作者kinberley11 (金柏莉)
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标题[新闻] 都更有曙光? 彭淮南亲自电访建商
时间Fri Jan 25 10:49:04 2013
都更有曙光? 彭淮南亲自电访建商
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记者苏彦菱/台北报导
央行自去年起,打房频频,但最近央行总裁彭淮南却亲自打给承办正义国宅的建商,促赶
紧动工。对此,据彭淮南幕僚转述,因都更可扩大内需、创造更多就业机会,提升经济,
基於上述原因,彭淮南才会关切都更进度。
位在北市忠孝东路上的正义国宅都更案,由三圆建设主导,该案总值约4、500亿元,乃全
台规模最大的都更案。彭淮南除了关切此案进度外,也很关心位在中正纪念堂附近的华光
社区都更案,着眼於都更案可带动内需市场蓬勃,提高经济成长率。
但三圆副董王光祥表示,自从央行祭出土建融资的「针对性审慎措施」,银行放款保守,
最高额度不得超过土地取得成本的6成5,其中1成还得在开始动工兴建後才可拨贷,对中
小型建商负担负担沉重,买地不易,推案速度不会太快。
另外,王光祥也表示,正义国宅将改建为30楼,该案位於商业区,若要盖超过20层楼,须
环评审查通过,然目前北市尚未核发变更执照,且环评至少要8个月,最快也要明年才能
动工,想在短期内看到都更所带来的经济效应,恐有困难。
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