作者sharon26 (sharon)
看板Urban_Plan
標題[發問] 因某些原因,需要改建??如何找建商
時間Tue Sep 30 14:21:46 2014
想要詢問一下,如何找尋良好的建商,土地不到300坪,因某些原因現在要改建
住家是符合都更,但因一般都更時間流程太久,現在不知道要選簡易都更還是找建商建
但不管怎樣都要選建商,要如何挑選良好建商??
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1F：→ chewie: 臺北市還新北市? 09/30 14:31
2F：→ sharon26: 新北市 09/30 14:45
3F：→ chewie: 土地要1000m2=302坪才有簡易都更 ... 10/01 14:16
4F：→ sharon26: 我查詢簡易都更,只要全數通過就可以 10/01 17:58
5F：→ sharon26: 現在是要找建商不知如何找 10/01 18:39
6F：推 chewie: 啊 條件下修了 五百平方公尺全數同意應該可行 10/02 15:04
7F：推 cdts: 上建設公司網站找土開部 10/02 15:20
8F：推 dans: 良好的建商對小地沒太大興趣 10/04 21:55
9F：→ dans: 畢竟小地規劃不出好產品 再者花一樣的人力利潤卻低 10/04 21:56
10F：→ sharon26: 應該是看建商所要的利潤是否有達到... 10/06 17:35
11F：推 piy123: 簡易都更自己去問都更處 建商跟營造不一樣 先搞清楚 10/14 23:18
12F：→ melolee: 簡易都更=有獎勵的合建 (不想有都更法令的的權利義務) 10/15 09:41
13F：→ melolee: 可參考當地使用分區管制要點 但新北有些地區不能做喔 10/15 09:45
14F：→ melolee: 手邊剛好有些簡易都更條件資料 有需要再跟我索取吧=) 10/15 09:47
15F：推 reil: 你要找的是營造廠 11/02 15:55
16F：→ ayuni410: 找建商是為了要一起蓋，降低成本嗎？ 11/16 02:47
17F：推 oyezio: 找建商是請公司幫你弄所有流程，找營造廠是自己請專人跑 11/25 20:48
18F：→ oyezio: 流程，也自請建築師設計蓋！ 11/25 20:48
19F：→ oyezio: 新北市政府是扮演諮詢的角色，自己弄是需承擔所有風險， 11/25 20:48
20F：→ oyezio: 建商通常是給他錢或分幾戶給他！ 11/25 20:48
21F：→ oyezio: 也可以找有弄都更的建築師，基本上你聽過的建商都不會接 11/25 20:53
22F：→ oyezio: 小案子，建商見人見志，態度好誠實喜歡就好 11/25 20:53