作者kinberley11 (金柏莉)
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標題[新聞] 都更有曙光? 彭淮南親自電訪建商
時間Fri Jan 25 10:49:04 2013
都更有曙光? 彭淮南親自電訪建商
http://bit.ly/TucYWU
記者蘇彥菱/台北報導
央行自去年起,打房頻頻,但最近央行總裁彭淮南卻親自打給承辦正義國宅的建商,促趕
緊動工。對此,據彭淮南幕僚轉述,因都更可擴大內需、創造更多就業機會,提升經濟,
基於上述原因,彭淮南才會關切都更進度。
位在北市忠孝東路上的正義國宅都更案,由三圓建設主導,該案總值約4、500億元,乃全
台規模最大的都更案。彭淮南除了關切此案進度外,也很關心位在中正紀念堂附近的華光
社區都更案,著眼於都更案可帶動內需市場蓬勃,提高經濟成長率。
但三圓副董王光祥表示,自從央行祭出土建融資的「針對性審慎措施」,銀行放款保守,
最高額度不得超過土地取得成本的6成5,其中1成還得在開始動工興建後才可撥貸,對中
小型建商負擔負擔沉重,買地不易,推案速度不會太快。
另外,王光祥也表示,正義國宅將改建為30樓,該案位於商業區,若要蓋超過20層樓,須
環評審查通過,然目前北市尚未核發變更執照,且環評至少要8個月,最快也要明年才能
動工,想在短期內看到都更所帶來的經濟效應,恐有困難。
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