中) 看板: job 標題: [北部] 北市大城發系 誠徵國科會研究助理 時間: Tue Aug 8 15:21:50 2023 job版禁止張貼違反「就業服務法」、「性別平等工作法」、「勞基法」與其他法律之文章 發文者已同意一切遵循現行法律，並確知文責自負。本工作確實勞健保!! </pre>https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/Urban_Plan/M.1686782055.A.B26.html2023-06-15T06:34:15+08:002023-06-29T20:56:04+08:00deepdish<pre>Why Singapore Is Insanely Well Designed https://youtu.be/kAuJDFnMKYo 313,164 views Jul 30, 2022 #urbanplanning #singapore #infrastructure 以下用 chatGPT 翻譯 摘要 </pre>https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/Urban_Plan/M.1684166902.A.628.html2023-05-16T00:08:22+08:002023-05-16T01:24:32+08:00newsamwang<pre>(徵)已經完美點交交屋的『合建契約書』。 前題_01： 土地持有者是我的長輩。 前題_02： 長輩100%授權給我處理土地。 </pre>https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/Urban_Plan/M.1678881794.A.AC9.html2023-03-15T20:03:14+08:002023-05-16T00:08:30+08:00newsamwang<pre>01. 前題： https://reurl.cc/eXLY4K 都更處駁回，地主與建商的合約仍有效嗎？ 推 alenhuang: 都更處的意思就是建商沒把事情辦好 10/25 09:40 </pre>