作者sharon26 (sharon)
看板Urban_Plan
标题[发问] 因某些原因,需要改建??如何找建商
时间Tue Sep 30 14:21:46 2014
想要询问一下,如何找寻良好的建商,土地不到300坪,因某些原因现在要改建
住家是符合都更,但因一般都更时间流程太久,现在不知道要选简易都更还是找建商建
但不管怎样都要选建商,要如何挑选良好建商??
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.240.67.172
※ 文章网址: http://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Urban_Plan/M.1412058109.A.8A8.html
1F：→ chewie: 台北市还新北市? 09/30 14:31
2F：→ sharon26: 新北市 09/30 14:45
3F：→ chewie: 土地要1000m2=302坪才有简易都更 ... 10/01 14:16
4F：→ sharon26: 我查询简易都更,只要全数通过就可以 10/01 17:58
5F：→ sharon26: 现在是要找建商不知如何找 10/01 18:39
6F：推 chewie: 啊 条件下修了 五百平方公尺全数同意应该可行 10/02 15:04
7F：推 cdts: 上建设公司网站找土开部 10/02 15:20
8F：推 dans: 良好的建商对小地没太大兴趣 10/04 21:55
9F：→ dans: 毕竟小地规划不出好产品 再者花一样的人力利润却低 10/04 21:56
10F：→ sharon26: 应该是看建商所要的利润是否有达到... 10/06 17:35
11F：推 piy123: 简易都更自己去问都更处 建商跟营造不一样 先搞清楚 10/14 23:18
12F：→ melolee: 简易都更=有奖励的合建 (不想有都更法令的的权利义务) 10/15 09:41
13F：→ melolee: 可参考当地使用分区管制要点 但新北有些地区不能做喔 10/15 09:45
14F：→ melolee: 手边刚好有些简易都更条件资料 有需要再跟我索取吧=) 10/15 09:47
15F：推 reil: 你要找的是营造厂 11/02 15:55
16F：→ ayuni410: 找建商是为了要一起盖，降低成本吗？ 11/16 02:47
17F：推 oyezio: 找建商是请公司帮你弄所有流程，找营造厂是自己请专人跑 11/25 20:48
18F：→ oyezio: 流程，也自请建筑师设计盖！ 11/25 20:48
19F：→ oyezio: 新北市政府是扮演谘询的角色，自己弄是需承担所有风险， 11/25 20:48
20F：→ oyezio: 建商通常是给他钱或分几户给他！ 11/25 20:48
21F：→ oyezio: 也可以找有弄都更的建筑师，基本上你听过的建商都不会接 11/25 20:53
22F：→ oyezio: 小案子，建商见人见志，态度好诚实喜欢就好 11/25 20:53