作者b0d (拒买高丽车)
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标题Fw: [新闻] 北市首件！ 公办都更案完工
时间Wed Jul 10 12:04:45 2013
※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1HtCas9b ]
作者: sonjack (好冷) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 北市首件！ 公办都更案完工
时间: Wed Jul 10 10:38:44 2013
1.媒体来源:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=293365
2.完整新闻标题/内文:
台北市首件公办都更案「第凡内」日前完工，台北市副市长张金鹗上午前往视察；
该都更案位於北市罗斯福路6段，更新前原住户有10户，更新後增为118户，
北市府可分回39户和5间店面，将做为公营出租住宅和托育中心使用。
该案是从95年开始办理公办都更以来，第一件完工案例。
张金鹗上午前往视察建地时表示，该案的最大特色，除了是第一件由市府主导完工
的公办都更案之外，早期也因住户抗争，一度受阻，最後动用公权力，由市府执行
代拆的首件案例。不过，台北市的民间都更案，因「文林苑」事件争议未决，外传
进度受影响。
都发局指出，当初也有一名住户拒绝协商，在更新事业计画核定後，认为权利价值
被低估，而不愿配合拆除作业，导致重建工程延宕，建商依都市更新条例第36条申
请市府执行代为拆除，市府历经3次协商，仍无法与所有权人达成共识，最後在为
顾及其他多数同意户的权利，在99年6月9日执行全国第一件代拆案。
目前该住户获分回20多坪的房屋，配有一车位，同时获得补偿金1000多万元，
都发局指出，该住户因有房无地，只有房屋地上物所有权，只能分到20多坪。
据指出，该建案位於台北市罗斯福路6段，邻近景美夜市和商圈，靠近景美捷运站
，地段不错，建商在销售时，从每坪50万涨到70万，现在全部销售一空。
张金鹗强调，都更是条不归路，市府会继续执行，这件都更案可以扭转都更被污
名化，市府执行代拆，并不是表示都更就不会成功，他也呼吁民众对於都更，应
着眼居住安全，而非全然是利益。
北市都更处表示，该案的都更户，将开始陆续进住，另外市府分回的公营出租住
宅39户，预计在装修、规画、抽签完成後，租住户最快明年3月就可入住。
3.新闻连结:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=293365
4.备注:
1.都更後市容好多了，起码不像第三世界了
2.该钉子户只有地上权，没有土地，还可以分到新屋+车位+一千万
难怪大家都想当钉子户
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◆ From: 1.162.41.68
1F：→ jokem:明天拆你家表示 07/10 10:39
2F：→ lesnaree2:一堆潘仔 一直买 07/10 10:39
3F：→ wellkom:鬼岛就是吵了就有糖，不管发生什麽事都先吵一吵 07/10 10:39
4F：推 floyyed:台北好好拆 07/10 10:40
※ 编辑: sonjack 来自: 1.162.41.68 (07/10 10:42)
5F：推 b0d:118户 好威的数字 07/10 10:42
6F：→ b0d:景美有几个市图分馆 有很好的幼儿读书空间 07/10 10:43
7F：→ nixon:搞错了吧, 是因为原本就没有土地权, 所以分的少, 都更本来就 07/10 10:43
8F：→ nixon:是可以分房啊, 看当时价值的比率来分 07/10 10:44
9F：→ b0d:有房无地还能分到20坪 该庆幸了 07/10 10:44
10F：→ b0d:过去很多这样的人 只能去法院领一笔实施者帮他算的提存 07/10 10:45
11F：推 date1004:只能说 超爽的~ 07/10 10:46
12F：→ accin:有得爽我家给你拆免钱~~ 07/10 10:49
13F：推 ykesha:95年到现在 原来要花八年...人生有几个八年呢? 07/10 10:50
14F：→ b0d:八年给你罗斯福路门牌 三峡20年内有没有捷运都不知道 07/10 10:51
15F：推 KobeRossi:罗斯福路六段去了 还是台北市门牌吗 还新店？ 07/10 10:55
16F：推 magicboycpl:10户变118户. 20坪扣公设剩多少? 10户应该每人分2户 07/10 10:56
17F：推 magicboycpl:才叫公平. 118-10, 108*1000万-9000万 07/10 10:57
18F：→ magicboycpl:实在是赚太大了@@@@@ 07/10 10:58
19F：推 b0d:有公营出租住宅了 这种分散式的公租宅政策很好 乡民快去排 07/10 10:58
20F：推 deann:其实公办都更比较好如果是自办都更通常都涉及建商财团利益 07/10 11:00
21F：推 b0d:借转都市计划板 07/10 11:04
22F：→ Eks:有地无房结果分到地+房+车位 还有一千万!!! 爽过头喔! 07/10 11:10
23F：推 starport:台北加油 都更对市容很有帮助 07/10 11:14
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※ 转录者: b0d (59.120.142.190), 时间: 07/10/2013 12:04:45
24F：→ b0d:来参考吴庚大法官如何雕琢"公共利益": 公共利益不是整个社群或 07/10 17:35
25F：→ b0d:其中大部分成员利益的总合,而是各个成员事实上利益,经由复杂的 07/10 17:36
26F：→ b0d:交互影响过程,所形成理想的整合状态。 07/10 17:37
27F：→ b0d:(台湾法学杂志226期P119,20130615土地利用关系与公共利益研讨) 07/10 17:40
28F：→ yan761031:什麽钱都不用出 旧房换新房 还要一户换两户才公平? 07/21 14:01
29F：→ yan761031:果然是什麽样的公民 选出怎麽样的政治人物 ZZZZZZZ 07/21 14:02