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http://news.chinatimes.com/society/11050301/112012080500156.html 超牛占地 纏訟10餘年沒完沒了 2012-08-05 00:59 中國時報 【沈婉玉/台北報導】  國有地與私有地地界不明確,加上政府公權力未落實執行、竊占罪刑責不高,使占 用問題遲遲無法根絕,甚至有超牛案件耗了十幾年還沒結案。  國產局官員說,「處理占用問題,相關單位常常裡外不是人!」有些人怪國產局不 積極清理,但國產局也常被罵不盡人情,以致即使排除萬難要回一筆國有地,也低調不願 聲張。  國產局官員說,最常碰到占用人自認已使用數十年,土地應該是屬他的,對被指占 用忿忿不平;也有些人扮演正義使者,檢舉他人占用國有地,還不定期詢問國產局為什麼 還沒拆除地上占用物。  有四百多年歷史的澎湖天后宮被國產局指侵占土地,限期拆除,引發軒然大波。國 產局長周後傑解釋,國產局澎湖分局多次與地方單位溝通,表明只要地方文史單位能認定 古井、廣場等皆屬天后宮,明確畫定天后宮範圍,即可將國有地撥給天后宮使用,不過, 一直未收到相關資料,令須依法行政的公務人員十分為難,目前國產局已進一步協助地方 政府辦理。  部分涉及民宅個案,處理起來恐更棘手。國產局舉例指出,桃園蘆竹鄉一處國有地 遭不理性的民眾占用,在其極度抗拒下,歷經七年多,透過訴訟等方式,總算拆屋還地, 拆除當天還出動鎖匠、電匠、設備廠商等,動用三十餘人才完成。  國產局遭占用土地中,農林漁牧用地最多,其次是國土保安用地。官員說,民眾私 下占國有地耕種利用,以解決生活困境的狀況很常見,若能以租用等方式讓民眾合法使用 ,國產局都會先朝此方向處理。  惟新占土地、水庫集水區、海岸地、山坡地、河川地、地層下陷區等,都有各種法 令限制,不可挪用,一定要收回。 ================ http://news.chinatimes.com/society/11050301/112012080500155.html 國有地被占用 相當10000個大安公園 長期遭占住、做生意、養雞種菜甚至當墓地 也有地 方政府、公營事業挪用 國產局擬每年收回1成 2012-08-05 00:59 中國時報 【沈婉玉、王莫昀、鐘惠玲/台北報導】  問題嚴重▲國有非公用土地被占用情況嚴重,國產局修訂辦法,將加強查處。(王爵暐 攝)  景氣不佳、多數民眾因高房價買不起房屋,不過,全台卻有相當一萬座大安森林公 園、約二.七萬公頃國有非公用土地被民眾及公民營單位占用,有的占地居住、做生意, 經營旅館或蓋廠房,有的拿來種菜、種景觀樹木、養雞養牛牟利。財政部國有財產局因此 修訂「國有非公用不動產被占用處理要點」加強查處,並以每年收回被占用土地一成為目 標,其中影響國土保安或公共安全土地,即日起優先移請檢警機關偵辦。  「國有非公用土地被占用的情況真的很嚴重!」立委羅淑蕾指出,前兩年調查過, 光是位於台北巿遭占用的國有地面積,即相當六十座台北小巨蛋,這些土地拿來做社會住 宅、經營青年旅館都很適合。例如花蓮一處飯店占用國有地營業數年,竟未付一分一毫, 政府不處理、不收租,實在說不過去,若收回做青年旅館,對挹注國庫收益也不無小補。  根據國產局調查,全台國有非公用土地約二十二萬公頃,遭占用面積約二·七萬公 頃,占總數約一成三。其中土地價值躋身前五名者,主要位於桃園八德、楊梅,以公告現 值估算,每案地價高達三至六億元,其中還有一筆遭中華電信占用,以公告現值估計,土 地價值約五億元。  另以面積分析,遭占用面積最大土地位於屏東縣牡丹鄉,面積約達五十三公頃,目 前被用來種植椰子等林木。  國產局長周後傑說,國有非公用地大部分被私人占用,但也有土地遭地方政府、公 營事業挪用。分析原因,除有單位付不出錢外,有的則是受限土地使用分區限制,短期間 無法變更,即使有錢買,國產局一時間也無法撥付使用。  「清理占用問題,沒完沒了!」國產局官員說,國有地遍佈全台,上至高山,下至 海洋,很多都畸零不完整,還與私人土地交錯。有些山坡地、河海邊等非都巿土地,被民 眾占用做民宅,或種菜、種樹、養雞、養牛,甚至做墓地使用。  至於都巿計畫用地,有些被民眾占用經營起店面或餐廳,占用最多的單位,經調查 ,竟是中華電信,其用途主要是做為電信相關設施使用。國產局官員解釋,有些怪不得中 華電信,因為部分被占用土地為機關用地,中華電信無使用資格,即使想買,也須先變更 使用分區,須有一定時間來處理改善。  中華電信總經理張曉東昨日表示,中華電信沒有占用國有地,公司名下土地都已買 斷,如果地目是機關用地,就會進行變更,這部分需要時間處理。另外,有些土地是電信 協會與國有財產局共同持有,就付租金使用,都有依相關程序處理。 ============================= --



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