http://news.chinatimes.com/society/11050301/112012080500156.html 超牛占地 纏訟10餘年沒完沒了 2012-08-05 00:59 中國時報 【沈婉玉／台北報導】 　國有地與私有地地界不明確，加上政府公權力未落實執行、竊占罪刑責不高，使占 用問題遲遲無法根絕，甚至有超牛案件耗了十幾年還沒結案。 　國產局官員說，「處理占用問題，相關單位常常裡外不是人！」有些人怪國產局不 積極清理，但國產局也常被罵不盡人情，以致即使排除萬難要回一筆國有地，也低調不願 聲張。 　國產局官員說，最常碰到占用人自認已使用數十年，土地應該是屬他的，對被指占 用忿忿不平；也有些人扮演正義使者，檢舉他人占用國有地，還不定期詢問國產局為什麼 還沒拆除地上占用物。 　有四百多年歷史的澎湖天后宮被國產局指侵占土地，限期拆除，引發軒然大波。國 產局長周後傑解釋，國產局澎湖分局多次與地方單位溝通，表明只要地方文史單位能認定 古井、廣場等皆屬天后宮，明確畫定天后宮範圍，即可將國有地撥給天后宮使用，不過， 一直未收到相關資料，令須依法行政的公務人員十分為難，目前國產局已進一步協助地方 政府辦理。 　部分涉及民宅個案，處理起來恐更棘手。國產局舉例指出，桃園蘆竹鄉一處國有地 遭不理性的民眾占用，在其極度抗拒下，歷經七年多，透過訴訟等方式，總算拆屋還地， 拆除當天還出動鎖匠、電匠、設備廠商等，動用三十餘人才完成。 　國產局遭占用土地中，農林漁牧用地最多，其次是國土保安用地。官員說，民眾私 下占國有地耕種利用，以解決生活困境的狀況很常見，若能以租用等方式讓民眾合法使用 ，國產局都會先朝此方向處理。 　惟新占土地、水庫集水區、海岸地、山坡地、河川地、地層下陷區等，都有各種法 令限制，不可挪用，一定要收回。 ================ http://news.chinatimes.com/society/11050301/112012080500155.html 國有地被占用 相當10000個大安公園 長期遭占住、做生意、養雞種菜甚至當墓地 也有地 方政府、公營事業挪用 國產局擬每年收回1成 2012-08-05 00:59 中國時報 【沈婉玉、王莫昀、鐘惠玲／台北報導】 　問題嚴重▲國有非公用土地被占用情況嚴重，國產局修訂辦法，將加強查處。（王爵暐 攝） 　景氣不佳、多數民眾因高房價買不起房屋，不過，全台卻有相當一萬座大安森林公 園、約二.七萬公頃國有非公用土地被民眾及公民營單位占用，有的占地居住、做生意， 經營旅館或蓋廠房，有的拿來種菜、種景觀樹木、養雞養牛牟利。財政部國有財產局因此 修訂「國有非公用不動產被占用處理要點」加強查處，並以每年收回被占用土地一成為目 標，其中影響國土保安或公共安全土地，即日起優先移請檢警機關偵辦。 　「國有非公用土地被占用的情況真的很嚴重！」立委羅淑蕾指出，前兩年調查過， 光是位於台北巿遭占用的國有地面積，即相當六十座台北小巨蛋，這些土地拿來做社會住 宅、經營青年旅館都很適合。例如花蓮一處飯店占用國有地營業數年，竟未付一分一毫， 政府不處理、不收租，實在說不過去，若收回做青年旅館，對挹注國庫收益也不無小補。 　根據國產局調查，全台國有非公用土地約二十二萬公頃，遭占用面積約二·七萬公 頃，占總數約一成三。其中土地價值躋身前五名者，主要位於桃園八德、楊梅，以公告現 值估算，每案地價高達三至六億元，其中還有一筆遭中華電信占用，以公告現值估計，土 地價值約五億元。 　另以面積分析，遭占用面積最大土地位於屏東縣牡丹鄉，面積約達五十三公頃，目 前被用來種植椰子等林木。 　國產局長周後傑說，國有非公用地大部分被私人占用，但也有土地遭地方政府、公 營事業挪用。分析原因，除有單位付不出錢外，有的則是受限土地使用分區限制，短期間 無法變更，即使有錢買，國產局一時間也無法撥付使用。 　「清理占用問題，沒完沒了！」國產局官員說，國有地遍佈全台，上至高山，下至 海洋，很多都畸零不完整，還與私人土地交錯。有些山坡地、河海邊等非都巿土地，被民 眾占用做民宅，或種菜、種樹、養雞、養牛，甚至做墓地使用。 　至於都巿計畫用地，有些被民眾占用經營起店面或餐廳，占用最多的單位，經調查 ，竟是中華電信，其用途主要是做為電信相關設施使用。國產局官員解釋，有些怪不得中 華電信，因為部分被占用土地為機關用地，中華電信無使用資格，即使想買，也須先變更 使用分區，須有一定時間來處理改善。 　中華電信總經理張曉東昨日表示，中華電信沒有占用國有地，公司名下土地都已買 斷，如果地目是機關用地，就會進行變更，這部分需要時間處理。另外，有些土地是電信 協會與國有財產局共同持有，就付租金使用，都有依相關程序處理。 ============================= --

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