作者b0d (拒買高麗車)
看板Urban_Plan
標題Fw: [新聞] 北市首件！ 公辦都更案完工
時間Wed Jul 10 12:04:45 2013
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1HtCas9b ]
作者: sonjack (好冷) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 北市首件！ 公辦都更案完工
時間: Wed Jul 10 10:38:44 2013
1.媒體來源:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=293365
2.完整新聞標題/內文:
台北市首件公辦都更案「第凡內」日前完工，台北市副市長張金鶚上午前往視察；
該都更案位於北市羅斯福路6段，更新前原住戶有10戶，更新後增為118戶，
北市府可分回39戶和5間店面，將做為公營出租住宅和托育中心使用。
該案是從95年開始辦理公辦都更以來，第一件完工案例。
張金鶚上午前往視察建地時表示，該案的最大特色，除了是第一件由市府主導完工
的公辦都更案之外，早期也因住戶抗爭，一度受阻，最後動用公權力，由市府執行
代拆的首件案例。不過，台北市的民間都更案，因「文林苑」事件爭議未決，外傳
進度受影響。
都發局指出，當初也有一名住戶拒絕協商，在更新事業計畫核定後，認為權利價值
被低估，而不願配合拆除作業，導致重建工程延宕，建商依都市更新條例第36條申
請市府執行代為拆除，市府歷經3次協商，仍無法與所有權人達成共識，最後在為
顧及其他多數同意戶的權利，在99年6月9日執行全國第一件代拆案。
目前該住戶獲分回20多坪的房屋，配有一車位，同時獲得補償金1000多萬元，
都發局指出，該住戶因有房無地，只有房屋地上物所有權，只能分到20多坪。
據指出，該建案位於台北市羅斯福路6段，鄰近景美夜市和商圈，靠近景美捷運站
，地段不錯，建商在銷售時，從每坪50萬漲到70萬，現在全部銷售一空。
張金鶚強調，都更是條不歸路，市府會繼續執行，這件都更案可以扭轉都更被污
名化，市府執行代拆，並不是表示都更就不會成功，他也呼籲民眾對於都更，應
著眼居住安全，而非全然是利益。
北市都更處表示，該案的都更戶，將開始陸續進住，另外市府分回的公營出租住
宅39戶，預計在裝修、規畫、抽籤完成後，租住戶最快明年3月就可入住。
3.新聞連結:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=293365
4.備註:
1.都更後市容好多了，起碼不像第三世界了
2.該釘子戶只有地上權，沒有土地，還可以分到新屋+車位+一千萬
難怪大家都想當釘子戶
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.162.41.68
1F：→ jokem:明天拆你家表示 07/10 10:39
2F：→ lesnaree2:一堆潘仔 一直買 07/10 10:39
3F：→ wellkom:鬼島就是吵了就有糖，不管發生什麼事都先吵一吵 07/10 10:39
4F：推 floyyed:台北好好拆 07/10 10:40
※ 編輯: sonjack 來自: 1.162.41.68 (07/10 10:42)
5F：推 b0d:118戶 好威的數字 07/10 10:42
6F：→ b0d:景美有幾個市圖分館 有很好的幼兒讀書空間 07/10 10:43
7F：→ nixon:搞錯了吧, 是因為原本就沒有土地權, 所以分的少, 都更本來就 07/10 10:43
8F：→ nixon:是可以分房啊, 看當時價值的比率來分 07/10 10:44
9F：→ b0d:有房無地還能分到20坪 該慶幸了 07/10 10:44
10F：→ b0d:過去很多這樣的人 只能去法院領一筆實施者幫他算的提存 07/10 10:45
11F：推 date1004:只能說 超爽的~ 07/10 10:46
12F：→ accin:有得爽我家給你拆免錢~~ 07/10 10:49
13F：推 ykesha:95年到現在 原來要花八年...人生有幾個八年呢? 07/10 10:50
14F：→ b0d:八年給你羅斯福路門牌 三峽20年內有沒有捷運都不知道 07/10 10:51
15F：推 KobeRossi:羅斯福路六段去了 還是台北市門牌嗎 還新店？ 07/10 10:55
16F：推 magicboycpl:10戶變118戶. 20坪扣公設剩多少? 10戶應該每人分2戶 07/10 10:56
17F：推 magicboycpl:才叫公平. 118-10, 108*1000萬-9000萬 07/10 10:57
18F：→ magicboycpl:實在是賺太大了@@@@@ 07/10 10:58
19F：推 b0d:有公營出租住宅了 這種分散式的公租宅政策很好 鄉民快去排 07/10 10:58
20F：推 deann:其實公辦都更比較好如果是自辦都更通常都涉及建商財團利益 07/10 11:00
21F：推 b0d:借轉都市計劃板 07/10 11:04
22F：→ Eks:有地無房結果分到地+房+車位 還有一千萬!!! 爽過頭喔! 07/10 11:10
23F：推 starport:台北加油 都更對市容很有幫助 07/10 11:14
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: b0d (59.120.142.190), 時間: 07/10/2013 12:04:45
24F：→ b0d:來參考吳庚大法官如何雕琢"公共利益": 公共利益不是整個社群或 07/10 17:35
25F：→ b0d:其中大部分成員利益的總合,而是各個成員事實上利益,經由複雜的 07/10 17:36
26F：→ b0d:交互影響過程,所形成理想的整合狀態。 07/10 17:37
27F：→ b0d:(台灣法學雜誌226期P119,20130615土地利用關係與公共利益研討) 07/10 17:40
28F：→ yan761031:什麼錢都不用出 舊房換新房 還要一戶換兩戶才公平? 07/21 14:01
29F：→ yan761031:果然是什麼樣的公民 選出怎麼樣的政治人物 ZZZZZZZ 07/21 14:02